"Bright 4-Room Apartment with Large Balcony & Beautiful Lägern Views Replacement Tenant Wanted"

Geissbergstrasse 20, 5408 Ennetbaden
4 Zimmer | ca. 75 m² | 2. Obergeschoss | grosser Balkon
Nettomiete inkl. Parkplatz: CHF 1'650
Nebenkosten: CHF 200
Gesamtmiete: CHF 1'850 / Monat
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Aufgrund unseres bevorstehenden Umzugs suchen wir ab dem 1. Dezember 2026 einen geeigneten Nachmieter für unsere wunderschöne, helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Ennetbaden.
Gemäss unserem Mietvertrag können wir die Wohnung nicht einfach vorzeitig an den Vermieter zurückgeben. Deshalb suchen wir einen geeigneten Nachmieter.
Die Wohnung

• Ca. 75 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Sehr grosser und heller Wohn- und Essbereich
• Grosszügige Küche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum
• 1 Badezimmer
• Grosser Balkon
• Südostausrichtung mit viel natürlichem Tageslicht am Vormittag und Nachmittag
• Wunderschöner Blick auf die Lägern, der das Gefühl vermittelt, mitten im Wald und in der Natur zu wohnen
• Moderne doppelt verglaste Fenster
• Kürzlich renovierter Bodenbelag im Wohn- und Essbereich
• Sehr guter und gepflegter Zustand
• Ca. 2 m² grosses Kellerabteil
• Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank

Möbel
Einige hochwertige Möbelstücke müssen vom neuen Mieter übernommen werden:

• 2 Sofas, davon eines mit Schlaffunktion
• Massivholz-Esstisch mit 6 Stühlen
• Massivholz-Couchtisch
• Pendelleuchten
• TV-Möbel

(Gesamtpreis für alle Möbel: CHF 1'000)
Parkplatz
Ein teilüberdachter Parkplatz befindet sich nur etwa 10 Meter vom Hauseingang entfernt und ist bereits in der Nettomiete enthalten.
Öffentliche Verkehrsmittel & Lage
Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter (1 Gehminute) vom Hauseingang entfernt. Von dort erreicht man den Bahnhof Baden in ungefähr 5 Minuten.

• Ca. 5 Minuten ins Stadtzentrum von Baden
• Ca. 5 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof Baden
• Ca. 20 Minuten nach Zürich
• Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung mit wunderschönem Blick auf die Lägern

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit 12 Kindern.
Verfügbar ab 1. Dezember 2026

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Geissbergstrasse 20, 5408 Ennetbaden
4 rooms | approx. 75 m² | 2nd floor | large balcony
Net rent including parking: CHF 1,650
Additional costs: CHF 200
Total rent: CHF 1,850 / month
Available from 1 December 2026
Due to our upcoming move, we are looking for a suitable replacement tenant for our beautiful, bright and well-maintained 4-room apartment in Ennetbaden from 1 December 2026.
According to our rental agreement, the apartment cannot simply be returned directly to the owner, which is why we are looking for a suitable replacement tenant.

The Apartment

• Approx. 75 m²
• 2 bedrooms
• Very large and bright combined living/dining room
• Large kitchen with oven, refrigerator, dishwasher and plenty of storage
• 1 bathroom
• Large balcony
• South-east facing, providing plenty of natural light throughout the morning and afternoon
• Beautiful views towards the Lägern mountain, creating the feeling of living surrounded by forest and nature
• Modern double-glazed windows
• Recently renovated flooring in the living/dining area
• Very good and well-maintained condition
• Approx. 2 m² storage cellar
• One bedroom includes a built-in wardrobe

Furniture
Several high-quality pieces of furniture will have to be taken by the new tenant:

• 2 sofas, one of which is a sofa bed
• Solid wood dining table with 6 chairs
• Solid wood coffee table
• Pendant lights
• TV rack

(Asking Price for all is chf 1000)

Parking
A semi-covered parking space is located only around 10 metres from the main entrance and is already included in the net rent.
Public Transport & Location
The bus stop is only about 50 metres (1 minute on foot) from the entrance. From there, Baden train station can be reached in approximately 5 minutes.

• Approx. 5 minutes to Baden city centre
• Approx. 5 minutes by bus to Baden train station
• Approx. 20 minutes to Zurich
• At the same time, the apartment enjoys a very quiet and green setting with beautiful views of the Lägern

The apartment is ideal for a couple or a small family with 1 2 children.
Available from 1 December 2026

Feel free to contact us if you are interested or would like to receive additional information and photos.



Appointments for viewings can be arranged via the contact form.