Chesalles-sur-Moudon - Apartment for rent

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CHF 2,330.–
4.5 rooms115m² living space
1680 Romont FR

Magnifique 4.5 pces au 3ème étage

A découvrir appartements de 4.5 pièces avec balcon à Romont dans un quartier moderneDisponibilité au 30 septembre 2026 • Surface habitable 115m² / 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grand balcon • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte et équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 2 chambres avec armoires murales • 1 suite parentale avec salle de bain et armoires murales • Colonne de lavage • Salle de douche • 1 Place de parking intérieure en sus • 1 Cave • Concierge 1 jour par semaine pour les espaces communs • Aire de jeux pour enfants Loyer 2010.-Charges en sus (acompte) 320.---> 1 place de parc en sus : 120.- La commune de Romont bénéficie de nombreux services de proximité • 20 minutes de l'autoroute / 20 min de Fribourg • Nombreux commerces et restaurants • Cabinets médicaux / Centre bien-être • Piscine publique / salle de spectacle / Centre sportif • Ecole / préscolaire / parascolaire / secondaire • Arrêts de bus / gare à 3 minutes en voiture Pour toutes demandes de visites, merci de vous adresser aux locataires actuels auprès de M. Tresch au 076 618 39 29Dossier de candidature à envoyer : info@o2immo.ch3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

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CHF 2,055.–
3.5 rooms107m² living space
Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Superbe 3.5 pièces dans nouvelle construction - avec local de stockage

À Mézières, en première location, superbe appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment neuf aux finitions de haute qualité.L'appartement offre des espaces lumineux et confortables, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Le système de free cooling garantit un climat intérieur agréables tout au long de l'année.Visite vidéo :https://urls.fr/CuDIFQCaractéristiques principales • Première location • Bâtiment neuf, finitions de haute qualité • Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue • Système de free cooling offrant un climat agréable toute l'année • Vue dégagée sur la campagne et les montagnes • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités • Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes • Dépôt en lien avec l'appartement, 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), il y a cependant possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2) • Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage, loisirs ou exposition. • Situé en bordure de zone agricole Équipements • Stores toile électriques sur la terrasse. • Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été. • Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire). • Exposition : Sud Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Particularités et stationnement • Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles. • Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires. • Garage collectif vitré, hauteur de la porte 2.12 m. Atouts • Grand balcon et jardin d'hiver vitré. • Espaces bien agencés et fonctionnels. • Suite parentale avec salle de bain privative. • Rangements intégrés généreux. • Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. • Vue sur les Alpes et sur le Jura. Détail du loyer Loyer net: CHF 1'855.00Charges: CHF 200.00Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)Garage: CHF 290.00 (env. 35 m2), parcage de 2 véhicules, possibilité de louer deux places supplémentaires. Dépôt de 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois), possibilité de louer une plus grande surface (jusqu'à 98m2).Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.

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Additional information

Abstract

The population of Lucens has changed by 8.85% over the last 3 years, to 4736 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 60'595. 36.19% of residents are currently enrolled in compulsory education, 44.06% have an SEK II qualification, 6.98% have a higher vocational training qualification and 12.75% of the population have a university degree. Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population. 3% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 13.69%. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. The tax percentage for an unmarried person with no children in Lucens is 19.5%. On average, a retired couple (over 65) pays 17.84%, a married couple with two children 8.86% and a couple without children 12.55%.

New buildings

Over the past 5 years, 141 new apartments have been created in Lucens. Of these new-build apartments, 3 have 1 room, 32 have 2 rooms. 38 apartments with 3 rooms and 50 4-room apartments were additionally added. Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 15 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 2242 apartments in Lucens. The number of 1-room apartments totals 131. Additionally, there are 410 apartments with 2 rooms, 697 apartments with 3 rooms and 543 apartments with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties comprises 302 apartments, and there are also 159 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Lucens is 1.61%. This means that 1.53% of the 1-room apartments, 0.73% of all 2-room apartments, 1.29% of all 3-room apartments, 2.03% of the apartments with 4 rooms and 1.66% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 3.77%; 3.77% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1437 per month. Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1185 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1720.