Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock an der Fuchsbüelstrasse 5 in Abtwil. 71 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.

Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung:

• Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
• Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Fenster
• Zugang zum 10 m2 grossen Balkon durch Wohn- und Schlafzimmer
• Einbauschrank im Korridor
• heller Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern
• anthrazit und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad
• geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss

Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Gemeinschaftswaschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss
• Einstellplatz für CHF 125/Monat
• mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 175/Monat)
• grosse Spielwiese mit Spielplatz
• Gründenwald für Spaziergänge in unmittelbarer Nähe
• keine 5 Minuten zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln

Das Haus wurde im 2025 an der Gebäudehülle energetisch saniert. 

• Einbau neuer Fenster
• Energetische Sanierung Dachaufbau und Installation Photovoltaikanlage
• Neuer Bodenbelag und Geländer der Balkone
• Anbringung Wärmedämmplatten an Kellerdecken im allgemeinen Bereich
• Neuer Anstrich Aussenfassade
• Neue Hauseingangsfronten

Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.

Bei diesen Bildern und der virtuellen Tour handelt es sich um Beispielbilder einer anderen Wohnung mit ähnlichem Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.ch.