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English version below.

Naphtastrasse 10, Kreis 5 (Zürich West): möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 9. und obersten Stock eines modernen Gebäudes von 2015. 116 m² Wohnfläche plus 10 m² gedeckte Süd-Loggia, mit Panoramablick über die Dächer Zürichs bis zur Alpenkette.

DIE WOHNUNG Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Panoramafenstern. Parkett aus Tessiner Kastanienholz, weisse Hochglanzküche mit Miele-Geräten. Ruhiges Hauptschlafzimmer mit Stadt- und Alpenblick, zweites Zimmer mit Arbeitsbereich und direktem Loggia-Zugang. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Doppelwaschtisch und Regendusche, beide mit Oblicht und Tageslicht. Grosses Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Fernwärme mit Bodenheizung, Lift. Sonnig und zugleich angenehm ruhig, tags wie nachts.

MÖBLIERUNG: FLEXIBEL Vollständig möbliert und ausgestattet, sofort bezugsbereit. Die Möblierung ist verhandelbar: Einzelne Möbelstücke können nach Absprache entfernt werden, und aus einer Inventarliste wählen Sie, was Sie übernehmen möchten. Bett, Sofa, Esstisch und Loggia-Lounge bleiben im ersten Mietjahr; alles Übrige lässt sich anpassen. Eine Wohnung muss sich wie ein Zuhause anfühlen. Sprechen Sie mich an, es findet sich fast immer eine Lösung.

LAGE Im Maag-Areal, zurückversetzt am begrünten Maaghof, ohne direkten Strassenlärm. Bahnhof Hardbrücke 3 Gehminuten, Flughafen ca. 15 Minuten direkt ab Hardbrücke, Hauptbahnhof eine Station. Tram 8 und 51 ab Schiffbau. Einkauf, Restaurants, Limmatuferweg und Frau Gerolds Garten in wenigen Gehminuten.

KONDITIONEN Strom und Internet auf den Namen des Mieters. Mindestmietdauer 12 Monate. Parkplatz optional CHF 250/Monat. Haustiere und Firmenmieter herzlich willkommen. Verfügbar ab 7. August 2026 oder nach Vereinbarung.

Ausführliche Dokumentation mit Grundriss und weiteren Fotos siehe Dokumente.

******* Die Wohnung wird privat vermietet, ein Vermarktungsmandat ist nicht vorgesehen. Relocation-Anfragen mit konkretem Mietinteressenten sind selbstverständlich willkommen. *******

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Naphtastrasse 10, Kreis 5 (Zürich West): furnished 3.5-room apartment on the 9th and top floor of a modern 2015 building. 116 m² plus a 10 m² covered south-facing loggia, with panoramic views across the rooftops of Zürich to the Alps.

THE APARTMENT Generous open-plan living and dining area with open kitchen and panorama windows. Ticino chestnut parquet, white high-gloss kitchen with Miele appliances. Quiet main bedroom with city and Alpine views, second room with workspace and direct loggia access. Two bathrooms, one with bathtub, one with double washbasin and rain shower, both with skylights and natural daylight. Large utility room with its own washing machine and dryer. District heating with underfloor heating, lift. Sunny and pleasantly quiet, day and night.

FURNISHING: FLEXIBLE Fully furnished and equipped, ready to move into. The furnishing is negotiable: individual pieces can be removed by arrangement, and you choose from an inventory list what you would like to keep. The bed, sofa, dining table and loggia lounge stay for the first year; everything else can be adapted. An apartment needs to feel like home. Talk to me, there is almost always a solution.

LOCATION In the Maag-Areal, set back around the landscaped Maaghof, without direct street noise. Hardbrücke station 3 minutes on foot, airport approx. 15 minutes direct from Hardbrücke, main station one stop. Trams 8 and 51 from Schiffbau. Shops, restaurants, the Limmat riverside path and Frau Gerolds Garten within a few minutes' walk.

TERMS Electricity and internet in the tenant's own name. Minimum term 12 months. Optional parking CHF 250/month. Pets and company tenants warmly welcome. Available from 7 August 2026 or by arrangement.

Detailed documentation with floor plan attached.