(Please find the description in English below)

Art: Das Grundstück Rütiweid 1 grenzt an die Arbach- und die Rütihofstrasse. All diese Strassen sind reine Quartier-Erschliessungsstrassen ohne eigentlichen Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft befindet sich an der Gemeindegrenze zwischen Baar und Zug.

Topographie: Das Grundstück befindet sich am Fusse einer leichten Südwesthanglage.

Standort: Grundsätzlich ist das Arbachquartier mehr Richtung Zug orientiert als nach Baar.

Besonnung, Aussicht: Am Fusse des Südwesthangs herrscht eine gute Besonnungssituation. Das Gebäude ist Richtung Süden ausgerichtet und grenzt an die unverbaubare Landwirtschaftszone des Rüschenhofs. In Richtung Südwesten erstreckt sich die Aussicht über die Talebene von Zug bis in die entfernten Alpen.

Immissionen: Die sich um die Liegenschaft befindenden Strassen sind reine Quartierstrassen ohne Durchgangsverkehr. Dadurch sind fast keine Verkehrsimmissionen vorhanden.

Nachbarschaftsqualität: Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Wohnquartier bevorzugter Lage.

Verkehrstechnische Erschliessung: Das Quartier wird entweder über die Alte Baarerstrasse oder die Arbachstrasse erschlossen. Auf diesen beiden Strassen verkehrt die Buslinie 14 zwischen Zug und Baar. Das Zuger Stadtzentrum wird in 15 Gehminuten erreicht.

Parkplätze: Parkplätze sind im aufgeführten Mietzins nicht inbegriffen. Jedoch besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze bei der Liegenschaft zu mieten: Aussenparkplatz: CHF 90.00 pro Monat; Tiefgaragenparkplatz: CHF 190.00.

-- English

Type: The estate Rütiweid 1 adjoins Arbach- and Rütihofstrasse. These roads are exclusively used for coverage and no transit routes. The estate is situated next to the commune border between Baar and Zug.

Topography: The estate is situated at a slight south-west hillside.

Position: The quarter around Arbach stronger oriented towards Zug than Baar.

Exposure to the sun, view: There is a good exposure to the sun at the south-west hillside. The building is oriented towards south and the unobstructable farming zone of the Rüschenhof. Towards south-west valley floor from Zug to the distant Alps.

Immissions: The roads around the estate are exclusively for coverage no transit routes. Therefore there are no traffic immssions.

Neighborhood: The estate is situated in a neighborhood which is only used for homes at a preferred location.

Coverage through traffic: The neighborhood can either be reached over Alte Baarerstrasse or Arbachstrasse. There is bus line 14 between Zug and Baar. The city center of Zug can be reached in 15 minutes on foot.

Parking: Parking lots are not included in the monthly rent indicated. However, it ist possible to rent one or more parking lots on the property: Outside parking lot: CHF 90.00 per month; underground car park: CHF 190.00 per month.