Passugg - Appartement à louer

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CHF 1'900.– Top
2.5 pièces70m² surface habitable
Voa Davos Lai 27, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin Hallenbad, Fitness und Sauna in Lenzerheide

Willkommen in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Voa Davos Lai 27 in der malerischen Ferienregion Lenzerheide/Lai. Die im Jahr 2015 renovierte Wohnung aus dem Jahr 1975 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 70 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Bergleben geniessen möchten.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helles Wohnzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern, einem Kamin – perfekt für entspannte Abende nach einem Tag in den Bergen. • Esszimmer: Ein einladender Essbereich mit Platz für eine Esstisch und sechs Stühlen. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten, Kochherd, Backofen, Edelstahlspüler. • Gemütliches grosses Schlafzimmer: Mit genügend Platz. • Sauna: Eine Sauna lädt zur Erholung und Entspannung ein. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem eigenen Balkon. • Lift, Garage und Parkplatz sind vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und der See, sowie die Skilifte sind in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle Lenzerheide/Lai: In nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für die Anbindung an die Region. Diese gepflegte Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist eine erstklassige Ferienwohnung inmitten der wunderschönen Bündner Bergwelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Durée du trajet
-
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and multiple doors with frosted glass panels.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large arched window with wooden frame. A radiator is placed beneath the window, and a ceiling light fixture is visible.
  • A long, narrow hallway with dark stone flooring, white walls, and ornate ceiling moldings. Features a wooden double door at the end and a small staircase on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, several closed doors, and a window with a radiator below it. The ceiling has exposed wooden beams and a skylight.
  • Empty hallway with wooden floors, white paneled walls, and a single wooden door at the end.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a black radiator. The ceiling features decorative molding and a central light fixture.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden floor, and a small window letting in natural light.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, arched window with wooden frame, radiator, and exposed pipes.
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Prix sur demandeTop
4 pièces130m² surface habitable
7000 Chur

Einzigartige Wohnungen in der Churer Altstadt – Erstvermietung nach liebevoller Renovation

Mitten in der Churer Altstadt, in einem Haus aus dem Jahr 1547, bieten sich drei sorgfältig renovierte und restaurierte Wohnungen für Menschen an, die Wohnen als Erfahrung verstehen.Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke: Altbausubstanz mit Charakter, sanft modernisiert, ohne den Geist des Hauses zu verleugnen. Originale Materialien, gewachsene Strukturen und die Patina von Jahrhunderten bilden den Rahmen für ein zeitgemässes Zuhause, das seinesgleichen sucht.Die Wohnungen bieten: • Wohnflächen zwischen 74 m² und 130 m² • Mietpreise zwischen CHF 1'700.– und CHF 2'950.– • Eine der Wohnungen hat zudem einen Balkon mit Blick auf die Plessur Das Besondere dieses Hauses liegt nicht nur in seinen Wohnungen, sondern in ihrer Verbindung: Ein gemeinsames Treppenhaus schafft Nähe, ohne Distanz zu nehmen — eine alternative Wohnform für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Respekt vor dem Aussergewöhnlichen mitbringen.Gesucht werden Mietende, die die Qualität der Materialien zu schätzen und zu pflegen wissen, offen sind für gelebte Nachbarschaft innerhalb des Hauses, und in einem der schönsten Altstadtgebäude Graubündens ein echtes Zuhause finden möchten.Da sich das Wohngefühl schwer in Worte fassen lässt, bieten wir auf Anfrage zwei Besichtigungstermine an, bei denen wir das Haus ausführlich zeigen und das Konzept persönlich erklären.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +5
CHF 1'450.–
1.5 pièces
Voa Selva 1, 7077 Valbella

Gemütliche 1.5-Zimmer-Ferienwohnung in Valbella

Charmantes Studio in ruhiger Lage in Valbella Verbringen Sie den Sommer in der frischen Bergluft und geniessen Sie im Winter die Nähe zum Skigebiet, dieses charmante Studio bietet den idealen Rückzugsort in den Bergen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage, unmittelbar neben dem Valbella Resort. Das Studio liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Kleidung und Schuhe. Rechts befindet sich die funktionale Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Die zahlreichen Schränke bieten viel Stauraum. Ein eleganter, eingebauter Steintisch bringt ein Stück Natur in die Wohnung und harmoniert perfekt mit den warmen Holzelementen.Direkt angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in die Berge. Im Wohnraum ist genügend Platz für ein Schlafsofa vorhanden, sodass insgesamt bis zu drei Personen bequem übernachten können.Auf der linken Seite sind zwei Betten raffiniert integriert, die bei Bedarf einfach herausgezogen werden können. Ein echtes Platzwunder mit durchdachtem Wohnkonzept.Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt mit schöner Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein.Das Badezimmer mit Badewanne rundet das attraktive Angebot ab.Das Studio wird möbliert vermietet. Nach Absprache mit der Eigentümerin besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu mieten.Zur Wohnung gehören zudem ein Skiraum sowie ein Waschraum zur Mitbenützung. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +5
Durée du trajet
-
1 / 22
CHF 1'980.–
3.5 pièces70m² surface habitable
Aegertawäg 22, 7075 Churwalden

Ferienwohnung an Top Lage Ski-in/Ski-out

Die 3-Zimmer Dachwohnung mit ca. 70 m2, befindet sich in der Tourismusregion Lenzerheide in Churwalden, mitten im Wander-Bike- und Skigebiet, Ski-in/ski-outDer grosszügige Wohnbereich mit hoher Holzdecke und sichtbaren Balken ermöglicht einen gemütlichen und erholsamen Aufenthalt. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und dem Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Vom sonnigen Balkon aus geniesst man eine tolle Aus- und Weitsicht in die Churwaldner Bergwelt mit offenem Blick Richtung Süden zum Rot- und Lenzerhorn. Die neu eingebaute Küche bietet modernen Haushaltkomfort. Es hat genügend Stauraum für alle Küchengegenstände. Angeschlossen an die neue L-förmige Eck-Küche ist der Essbereich. Ein massiver, runder Eichentisch mit Eckbank (eingebaut) und Stabellen laden dort zu frohen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine, sowie ein Garderobenbereich ergänzen das Wohnangebot.Die Wohnung wird über eine Elektrospeicherheizung mit Einzelradiatoren oder mit dem Kachelofen beheizt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Sämtliche Fenster sind neu.Ein Estrich, ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Nebenkosten, (ausser Strom, Heizkosten und die Tourismusabgaben) sind im Preis inkludiert.Die Lage der Liegenschaft ist bevorzugt, 300 m bis zu den Bergbahnen, Rodelbahn, Eisfeld, Sommerschwimmbad, Tennisplätzen, Bushaltestelle, Restaurants, Migros und Coop. Schöne Wanderwege durch den Wald und auf die umliegenden Berge starten direkt beim Haus.Die Dachwohnung wird jedem viel Freude in den Ferien bereiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Ferienwohnung vor Ort.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Churwalden a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 2114. Cela correspond à une hausse de 8.08%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 58’410 CHF. 15.38% des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 48.42% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 25.32% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 10.82% ont un diplôme universitaire. Le taux de chômage est de 0.76%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.32%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Churwalden est 15.35%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.51%, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple sans enfant 9.26%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 142 nouveaux logements ont été construits à Churwalden. 34 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 35 nouveaux appartements ont été construits. Les 23 nouveaux appartements de 3 pièces et les 35 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Compte tenu du nombre élevé de petits logements, il est évident que Churwalden peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les célibataires et les couples.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Churwalden a changé et compte désormais 2665 logements. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 310. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 482 appartements de 2 pièces, 696 de 3 pièces, 674 de 4 pièces, 296 de 5 pièces et 207 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Churwalden, 0.41% des logements sont inoccupés. De ce fait, 0.32% des appartements d'une pièce, 0.42% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.14%, 0.3% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 0.34% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1%, dont 1.94% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1300 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 990 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.