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Apartment to buy in Chesalles-sur-Moudon

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Les Hirondelles façade Sud
6

CHF 2,280,000.–195m27.5rm

Rue du Centre 117, 1025 St-Sulpice VD

Magnifique appartement duplex en attique de 7 1/2 pièces, d’une surface nette intérieure de 195 m2, situé à quelques mètres du lac, côté Ouest de Saint-Sulpice. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 9 appartements, faisant partie d’une PPE de deux immeubles appelée « Les Hirondelles ». Les choix et finitions intérieures de l’appartement sont particulièrement soigné. Il est possible d'accéder aux deux niveaux de l'appartement de manière indépendante avec l'ascenseur de l'immeuble, ce qui peut s’avérer très pratique. Chaque étage jouit d'un grand balcon. A l’étage principal 20 m2 et 13.50 à l’étage supérieur. La particularité de cet appartement est qu’il est formé de deux appartements distincts, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Ce qui peut permettre d’occuper l’un ou l’autre des appartements et de louer le deuxième ou de le mettre à disposition d’un membre de sa famille. Il est bien évidemment possible aussi de rétablir la situation initiale en plaçant un escalier reliant les deux appartements pour n’en faire plus qu’un. L’appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement jusqu’au coucher du soleil sur le Jura. Le séjour offre une très belle vue sur l'environnement paysager avoisinant. La cuisine est fonctionnelle, très bien agencée et de belle qualité. Au sous-sol chaque appartement dispose d'un grand casier à vin dans une cave climatisée. Il y a deux buanderies par immeuble. Sont comprises dans le prix de l'appartement deux places de parc intérieures dans un box. La Résidence « Les Hirondelles » a été construite en 1999. Les matériaux utilisés pour sa réalisation ont été de très grande qualité. Les immeubles sont construits avec des éléments porteurs en béton, mais le reste des murs est en briques terre cuite, ce qui permet aux immeubles de mieux respirer et d’éviter les effets d’une cage de faraday. L’isolation périphérique est en laine de pierre. Les fenêtres sont en bois-métal de marque Egokiefer. L’ascenseur de marque Schindler est neuf, il vient d’être remplacé tout comme le groupe de chauffage. L’endroit est particulièrement calme, les immeubles sont implantés sur une parcelle de 7'096 m2 et sont orientés plein Sud. L’arrêt de bus se trouve directement derrière l’immeuble situé au-dessus et permet facilement de rejoindre Morges ou Lausanne en peu de temps. Un petit chemin bucolique nous mène directement sur les rives du lac qui ne sont qu’à 300 m. Le centre du village est à 1 km environ, vous y trouverez tout un ensemble de commerces, tels qu’ épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, kiosque ainsi qu’une poste et un bancomat BCV. Je vous remercie pour votre lecture et me tiens à votre disposition pour toute visite souhaitée ou question complémentaire. Je vous souhaite une bonne journée. Dominique Baldi 021 697 44 44 - info@dominiquebaldi.ch

9

CHF 1,700,000.–122m24.5rm

1091 Grandvaux

SituationGrande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance. Nous sommes ici dans le Lavaux mais sur une parcelle constructible proche de toutes les commodités et à l'accès facile.Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces. Le projet Nous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire • 1 villa individuelle • 1 grande villa de 4 appartements • 1 villa de 2 appartements (un par étage) La constructionLa fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.Cet appartement de 4,5 pcs est situé au Rez est. Il profite d'une orientation Sud et Est avec vue panoramique sur la bouche du Rhône, le lac et les Alpes.Dossier sur demande

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CHF 795,000.–200m25.5rm

1880 Bex

Au coeur du centre-ville de Bex et toutes ses commodités accessible à pied, dans une belle propriété entièrement réhabilitée en 2008/2009 se composant aujourd'hui de 6 appartements, ce magnifique 4,5 pièces occupe les combles sur 254 m2 de surface au sol (200m2 habitables)Ses superbes volumes, ses poutres apparentes, ainsi que les matériaux choisis pour la rénovation lui procure beaucoup de cachet et de caractère tout en étant très fonctionel : Entrée avec vestibule et escalier d'accès à l'appartement, vaste séjour lumineux traversant Est-Ouest avec poutres apparentes, cuisine de charme semi-ouverte, entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec salle de bain attenante, 2 autres salles de bains/douche, nombreux rangements. Jardin et terrasse à bien plaire dans le parc de la résidence, entièrement clos.Grande cave.3 places de parking extérieures sont à acquérir en sus pour CHF 60'000.- dans l'enceinte de la propriété, entièrement fermé et portail à ouverture télécommandée._Prix Total : CHF 855'000.- _In the heart of downtown Bex and all its amenities within walking distance, in a beautiful property completely rehabilitated in 2008/2009 consisting today of 6 apartments, this magnificent 4.5 rooms occupies the attic on 254 m2 of surface ground (200m2 of living space) Its superb volumes, its exposed beams, as well as the materials chosen for the renovation gives it a lot of character and character while being very functional: Entrance with hallway and staircase to access the apartment, large bright living room crossing East-West with exposed beams, charming semi-open kitchen, fully equipped, 3 beautiful bedrooms, one with en-suite bathroom, 2 other bathrooms / shower rooms, plenty of storage. Garden and terrace to please well in the park of the residence, fully enclosed. Large cellar. 3 outdoor parking spaces must be purchased in addition for CHF 60,000.- within the property, fully closed and gate with remote-controlled opening. _Total Price: CHF 855,000.- _

8

CHF 695,000.–73m23.5rm

1852 Roche VD

Erigé en 2018 au sein d'un quartier familial, ce lumineux appartement profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village de Roche et de ses commodités. Le collège des "Prés-Clos" est adjacent, offrant ainsi aux enfants et aux parents une qualité de vie non négligeable. De plus, un arrêt de bus a l'avantage de se trouver devant le complexe, vous permettant de ce fait de rejoindre Villeneuve et Aigle, en quelques minutes seulement. - Emplacement centré, proche des commodités - Terrasse et jardin totalisant 130 m² - Résidence de 2018, en parfait état - 1 place de parc intérieure, 1 cave Prix de vente de l'appartement : CHF 695'000.-Prix de vente de la place de parc intérieure : CHF 25'000.-Prix de vente total : CHF 720'000.- Built in 2018 in a family neighborhood, this bright apartment benefits from an ideal location, right next to the center of the village of Roche and its amenities. The "Prés-Clos" college is adjacent, offering children and parents a significant quality of life. In addition, a bus stop has the advantage of being in front of the complex, allowing you to reach Villeneuve and Aigle in just a few minutes. - Centrally located, close to all amenities - Terrace and garden totaling 130 m². - Residence of 2018, in perfect condition - 1 indoor parking space, 1 cellar Selling price of the apartment: CHF 695'000.-Selling price of the indoor parking space : CHF 25'000.-Total selling price : CHF 720'000.-

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