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Apartment for rent in Holzhäusern ZG

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6

CHF 3,500.–120m25rm

6318 Walchwil

Diese einzigartige Wohnung befindet sich an idyllischer Lage und eignet sich besonders für Gartenliebhaber und Menschen mit Händen und Herz. Denn wenn Sie in den Garten gelangen, werden Sie von den vielen Möglichkeiten überwältigt sein. Lassen Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf und verwandeln Sie diesen Ort so wie Sie es sich wünschen. Umgeben von Grün geniessen Sie den Blick auf Rigi und Pilatus und können so dem Alltagsstress entgegenwirken. Da es nur zwei Parteien im Haus sind und Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung stehen, fühlt es sich so an, als würden sie in einem Haus leben und das Naturgebiet in unmittelbarer Nähe lädt für wundervolle Spaziergänge ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umgeben von Grün und mit Weitblick auf Rigi und Pilatus- grosser Balkon mit Sonnenstore- schöner Garten mit Grill und frischem Quellwasser- ein weiteres grosses und kleines Zimmer im Untergeschoss - Waschmaschine und Tumbler in separatem Raum- Kellerabteil und Abstellraum vorhanden- ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigBäder / Nasszellen: 1x (1x Dusche /WC)Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 10min. zu FussGeschäfte: Restaurants, Bank, Post und Supermarkt im Dorf

8

CHF 4,395.–124m23.5rm

Weinberghöhe 22, 6300 Zug

Built by one of the most reputable builders in Zug , this comfortable 124 Sq m 4 room oasis opens out on a 64 sq. m terrace (including a winter garden) - adding up to a total of 188 Sq m private internal and external space, in one of Zug's most upmarket residential areas. Maintenance of the surrounding lawns and hedges is ensured by the estate manager and included in the Nebenkosten.This flat has two double bedrooms with custom made LED lit closets in addition to a windowless office at the flat’s entrance (with its own closets) but NO cellar. The master bedroom has an ensuite bathroom and the second bedroom has a shower with a washing machine and dryer. The large, open plan living cum dining area, fully fitted kitchen and both bedrooms open out onto a 64 sq m terrace that has an enclosed glass winter garden (with a storage cupboard for garden furniture, suitcases and skis).10 minute drive down the hill to downtown Zug and the station, 4.3 kms to the Zurich -Luzern highway and 100 m away from Bus Number 13's Lussirain stop or Bus Number 1 & 2’s Gutsch stop ( all three of which get you to Zug station in 11 mins four times/ hour ) means that you have the best of all worlds.One covered parking spot at an additional cost of CHF 175/month must be rented. The minimum duration of the lease is 12 months so the first exit is only possible on June 30th, 2022 with three months' notice but preference will be given to long term tenants. After that, notice of termination can only be given for March 31st, June 30th and Sep 30th each year (also with 3 months’ notice in each case) as is normal in Zuger Mietvertrags. Two months security deposit and a one time deep cleaning charge of at least 900 chf upon exit will be deducted from deposit.NO PETSYou can choose to reimburse the landlord for the monthly high speed internet - up to 10 Gigabytes/ second - and 250 channel TV service (50 chf per month) or transfer the contract into your name. As is usual for unfurnished flats in Switzerland, the electricity bill will be sent to you directly by the local utility company. Swiss German or Portuguese speaking cleaning service can also be arranged for 32 CHF/ hour (net of all taxes) if required.The landlord requires at least 24 hours‘ notice for physical viewing visits over lunch or the early evening on weekdays. All visitors MUST wear masks and be willing to leave their shoes at the door.

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