"#21.3 TOP 880m² Gewerbe- Industrie im 2.OG mit Klima, LAN, WLAN, Videoüberw., Parkplätze, zentral"
Location
Irseestrasse 4a, 8280 KreuzlingenTravel time
- 9 min.Station: Kreuzlingen
Surrounding information
Supermarket
12 min.mio by migrolinoPharmacy
12 min.Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen KarussellSchool
8 min.Primarschulzentrum BerneggPublic Transport
3 min.MOWAG
Times refer to the route on foot.
Costs
- Net rent:
- CHF 8,800.–
- Add'l expenses:
- CHF 1,320.–
- Rent:
- CHF 10,120.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Commercial
- No. of rooms:
- 1
- Floor:
- 2
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 880 m2
- Minimum floor space:
- 880 m2
- Land area:
- 2600 m2
- Room height:
- 5 m
- Max. Floor load:
- 1500 kg/m2
- Goods crane lifting capacity:
- 4000 kg
- Year built:
- 2023
Features and furnishings
Pets allowed
View
Wheelchair access
Parking space
Elevator
Minergie construction
Power connection
Water connection
Waste water connection
Approach ramp for lorries
Documents (0)
Description
Nach der Vollvermietung des Irsee Centers Kreuzlingen, sind nun wieder im Büro, Labor- und Lagerbereich, Räumlichkeiten zu mieten. Das Irsee Center ist ein liebevoll, Inhabergeführtes Gewerbe- und Lagerhaus. Es können Einzelbüros oder ganze Einheiten mit mehreren Büros/ Lagerflächen gemietet werden.
Speziell für diesen Gewerbe Industriebereich #21.3 wurden CEE Steckdosen mit 16 und 32 A verbaut, wie T23 Steckdosen. Die Netzwerktechnik wurde komplett neu zusammengestellt und funktioniert sofort als eine Einheit.
Es wurden 4 Luftheizungen verbaut, die im Sommer auch kühlen können.
Mit 5m Höhe können Sie problemlos ein Hochregallager aufstellen. Sie haben direkten Zugang zu der 40T LKW Anlieferung mit Überfahrrampe. 1 Rolltor mit einer 4m Breite und 4m Höhe steht zur Verfügung. Es könnte eine Leistung von bis zu 200A bereit gestellt werden.
Mit einem 4T Warenlift können Sie 4 Europaletten transportieren.
Sie können die 880m² auch beliebig erweitern. Sie haben die maximale Freiheit bei uns.
Zusätzlich können Sie auch Büro oder Labor Räume dazu mieten.
Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus:
Vollklimatisierung aller Räume
Eignet sich als Büros oder hochwertige Praxisräume mit eigenen Laborräumen
Personen- und Lagerlift für alle Ebenen
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Pflegeleichte Böden aus Teppich oder Vinyl
In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert
Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet
Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht
Eine Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit
Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify
Parkplätze optional
Günstiges Internet durch den Vermieter
Strom aus eigener PV Anlage
Neue Nolte Gemeinschaftsküche im EG
WC Spülung mit Regenwasser
Behindertgerechtes WC im EG
Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien
Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft
Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse
Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten
Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland
Alle Preise sind netto zuzügl. MwSt 8.1 %
Unlock the full experience
Sync your favourites, manage search alerts, and access all your important services seamlessly across devices. Create your free account for a personalized home search!
Viewing
Contact
Tobias Marini
- Listing ID
- 4003342842
- Object ref.
- tesc1.61n5h