Fanas - Appartamento in affitto

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1 / 10
CHF 2170.–
3.5 locali116m² superficie
7307 Jenins

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente

Willkommen im historischen Ambiente dieser gemütlichen 3.5-Zimmer-Wohnung, die in einem fast 300 Jahre alten Haus beheimatet ist. Die letzte Gesamtsanierung wurde 2008 durchgeführt, wodurch moderner Komfort im Einklang mit historischem Flair steht. Die gut ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das Ess-/Wohnzimmer ist ein offener, heller Raum, der sich perfekt zum Essen und Entspannen eignet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne für erholsame Momente. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der grosszügige Balkon, ca. 12 m2 gross, lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Blick schweifen zu lassen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein einzigartiger Gewölbekeller mit etwa 12 ms Fläche zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum oder zur Lagerung. Die Wohnung liegt in einer malerischen Umgebung, die Geschichte und Moderne perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 3.5-Zimmer-Wohnung verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Ambiente in einem fast 300 Jahre alten Haus • Moderne Gesamtsanierung im Jahr 2008 • Grosszügig aufgeteilte Räumlichkeiten • Gut ausgestattete Küche für kulinarische Abenteuer • Offenes Ess-/Wohnzimmer für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten • Entspannung im Badezimmer mit geräumiger Badewanne • Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • Grosszügiger Balkon (ca. 12 m2) für frische Luft und Ausblicke • Einzigartiger Gewölbekeller im Untergeschoss (ca. 12 m2) • Optionaler Aussenparkplatz direkt am Hauseingang (60 Fr./Monat) • Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes im Nachbarhaus (100 Fr./Monat) • Malerische Umgebung, die Geschichte und Moderne verbindet • Bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Grüsch ha registrato un cambiamento della popolazione del 1.49% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2176 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 65’710 franchi svizzeri. Il 14.84% della popolazione è laureato, il 24.77% ha una qualifica professionale superiore, il 45.43% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 14.9% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.37%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 10.68%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grüsch è del 15.88%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.96% di tasse, una coppia con due figli il 6.61% e una coppia senza figli il 9.59%.

Edifici di nuova costruzione

Grüsch ha registrato la costruzione di 51 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 2 appartamento monolocale. Sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 14 trilocali e 19 quadrilocali. Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Grüsch ha cambiato e ora conta complessivamente 1502 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 50. In totale troviamo 240 appartamenti con 2 stanze, 355 appartamenti con 3 stanze e 416 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 289 appartamenti con 5 stanze e 152 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Grüsch è dello 0.73%. In totale, lo 0.56% dei trilocali, lo 1.2% dei quadrilocali e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.66%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1650 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1195 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1850 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.