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CHF 1,790.– / month
2.5 rooms 56m² living space
Route de la Clochatte, 1052 Le Mont-s-Lausanne

Magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Situé dans un charmant quartier flambant neuf, cet appartement de 2.5 pièces avec jardin offre un cadre de vie moderne et confortable, il est composé de la manière suivante : • 1 hall d entrée • 1 cuisine ouverte entièrement agencée • 1 séjour/salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche/ WC • 1 terrasse Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

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CHF 5,813.– / month
5.5 rooms 145m² living space
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

Tour Bel-Air, somptueux logement de 145 m2 avec 2 terrasses

Entièrement rénové en 2016 dans le respect de l'esprit art-déco, ce bien rare de 5 ½ jouit d'un excellent ensoleillement.Il bénéficie de deux terrasses extérieures qui offrent des dégagements uniques sur les édifices alentour tel que le Tribunal Fédéral.Composé de vastes pièces, ce logement donne corps à de lumineux espaces de jour ainsi qu’à des lieux offrant une dimension plus intime; le tout rehaussé de cachet, d'histoire et de modernité.- cuisine entièrement équipée,- hall d'entrée,- salon avec très grande terrasse, - salle à manger,- 3 chambres à coucher dont une avec terrasse,- salle de douche/WC,- salle de bains/WC,- espace avec colonne de lavage intégrée,- cave.Disponibilité : A convenir. Pour plus d'information: https://belair-lausanne.ch/objets-residentiels/ .Pour les visites, merci de bien vouloir contacter Mme Hostettler au 021 620 77 10.BAIL FIXE DE DURÉE DÉTERMINÉE DE 5 ANS, AVEC POSSIBILITÉS DE RESILIATION UNILATÉRALE PAR LE LOCATAIRE.Uniquement après la visite, vous pourrez nous remettre ou transmettre par courrier postal un dossier complet comprenant :- fiche d'inscription (à télécharger sur notre site internet),- copie de votre pièce d'identité (ou permis de séjour délivré en Suisse),- 3 dernières fiches de salaire (ou justificatifs de revenus),- original de l'Office des Poursuites (validité 3 mois).

Additional information

Overview

Arnex-sur-Nyon has grown by 5.65% in the past 3 years and currently has 243 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 99,515. 40.37% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 49.07% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 8.7% of the population provided no information about their higher education qualifications. The total unemployment rate is 2.06%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 14.68%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like. In Arnex-sur-Nyon, the rate of taxation is 20.19% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 18.73%, a married couple with two children 9.36% and a couple without children 13.22%.

The property market overall

New builds

Arnex-sur-Nyon has gained 12 new apartments over the last 5 years. As for these newly built apartments, there are 9 new 3-room apartments and 3 4-room apartments.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Arnex-sur-Nyon has increased, and there are now a total of 113 apartments. The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 3. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 7 apartments with 2 rooms, 27 3-room apartments, 34 4-room apartments, 18 5-room apartments, and 24 spacious apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 2.68% vacancy rate in Arnex-sur-Nyon. The proportion of 3-room apartments that are presently empty is 3.7%. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4.76%; 8.33% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 2,350 is required to rent a property. A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 2,075 (25th percentile). Monthly rents are lower than CHF 2,495 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.