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CHF 5,930.–
2.5 rooms 480m² living space
6900 Lugano

Villa di campagna ad Arogno

La proprietà è un oggetto unico sul mercato immobiliare in Ticino, ricorda un antico cascinale toscano immerso nella natura, integralmente ristrutturato nel 2006 con standard di qualità molto elevati.L’immobile è posto fuori zona edificata, alle pendici del Monte Generoso in un contesto naturalistico e di protezione della natura di particolare pregio. La proprietà si estende per oltre 30'000 mq di prati e boschi, sui quali pascolano i cavalli della “Tenuta di campagna”.L’edificio abitativo si sviluppa su 3 livelli, con affacci su giardino e porticati esterni. Al piano terra troviamo la parte giorno, con ampia cucina abitabile di 70 mq, sala da pranzo con camino ed altri locali (servizi igienici, dispensa, lavanderia, locali tecnici). Al primo e secondo livello si sviluppano il soggiorno – in parte soppalcato – la sala TV, 3 camere da letto, budoir, 3 sale da bagno, sauna, ecc. La superficie abitabile assomma a 480 mq, integralmente ristrutturata con materiali di pregio (travi in legno a vista, pavimenti in parquet e cotto, camminamenti in granito della Valle Maggia, serramenti in legno di castagno), nel rispetto dello stile e delle preesistenze tipiche di un edificio residenziale di campagna.La proprietà è completata da ampi depositi, realizzati dagli spazi un tempo adibiti a fienile, un garage interrato per 2 autoveicoli, un posto auto esterno, camminamenti e porticati di accesso, con cancello in ferro battuto. Dal profilo tecnico, l’immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, integrato da pannelli solari termici, videocitofono, allacciamenti alle infrastrutture ed alle reti di comunicazione (strada comunale).Il giardino della villa si estende per oltre 2'000 mq in piano, su alcuni gradoni, integralmente recintato. All’esterno troviamo anche una zona “lounge”, attrezzata con musica per godere al meglio del periodo estivo, nonchè un deposito interrato per riporre gli atrezzi di manutenzione del giardino. Il pascolo ed il bosco di proprietà, per oltre 30'000 mq, contornano e proteggono la proprietà. Su di esso è stato realizzato un riparo per i cavalli, che possono pascolare liberamente.Complessivamente l’edificio dispone di una cubatura di 2'200 mc, per oltre 700 mq di superficie abitata ed accessoria, inclusa una sorgente di acqua potabile che alimenta, tramite un serbatoio, l’intera abitazione e l’irrigazione automatica del giardino.La villa garantisce uno stile di vita eccezionale, a diretto contatto con la natura, in una posizione invidiabile con vista sul lago di Lugano ed il Monte Generoso.La villa è posta in locazione a Fr. 4'800.- al mese, più spese. Può essere adibita a residenza primaria o secondaria. Solo persone referenziate e con adeguate garanzie finanziarie.A determinate condizioni è possibile stipulare un contratto di reati to buy.Agli interessati si prega di prendere contatto personalmente, per ottenere le necessarie informazioni supplementari e per fissare un eventuale incontro.https://youtu.be/qUWryv9vLPcPer informazioni:Skyline Real Estate SAVia delle Scuole 17, 6900 ParadisoTel: +41 (0) 91 980 04 02

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CHF 960.– / month
1.5 rooms 17m² living space
6724 Ponto Valentino

casa di 3 1/2 locali con giardino e due posteggi / 3 1/2-Zimmer-Haus mit Garten und 2 Parkplätzen

6724 Ponto Valentino, Via Traversa 54 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 17 m2Geschoss: 1Zustand: gutHeizung: ElektrospeicherMiete: Fr. 960.--Parkplatz: 1 gedeckt und 1 vor dem Eingang Lage: zentrale Lage Aussicht: ja Schulen: in Acquarossa Einkauf: in Acquarossaöffentlicher Verkehr: 50 mDistanz nächste Stadt: 35kmDistanz Autobahn: 15kmBeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an zentraler Lage in Traversa, Gemeinde Ponto Valentino, (Acquarossa), Via Traversa 54, im mittleren Bleniotal. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wirkt sehr hell und wohnlich. Das Gebäude besteht aus einem Geschoss und beinhaltet einen Eingang mit Korridor, einen Wohnraum mit Küche, zwei Zimmer und ein Bad/WC.Im östlichen Teil des Grundstückes gibt es einen kleinen Gemüsegarten. Dort könnte man auch einen Sitzplatz einrichten.Der Ausblick erstreckt sich ins Bleniotal mit den umliegenden Bergen und auf die Gewerbegebäude.Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca. Es stehen ein gedeckter Parkplatz und eine Autoabstellmöglichkeit vor dem Hauseingang zur Verfügung. In Acquarossa befinden sich grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 15-20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt.HighlightsGut bewohnbares, helles Haus auf einem GeschossKleiner GartenPostautohaltestelle vor dem HausPosizione | Dintorni6724 Ponto Valentino, Via Traversa 54Regione: Valle di BlenioSuperficie abitabile: ca. 17 m2Piani: 1 Condizioni: buonoRiscaldamento: elettrico Affitto: Fr. 960.--Parcheggi: 1 esterno e 1 copertoPosizione: centraleVista : siScuole: in AcquarossaAcquisto: in AcquarossaTrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 35 kmDistanza autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 3 ½ locali si trova a Traversa, Via Traversa 54, comune di Ponto Valentino (Acquarossa), nella media Valle di Blenio. La casa è in buone condizioni e ben tenuta e appare molto luminosa e accogliente. La casa è su un piano e comprende un atrio con corridoio, un soggiorno con cucina, due stanze e il bango/WC.Nella parte est della proprietà si trova un orto dove si può anche fare una terrazza.Dalla casa si gode di una vista sulla valle, sui montagni circostanti e sulla zona commerciale. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L´autopostale porta a Biasca. Sono disponibili un posteggio esterno davanti all'entrata e un posto auto coperto. Ad Acquarossa ci sono grandi strutture commerciali e scuole. Biasca dista circa 15-20 minuti e Bellinzona circa 30 minuti. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti.HighlightsCasa luminosaPiccolo orto Fermata del bus a 50 m

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CHF 1,540.– / month
1.5 rooms
Via Fontanedo 15, 6597 Agarone

Agarone - bel rustico di 1.5 arredato, nur Zweitwohnsitz

AgaroneKommen Sie und entdecken Sie diese bezaubernde, komplett eingerichtete 1.5-Zimmer-Wohnung in einem Rustico in Agarone, wo sich Geschichte und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verbinden.Hauptmerkmale:Eingangshalle mit Schlafzimmer, das vom ersten Schritt an Privatsphäre und Ruhe bietet;ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, der perfekte Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, mit Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur genießen kann;auf der zweiten Etage eine voll ausgestattete Küche und ein funktionelles Badezimmer, das alle Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt;privater Garten, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen;Ein Parkplatz für einen bequemen und sicheren Transport ist inbegriffen.Eingebettet in die malerische Umgebung von Agarone, stellt dieses rustikale Haus die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in der Stille der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. ****************************************************Vieni a scoprire questo incantevole appartamento 1.5 locali completamente arredato situato in un rustico ad Agarone, dove storia e comfort si fondono in un'unica esperienza abitativa.Caratteristiche principali: • ingresso con camera da letto, offrendo privacy e tranquillità fin dal primo passo; • soggiorno arredato con gusto, il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare, con accesso al balconcino per godere di una vista mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti; • al secondo piano, una cucina completamente attrezzata e un bagno funzionale, pensati per soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane; • giardinetto privato per goderti il sole il totale privacy; • posto auto incluso per una gestione comoda e sicura dei trasporti. Immerso nella suggestiva cornice di Agarone, questo rustico rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella tranquillità della natura, senza rinunciare al comfort e allo stile.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare da tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.