• Two-story house with beige siding, red shutters, and a red front door. Features include multiple windows, a small balcony, and a driveway.
  • Gravel pathway leading to a residential area with houses, trees, and shrubs.
  • Workshop or storage area with tiled floor, large windows, table with various items, scale, cabinet, clock, and radiator.
  • Empty storage room with tiled floor, fluorescent lighting, shelves, and a cart. Boxes and storage items are visible in the background.
  • Office space with desks, chairs, cabinets, printer, radiator, and a handbag on the floor.
  • Empty room with exposed concrete walls, a large window showing outdoor view, metal shelving units with boxes, and a small wooden platform.
  • A small kitchen area with a window overlooking a garden, featuring a coffee maker, kettle, basket, and various small items on the counter.
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"Geräumige Werkstatt mit Büro und Lagerraum Nähe Bahnhof Stettbach"

Rent
CHF 1,700.–
Rooms
5
Floor space
200 m2

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Location

8600 Dübendorf

Costs

Net rent:
CHF 1,500.–
Add'l expenses:
CHF 200.–
Rent:
CHF 1,700.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Workshop
No. of rooms:
5
Floor:
GF
Number of floors:
1
Surface living:
200 m2
Floor space:
200 m2
Room height:
2.3 m
Year built:
1896

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Old building

Documents (1)

Description

An zentraler und gut erschlossener Lage bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gewerbetreibende. In einem traditionsreichen und stilvollen Wohn- und Gewerbehaus werden nach mehreren Jahrzenten vielseitig nutzbaren Räume mit einer Gesamtfläche von gut 200 m² im Erdgeschoss frei. Die Räumlichkeiten in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Stettbach bieten ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe sowie für sonstige gewerbliche Nutzung (ohne grosse Lärm- oder Geruchsemissionen).

  • Grosszügige Fläche: min. 200 m² flexibel gestaltbar für verschiedene Nutzungskonzepte

  • hervorragende Lage: direkt an der Grenze zur Stadt Zürich, in Gehdistanz zum Bahnhof Stettbach

  • unterschiedliche Raumqualitäten für Büro, Werkstatt, Lagerraum oder kreatives Gestalten

  • Parkplätze vorhanden: direkt beim Objekt für Mitarbeitende und Kunden.

  • Erdgeschosslage: Ebenerdiger Zugang – ideal für Warenanlieferungen

  • Glasfaseranschluss vorhanden

  • Toilette und Wasseranschlüsse vorhanden

  • Altbaucharme

  • Ruhigen Umgebung – ideal für konzentriertes Arbeiten

  • hervorragender Infrastruktur: Der Bahnhof Stettbach mit Zug, Bus und Tram ist in nur 7 Gehminuten erreichbar

  • Dort stehen auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Verpflegung zur Verfügung

  • Auch Arzt und Apotheke sind nur 7 Gehminute entfernt.

Spezielle Anfforderungen und Investitionen für den Betrieb bei einem langfristiges Mietverhältnis sind Verhandlungssache.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Informationen zu Ihrem Nutzungskonzept.

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Familie Hobi

Listing ID
4003359100
Object ref.
xn100.8c663

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