A pochi minuti in auto da Mendrisio, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 2.5 locali al primo piano (sotto tetto) di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.L' immobile che accoglie questo appartamento è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti, (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza a tutto lo stabile che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato al primo ed ultimo piano in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio e si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento, luminoso, generoso e di classe, con esposizione a sud/sud-ovest è ubicato all'ultimo piano e non confina lateralmente con alcun appartamento, né sopra sono collocati spazi abitativi o lavorativi ed in tal modo risulta molto silenzioso ed isolato dal resto dell'edificio.Meravigliosi soffitti in legno (tetto) con effetto mansardato e muri interni alti 2.55 mt (adatti anche ad armadi alti) impreziosiscono questo raro 2.5 locali, contraddistinto dal pregiato arredamento moderno che crea un connubio ideale tra antico e moderno sposando perfettamente i colori delle mattonelle dal design ligneo iperrealistico ad "effetto parquet".Lo spazioso atrio d'ingresso, antistante alla porta di entrata dell'appartamento, è dotato di una ampia finestra e serve unicamente l'appartamento stesso: non è condiviso con nessun altro appartamento pertanto ciò permette di ubicarvi ulteriori mobili, esterni all'appartamento, lasciare bici o altro materiale per attività outdoor.La porta d'ingresso apre sul corridoio centrale che percorre tutta la lunghezza dell' appartamento stesso: attraverso di esso si accede sia all'ampia sala con cucina a vista ed una meravigliosa vista sui grandi campi verdi adiacenti, assicurata da ben tre finestre alte, sia alla generosa camera da letto ed allo spazioso bagno, con finestra anch'esso, dotato di lavabo, wc, bidet, vasca da bagno con colonna doccia interna e lavatrice .L'appartamento è impreziosito dai meravigliosi soffitti in legno (tetto) e dal pregiato arredamento moderno che crea un connubio ideale tra antico e moderno.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.Pigione CHF 1'650.-/mesepiù posteggio esterno adiacente all'immobile CHF 100.-/mesepiù acconto spese accessorie CHF 150.-/mese (con conguaglio annuale).Contratto minimo triennaleGaranzia pari a tre mensilitàSi valuta l'ammissione di animali solo se assolutamente silenziosi e rispettosi dell'appartamento e degli spazi comuni._______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.
