Fanas - Apartment for rent

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1 / 10
CHF 2,170.–
3.5 rooms116m² living space
7307 Jenins

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente

Willkommen im historischen Ambiente dieser gemütlichen 3.5-Zimmer-Wohnung, die in einem fast 300 Jahre alten Haus beheimatet ist. Die letzte Gesamtsanierung wurde 2008 durchgeführt, wodurch moderner Komfort im Einklang mit historischem Flair steht. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Ess-/Wohnzimmer ist ein offener, heller Raum, der sich perfekt zum Essen und Entspannen eignet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne für erholsame Momente. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der grosszügige Balkon, ca. 12 m2 gross, lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Blick schweifen zu lassen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein einzigartiger Gewölbekeller mit etwa 12 ms Fläche zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum oder zur Lagerung. Die Wohnung liegt in einer malerischen Umgebung, die Geschichte und Moderne perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 3.5-Zimmer-Wohnung verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Ambiente in einem fast 300 Jahre alten Haus • Moderne Gesamtsanierung im Jahr 2008 • Grosszügig aufgeteilte Räumlichkeiten • Gut ausgestattete Küche für kulinarische Abenteuer • Offenes Ess-/Wohnzimmer für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten • Entspannung im Badezimmer mit geräumiger Badewanne • Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • Grosszügiger Balkon (ca. 12 m2) für frische Luft und Ausblicke • Einzigartiger Gewölbekeller im Untergeschoss (ca. 12 m2) • Optionaler Aussenparkplatz direkt am Hauseingang (60 Fr./Monat) • Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes im Nachbarhaus (100 Fr./Monat) • Malerische Umgebung, die Geschichte und Moderne verbindet • Bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Travel time
-

Additional information

Abstract

The number of residents in Grüsch has changed to 2176. This amounts to a change of 1.49%.

Population data

Average income totals CHF 65’710. Of the population, 14.84% have a university degree, 24.77% have completed higher vocational training, 45.43% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.9% are currently enrolled in compulsory schooling. 0.37% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 10.68%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like. The tax rate for a childless, unmarried person in Grüsch is 15.88%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.96%, a married couple with two children 6.61% and a couple with no children 9.59%.

New construction

The 51 new apartments have been built in Grüsch over the last 5 years. Of these new builds, 2 is a 1-room apartment, which is perfect for singles. Additional 2-room apartments have also been constructed; 4 apartments of this size were added in total. 14 apartments with 3 rooms and 19 4-room apartments were also built. Funds were also invested in larger apartments: 8 5-room apartments were created, offering lots of room for families; 4 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

The newly built dwellings provide more housing in the area. There are a total of 1502 apartments in Grüsch. There are 50 1-room apartments available on the housing market. Additionally, there are 240 apartments with 2 rooms, 355 apartments with 3 rooms and 416 4-room apartments. A total of 289 5-room apartments and 152 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Grüsch is 0.73%. Of this figure, 0.56% of 3-room apartments, 1.2% of apartments with 4 rooms and 0.69% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied. For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.66%.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1650 per month. 25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1195 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1850.