Guggisberg - Apartment for rent

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CHF 1,790.–
3.5 rooms91m² living space
Engertswil 7, 1717 St. Ursen

Lichtdurchflutete Dachwohnung

Die LageDiese schöne 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in St. Ursen und nur wenige Autofahrminuten von Freiburg entfernt. Die Wohnung ist perfekt für Personen, welche das Land lieben und doch gerne nah von der Stadt sein möchten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Dorfzentrum in unmittelbarer Nähe. Die WohnungDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit einer eingebauten Garderobe.Die Küche wurde im Jahr 2024 saniert und verfügt über alle notwendigen Gerätschaften. Ein Schlafzimmer überzeugt mit dem schönen Parkettboden und der Grösse. Das zweite Zimmer kann perfekt als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.Das grosszügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und der schöne Parkettboden verleiht sofort ein heimeliges Gefühl.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit ca. 20m2, welcher zum Verweilen einlädt. Das Warmwasser wird über Solarpanels erhitzt, wodurch Sie mindestens CHF 50. und oft noch mehr pro Monat an Warmwasserkosten sparen können. Die ZusatzräumeDie Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Waschtrockner.Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Die ParkplatzmöglichkeitenParkplatzmöglichkeiten bestehen bei der Liegenschaft. Sie können einen Aussenparkplatz CHF 50.00 zusätzlich mieten. Die HaustiereSollten Sie Haustiere besitzen, können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen, ob diese in der Liegenschaft auch willkommen sind.

Travel time
-

Additional information

Abstract

The population of Guggisberg has changed by 0.88% in the last 3 years and now totals 1493 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 53’270. 5.69% of the population hold a university degree, 16.18% have a higher vocational training qualification, 49.11% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 29.02% of residents are completing compulsory schooling. The region is characterised by high social standards and an educated population. At present, 0.33% of the population is unemployed.

Taxes

The overall 15.51%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. In Guggisberg, the tax percentage is 20.52% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.59%, a married couple with two children 10.72% and a couple without children 14.99%.

New buildings

The housing stock in Guggisberg has changed by 8 apartments over the past 5 years. Of these newly built apartments, 2 are 2-room apartments. Additionally, there are 3 3-room apartments and 3 apartments with 4 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings provide more living space in the area. There are a total of 933 apartments in Guggisberg. There are 15 1-room apartments available on the housing market. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 112 apartments with 2 rooms, 281 3-room apartments and 275 with 4 rooms. The stock of very large properties with 5 rooms comprises 176 apartments, and there are 74 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Guggisberg, 0.55% of apartments are unoccupied. 0% of the 2-room apartments are not currently let. The vacancy rate is 0% for apartments with more than 5 rooms and 2.78% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1220. A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1479, or are equivalent to this amount.