Tschappina - Appartamento in affitto

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11 risultati - Raggio: + 10km
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
CHF 1329.–
3.5 locali76m² superficie
Cavendel 21, 7408 Cazis

3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Cazis

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an Top-Lage Per sofort vermieten wir eine ausgesprochen schöne 3.5- Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Cazis.Das geschichtsträchtige Haus, welches über viele Jahre von Wiesen und Feldern umgeben war, ist mittlerweile von Neubauten umgeben. Doch gerade deshalb überzeugt das Haus mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das wahrscheinlich schönste Quartier «Cavendel» zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Wohnlage aus, welches einen direkten Zugang zum Naherholungsgebiet bietet.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihren gepflegten Zustand. Das unbestrittene Highlight dieser Wohnung ist der rund 15 m² grosse, gedeckte Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Bündner Bergwelt. Das Stätzerhorn, das Fulhorn oder der Piz Scalottas sind nur einige der Gipfel, die sich von hier aus in aller Ruhe bestaunen lassen. Diese Aussicht bleibt auch langfristig erhalten: Gemäss Zonenplan sind in den kommenden Jahrzehnten keine Einzonungen vorgesehen, und die gegenüberliegende Fläche wird weiterhin landwirtschaftlich genutzt.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer mit Parkettböden. Teilweise sorgen Wände mit Holz-Täfer für eine behagliche Atmosphäre und verleihen den Räumen einen warmen, alpinen Charakter. Das Holz-Cheminée mit guter Wärmespeicherkapazität schafft insbesondere in den Wintermonaten eine gemütliche Wohnatmosphäre und zusätzliche Wärme.Eine Nasszelle mit Badewanne rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung bietet eine solide Basis für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, eine fantastische Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die folgenden Punkte werden kostenlos zur Verfügung gestellt und sind im Mietpreis inbegriffen:- Autoparkplatz- Kellerabteil- Waschküche mit Trocknungsraum- Gartensitzplatz (im Sommer sehr beliebt)- Holz für CheminéeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
Tempo di percorrenza
-
1 / 7
CHF 1690.–
4 locali90m² superficie
Oberdorf 9, 7411 Sils im Domleschg

4-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht

Allgemein In Sils im Domleschg GR vermieten wir eine charmante, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger Terrasse (65.52 m²). Die im Zentrum von Sils gelegene Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und wurde soeben fertiggestellt. Da sich darüber nur noch eine bereits vermietete Dachgeschosswohnung befindet, sind Ruhe und Privatsphäre im Haus gewährleistet. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine/Tumbler und separatem Trockenraum profitieren Sie dank nur zweier Parteien von flexiblen Waschzeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss gibt es ausserdem einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit separatem Eingang.Sowohl über den hinteren Hauseingang als auch direkt von der Garage gelangen Sie ins gemeinschaftliche Treppenhaus, welches die beiden Wohneinheiten erschliesst. Von dort betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung mit praktischem Garderobenschrank für Jacken, Mäntel und Schuhe. Der Korridor erschliesst alle vier Zimmer, die Nasszelle mit Badewanne/Dusche/Doppel-Lavabo und WC sowie die sehr grosszügige, helle Küche. Diese lässt keinerlei Wünsche offen und überzeugt sowohl durch ihre Grösse als auch durch die durchdachte Einteilung - ein Paradies für Hobby- und Profiköche.Die moderne, tageslichthelle Nasszelle ist mit einem Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel sowie einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Nebst Badewanne und Toilette steht eine komfortable Walk-in-Dusche mit Rainshower zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Einbauschrank. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Zusatzraum (ideal als Esszimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer) gelangen Sie auf die sehr grosszügige Terrasse - eines der Highlights dieser Wohnung. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist sie optimal besonnt und bietet einen wunderbaren Blick über das Dorf und in die umliegende Bergwelt.Die Wohnung ist verkehrstechnisch bestens erschlossen: Der Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.Lassen Sie sich von diesem Bijou im schönen Domleschg begeistern und geniessen Sie die herrliche Natur und die Berge direkt vor der eigenen Haustüre.Monatlicher Mietpreis:4-Zimmer-Wohnung: CHF 1'690.-Garage: CHF 130.-Nebenkosten (pauschal): CHF 280.-Mietpreis total: CHF 2'100.- Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Thusis ha registrato un cambiamento della popolazione del 1.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3439 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 59’535 franchi svizzeri. Nella regione, il 9.55% della popolazione è laureato, il 13.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.27% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 32.36% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente del 1.16%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 11.45%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Thusis, la pressione fiscale è del 17.01% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.93%, una coppia sposata con due figli il 7.12% e una coppia senza figli il 10.3%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Thusis sono stati costruiti 57 nuovi appartamenti. Tra queste, 0 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. Sono stati creati 32 nuovi bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti con 3 stanze e 9 appartamenti con 4 stanze. Ora nella regione troviamo anche 0 nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2025 appartamenti a Thusis. Il numero di monolocali è pari a 157. Si contano 331 appartamenti con 2 stanze, 546 appartamenti con 3 stanze e 609 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 245 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 137.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Thusis ammonta allo 1.2%. L'1.29% dei monolocali, L'0.61% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.55% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 1.33% dei quadrilocali e l'1.23% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'2.37%; di questi, lo 4.41% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1398 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1170 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1680 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.