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CHF 1,900.– Top
2.5 rooms70m² living space
Voa Davos Lai 27, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin Hallenbad, Fitness und Sauna in Lenzerheide

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Voa Davos Lai 27 in der malerischen Ferienregion Lenzerheide/Lai. Die im Jahr 2015 renovierte Wohnung aus dem Jahr 1975 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 70 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Bergleben geniessen möchten.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helles Wohnzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern, einem Kamin – perfekt für entspannte Abende nach einem Tag in den Bergen. • Esszimmer: Ein einladender Essbereich mit Platz für eine Esstisch und sechs Stühlen. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten, Kochherd, Backofen, Edelstahlspüler. • Gemütliches grosses Schlafzimmer: Mit genügend Platz. • Sauna: Eine Sauna lädt zur Erholung und Entspannung ein. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem eigenen Balkon. • Lift, Garage und Parkplatz sind vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und der See, sowie die Skilifte sind in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle Lenzerheide/Lai: In nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für die Anbindung an die Region. Diese gepflegte Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist eine erstklassige Ferienwohnung inmitten der wunderschönen Bündner Bergwelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Travel time
-
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and multiple doors with frosted glass panels.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large arched window with wooden frame. A radiator is placed beneath the window, and a ceiling light fixture is visible.
  • A long, narrow hallway with dark stone flooring, white walls, and ornate ceiling moldings. Features a wooden double door at the end and a small staircase on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, several closed doors, and a window with a radiator below it. The ceiling has exposed wooden beams and a skylight.
  • Empty hallway with wooden floors, white paneled walls, and a single wooden door at the end.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a black radiator. The ceiling features decorative molding and a central light fixture.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden floor, and a small window letting in natural light.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, arched window with wooden frame, radiator, and exposed pipes.
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Price on requestTop
4 rooms130m² living space
7000 Chur

Einzigartige Wohnungen in der Churer Altstadt – Erstvermietung nach liebevoller Renovation

Mitten in der Churer Altstadt, in einem Haus aus dem Jahr 1547, bieten sich drei sorgfältig renovierte und restaurierte Wohnungen für Menschen an, die Wohnen als Erfahrung verstehen.Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke: Altbausubstanz mit Charakter, sanft modernisiert, ohne den Geist des Hauses zu verleugnen. Originale Materialien, gewachsene Strukturen und die Patina von Jahrhunderten bilden den Rahmen für ein zeitgemässes Zuhause, das seinesgleichen sucht.Die Wohnungen bieten: • Wohnflächen zwischen 74 m² und 130 m² • Mietpreise zwischen CHF 1'700.– und CHF 2'950.– • Eine der Wohnungen hat zudem einen Balkon mit Blick auf die Plessur Das Besondere dieses Hauses liegt nicht nur in seinen Wohnungen, sondern in ihrer Verbindung: Ein gemeinsames Treppenhaus schafft Nähe, ohne Distanz zu nehmen — eine alternative Wohnform für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Respekt vor dem Aussergewöhnlichen mitbringen.Gesucht werden Mietende, die die Qualität der Materialien zu schätzen und zu pflegen wissen, offen sind für gelebte Nachbarschaft innerhalb des Hauses, und in einem der schönsten Altstadtgebäude Graubündens ein echtes Zuhause finden möchten.Da sich das Wohngefühl schwer in Worte fassen lässt, bieten wir auf Anfrage zwei Besichtigungstermine an, bei denen wir das Haus ausführlich zeigen und das Konzept persönlich erklären.

Travel time
-
1 / 11
  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Elevator
  • +5
CHF 1,450.–
1.5 rooms
Voa Selva 1, 7077 Valbella

Gemütliche 1.5-Zimmer-Ferienwohnung in Valbella

Charmantes Studio in ruhiger Lage in Valbella Verbringen Sie den Sommer in der frischen Bergluft und geniessen Sie im Winter die Nähe zum Skigebiet, dieses charmante Studio bietet den idealen Rückzugsort in den Bergen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage, unmittelbar neben dem Valbella Resort. Das Studio liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Kleidung und Schuhe. Rechts befindet sich die funktionale Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Die zahlreichen Schränke bieten viel Stauraum. Ein eleganter, eingebauter Steintisch bringt ein Stück Natur in die Wohnung und harmoniert perfekt mit den warmen Holzelementen.Direkt angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in die Berge. Im Wohnraum ist genügend Platz für ein Schlafsofa vorhanden, sodass insgesamt bis zu drei Personen bequem übernachten können.Auf der linken Seite sind zwei Betten raffiniert integriert, die bei Bedarf einfach herausgezogen werden können. Ein echtes Platzwunder mit durchdachtem Wohnkonzept.Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt mit schöner Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein.Das Badezimmer mit Badewanne rundet das attraktive Angebot ab.Das Studio wird möbliert vermietet. Nach Absprache mit der Eigentümerin besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu mieten.Zur Wohnung gehören zudem ein Skiraum sowie ein Waschraum zur Mitbenützung. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Elevator
  • +5
Travel time
-
1 / 22
CHF 1,980.–
3.5 rooms70m² living space
Aegertawäg 22, 7075 Churwalden

Ferienwohnung an Top Lage Ski-in/Ski-out

Die 3-Zimmer Dachwohnung mit ca. 70 m2, befindet sich in der Tourismusregion Lenzerheide in Churwalden, mitten im Wander-Bike- und Skigebiet, Ski-in/ski-outDer grosszügige Wohnbereich mit hoher Holzdecke und sichtbaren Balken ermöglicht einen gemütlichen und erholsamen Aufenthalt. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und dem Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Vom sonnigen Balkon aus geniesst man eine tolle Aus- und Weitsicht in die Churwaldner Bergwelt mit offenem Blick Richtung Süden zum Rot- und Lenzerhorn. Die neu eingebaute Küche bietet modernen Haushaltkomfort. Es hat genügend Stauraum für alle Küchengegenstände. Angeschlossen an die neue L-förmige Eck-Küche ist der Essbereich. Ein massiver, runder Eichentisch mit Eckbank (eingebaut) und Stabellen laden dort zu frohen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine, sowie ein Garderobenbereich ergänzen das Wohnangebot.Die Wohnung wird über eine Elektrospeicherheizung mit Einzelradiatoren oder mit dem Kachelofen beheizt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Sämtliche Fenster sind neu.Ein Estrich, ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Nebenkosten, (ausser Strom, Heizkosten und die Tourismusabgaben) sind im Preis inkludiert.Die Lage der Liegenschaft ist bevorzugt, 300 m bis zu den Bergbahnen, Rodelbahn, Eisfeld, Sommerschwimmbad, Tennisplätzen, Bushaltestelle, Restaurants, Migros und Coop. Schöne Wanderwege durch den Wald und auf die umliegenden Berge starten direkt beim Haus.Die Dachwohnung wird jedem viel Freude in den Ferien bereiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Ferienwohnung vor Ort.

Travel time
-

Additional information

Summary

The population of Churwalden has changed to 2114. This is a population change of 8.08%.

Demographics

The average income is CHF 58’410. A total of 10.82% of the population hold a university degree, 25.32% have completed higher vocational training, 48.42% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.38% of residents are currently in compulsory education. 0.76% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 10.32%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden. In Churwalden, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.51% tax, a married couple with two children 6.38% and a couple with no children 9.26%. The tax rate for an unmarried person with no children is 15.35%.

New buildings

In the last 5 years, 142 new apartments have been constructed in Churwalden. Of these new apartments, a total of 34 apartments have exactly one room to live in. The number of new 2-room apartments is 35. Additionally, 23 3-room apartments and 35 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. 6 apartments with 5 rooms and 9 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock. In view of the large number of small apartments in Churwalden, it is clearly a desirable location for singles and couples to live.

Housing stock

New construction has further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 2665 apartments in Churwalden. The total number of 1-room apartments amounts to 310. In addition, there are 482 apartments with 2 rooms, 696 apartments with 3 rooms and 674 apartments with a full 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 296 apartments, and there are also 207 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Churwalden is 0.41%. Consequently, 0.32% of the 1-room apartments, 0.42% of the 2-room apartments, 0.14% of the 3-room apartments, 0.3% of apartments with 4 rooms and 0.34% of all 5-room apartments are currently vacant. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1%; of that figure, 1.94% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the area is CHF 1300. This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1800, or are equal to this amount.