Tschappina - Apartment for rent

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1 / 8
  • Balcony / Terrace
  • Pets allowed
  • Mountain view
  • +3
CHF 1,329.–
3.5 rooms76m² living space
Cavendel 21, 7408 Cazis

3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Cazis

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an Top-Lage Per sofort vermieten wir eine ausgesprochen schöne 3.5- Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Cazis.Das geschichtsträchtige Haus, welches über viele Jahre von Wiesen und Feldern umgeben war, ist mittlerweile von Neubauten umgeben. Doch gerade deshalb überzeugt das Haus mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das wahrscheinlich schönste Quartier «Cavendel» zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Wohnlage aus, welches einen direkten Zugang zum Naherholungsgebiet bietet.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihren gepflegten Zustand. Das unbestrittene Highlight dieser Wohnung ist der rund 15 m² grosse, gedeckte Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Bündner Bergwelt. Das Stätzerhorn, das Fulhorn oder der Piz Scalottas sind nur einige der Gipfel, die sich von hier aus in aller Ruhe bestaunen lassen. Diese Aussicht bleibt auch langfristig erhalten: Gemäss Zonenplan sind in den kommenden Jahrzehnten keine Einzonungen vorgesehen, und die gegenüberliegende Fläche wird weiterhin landwirtschaftlich genutzt.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer mit Parkettböden. Teilweise sorgen Wände mit Holz-Täfer für eine behagliche Atmosphäre und verleihen den Räumen einen warmen, alpinen Charakter. Das Holz-Cheminée mit guter Wärmespeicherkapazität schafft insbesondere in den Wintermonaten eine gemütliche Wohnatmosphäre und zusätzliche Wärme.Eine Nasszelle mit Badewanne rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung bietet eine solide Basis für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, eine fantastische Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die folgenden Punkte werden kostenlos zur Verfügung gestellt und sind im Mietpreis inbegriffen:- Autoparkplatz- Kellerabteil- Waschküche mit Trocknungsraum- Gartensitzplatz (im Sommer sehr beliebt)- Holz für CheminéeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

  • Balcony / Terrace
  • Pets allowed
  • Mountain view
  • +3
Travel time
-
1 / 7
CHF 1,690.–
4 rooms90m² living space
Oberdorf 9, 7411 Sils im Domleschg

4-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht

Allgemein In Sils im Domleschg GR vermieten wir eine charmante, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger Terrasse (65.52 m²). Die im Zentrum von Sils gelegene Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und wurde soeben fertiggestellt. Da sich darüber nur noch eine bereits vermietete Dachgeschosswohnung befindet, sind Ruhe und Privatsphäre im Haus gewährleistet. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine/Tumbler und separatem Trockenraum profitieren Sie dank nur zweier Parteien von flexiblen Waschzeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss gibt es ausserdem einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit separatem Eingang.Sowohl über den hinteren Hauseingang als auch direkt von der Garage gelangen Sie ins gemeinschaftliche Treppenhaus, welches die beiden Wohneinheiten erschliesst. Von dort betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung mit praktischem Garderobenschrank für Jacken, Mäntel und Schuhe. Der Korridor erschliesst alle vier Zimmer, die Nasszelle mit Badewanne/Dusche/Doppel-Lavabo und WC sowie die sehr grosszügige, helle Küche. Diese lässt keinerlei Wünsche offen und überzeugt sowohl durch ihre Grösse als auch durch die durchdachte Einteilung - ein Paradies für Hobby- und Profiköche.Die moderne, tageslichthelle Nasszelle ist mit einem Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel sowie einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Nebst Badewanne und Toilette steht eine komfortable Walk-in-Dusche mit Rainshower zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Einbauschrank. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Zusatzraum (ideal als Esszimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer) gelangen Sie auf die sehr grosszügige Terrasse - eines der Highlights dieser Wohnung. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist sie optimal besonnt und bietet einen wunderbaren Blick über das Dorf und in die umliegende Bergwelt.Die Wohnung ist verkehrstechnisch bestens erschlossen: Der Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.Lassen Sie sich von diesem Bijou im schönen Domleschg begeistern und geniessen Sie die herrliche Natur und die Berge direkt vor der eigenen Haustüre.Monatlicher Mietpreis:4-Zimmer-Wohnung: CHF 1'690.-Garage: CHF 130.-Nebenkosten (pauschal): CHF 280.-Mietpreis total: CHF 2'100.- Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Travel time
-

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Thusis has changed to 3439 in the last 3 years. This amounts to a change of 1.18%.

Demographics

On average, residents earn CHF 59’535 per year. The proportion of university graduates is 9.55%; 13.85% of residents have higher vocational training, and 44.27% have SEK II qualifications. Additionally, 32.36% of residents are currently completing compulsory education. Consequently, this residential area has high social standards and an educated population. Approximately 1.16% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 11.45%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is based on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and the like. The rate of taxation for a single person without children in Thusis is 17.01%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.93%, a married couple with two children 7.12% and a couple with no children 10.3%.

New construction

Over the past 5 years, 57 new apartments have been constructed in Thusis. Of these new builds, 0 apartments have exactly one room. Additional 2-room apartments have also been built; 32 apartments of this type were added in total. Housing for families has also been created: For instance, 16 apartments with 3 rooms and 9 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. 0 further apartment with a minimum of 6 rooms was also added to the pool of housing available in the region.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 2025 apartments in Thusis. The number of 1-room apartments is 157. There are also 331 apartments with 2 rooms, 546 apartments with 3 rooms and 609 4-room apartments. There are 245 5-room apartments and 137 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The 1.2% vacancy rate in Thusis is 1.2%. Consequently, 1.29% of the 1-room apartments, 0.61% of all 2-room apartments, 0.55% of the apartments with 3 rooms, 1.33% of 4-room apartments and 1.23% of the 5-room apartments are currently empty. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 4.41%; 4.41% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1398. In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1170. In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1680.