Bramboden - Apartment for rent

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1 / 13
CHF 2,640.–
6.5 rooms174m² living space
Gigenstrasse 2, 6182 Escholzmatt

Neue 6.5-Zimmer-Maisonette in Escholzmatt mieten

Grosszügiges, neuwertiges Familienzuhause in EscholzmattDiese 2023 erbaute 6.5-Zimmer-Maisonette verbindet modernen Wohnkomfort, viel Raum und eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Ebenen - im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - stehen Ihnen 174 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet Familien grosszügige Gemeinschaftsbereiche ebenso wie wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die Küche verfügt über einen Backofen und einen Steamer und eignet sich damit sowohl für den unkomplizierten Familienalltag als auch für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Büro, Gäste-, Spiel- oder Kinderzimmer nutzen. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer. Im praktischen Reduit stehen eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner bereit.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 24 m² grossen Balkon. Der grosszügige Aussenraum schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, eine Lounge oder Kinderfahrzeuge und erweitert das Familienleben ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer - ideal für eine klare Aufteilung zwischen Eltern und Kindern.Komfort und Ausstattung: • Neuwertiger Ausbau mit warmen Holzmaterialien und Holzparkett • Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Insektengittern und elektrischen Storen • Angenehme Bodenheizung und Fernwärme mit Holzschnitzelheizung • Doppelgarage mit direkter Zufahrt sowie 1 Aussenparkplatz • Keller- und Nebenräume im Untergeschoss Die Lage in Escholzmatt überzeugt Familien mit Kindergarten, Primar- und integrierter Sekundarschule im Ort. Der Bahnhof Escholzmatt bietet tagsüber einen Halbstundentakt mit S6 und RE7 Richtung Luzern, Langnau und Bern. Gleichzeitig laden die UNESCO Biosphäre Entlebuch, Marbachegg, die Schrattenfluh und weitere Naturziele zu aktiven Wochenenden ein.Der Nettomietzins beträgt CHF 2'400.-, zuzüglich CHF 240.- Nebenkosten; der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 2'640.-. Verfügbar ist die Maisonette nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.

Travel time
-
1 / 6
CHF 1,030.–
2 rooms63m² living space
Mooshof 24, 6182 Escholzmatt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Escholzmatt

An ruhiger und sonniger Lage vermieten wir per 01. August 2026 diese moderne und helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, den offenen Wohn- und Essbereich sowie den modernen Ausbaustandard.Der grosszügige Wohnraum mit den dunklen Bodenplatten sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum, moderne Geräte sowie eine pflegeleichte Arbeitsfläche. Dank der grossen Fensterfronten und Dachfenster sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders freundlich.Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos mit heller Plattenoptik und grosszügiger Dusche. Die Schlafzimmer verfügen über einen warmen Parkettboden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Highlights der Wohnung: Moderne offene Küche Helle und lichtdurchflutete Räume Dunkle Bodenplatten im Wohnbereich Ruhige und familienfreundliche Lage Sonniger Balkon / schöne Aussicht Kellerabteil und Abstellraum auf dem Balkon vorhanden Lift / Aufzug vorhandenDie Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen an ruhiger Lage schätzen.Für die Anmeldung zu einer Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Unmittelbar nach dem Versand erhalten Sie automatisch eine Nachricht mit der Übersicht aller verfügbaren Besichtigungstermine.

Travel time
-

Additional information

Abstract

The population has changed by 3.44% over the last 3 years and now numbers 661 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 49'725. 0% of the population have a university degree, 20.58% have completed higher vocational training, 50.94% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 25.78% of residents are currently in compulsory education and 2.7% of the population provided no information on their highest educational qualification. The current unemployment rate stands at 0.76%.

Taxes

The 11.69% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors. In Romoos, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 15.65% tax, a married couple with two children 7.09% and a childless couple 10.93%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.49%.

New builds

In the past 5 years, 15 apartments have been constructed in Romoos. Of the newly built dwellings, 5 are 3-room apartments and 3 are 4-room apartments. The number of larger apartments also has changed: 6 apartments with a minimum of 6 rooms and 1 apartment with 5 rooms were created. The preponderance of spacious apartments in Romoos makes the location very appealing for families.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 342 apartments in Romoos. As for 1-room apartments, a total of 6 properties are on the market. The total number of properties amounts to 22 apartments with 2 rooms, 87 apartments with 3 rooms and 81 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties includes 61 apartments, and there are also 85 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for properties is CHF 1150. Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1022 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1300.