A Lugano, nel quartiere di Pambio-Noranco, proponiamo in prima locazione una casa completamente nuova, ideale per chi desidera vivere in ambienti moderni, confortevoli e curati in ogni dettaglio.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da:
Piano ingresso: atrio con armadio a muro, una camera singola con bagno con doccia, una camera matrimoniale dotata di armadio a muro e di un bagno con vasca.
Di fronte all'ingresso si accede a una grande terrazza, uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta.

Piano Terreno: si raggiunge attraverso una scala. E' caratterizzato da una cucina moderna e completamente accessoriata (tra cui una spaziosa dispensa a scomparsa), impreziosita da un'isola centrale, soggiorno con accesso diretto al giardino, una camera da letto con accesso al giardino e un bagno con doccia.
Il giardino dispone di una zona coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e di un pratico deposito per gli attrezzi da giardino.

Piano -1: Scendendo ancora di un livello, si accede alla zona di servizio, composta da lavanderia, sala hobby, cantina e locale tecnico.
La proprietà dispone di due posti auto scoperti e parcheggi per visitatori.

La posizione consente di usufruire dei servizi presenti nella zona, con supermercati, scuole e altre comodità facilmente raggiungibili.

Non sono ammessi animali
Contratto minimo 3 anni.

Pigione mensile CHF 3'600.00 + tutte le spese a carico dell'inquilino.




In Lugano, in the Pambio-Noranco district, we are pleased to offer for rent, for the very first time, a brand-new house, ideal for those seeking modern, comfortable living spaces finished with attention to every detail.

The property is spread over three levels and comprises:
Entrance Level: An entrance hall with a built-in wardrobe, a single bedroom with a shower room, and a double bedroom featuring a built-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bathtub.
Opposite the entrance, there is access to a large terrace, an ideal space to relax and enjoy the outdoors.

Ground Floor: Accessible via a staircase, this level features a modern, fully equipped kitchen, including a spacious concealed pantry, enhanced by a central island. It also includes a living room with direct access to the garden, a bedroom with garden access, and a bathroom with a shower.
The garden features a covered area, perfect for outdoor lunches and dinners, as well as a practical storage shed for gardening tools.

Basement Level (-1): Descending one more level, you will find the utility and service area, comprising a laundry room, a hobby room, a cellar, and a technical room.

The property also benefits from two uncovered parking spaces and additional visitor parking.

The location offers easy access to local amenities, including supermarkets, schools, and other everyday conveniences.

Pets are not permitted.
Minimum lease term: 3 years.

Monthly rent: CHF 3'600.00 + all expenses to be borne by the tenant