House, chalet, rustico for rent

Propriété de charme entièrement rénovée avec 11'000 m2 de terrain et stabulation pour 3 chevaux (ou box pour 2 chevaux).Séjour avec poêle, 2 salles d'eau avec wc / douche, 3 chambres lumineuses. Grande buanderie de plein-pied. Cave et galeta spacieux.Coin feu, fontaine, jardin potager, piste de pétanque, petit ruisseau longeant la propriété. Garage pour une voiture. Annexe pour sellerie ou autre usage.

• Schulweg: 5 Minuten • Einkauf: Zentrum 10 Minuten • Ruhige Lage (EHF Quartier) • Sehr gut isoliert. Untergeschoss: Ölheizung (Heizoelverbrauch ca. 800 Liter Jahr), eigener Waschturm: Waschmaschine/Trockner, Trockenraum im Untergeschoss, zusätzlich grosses Untergeschoss (ca. 25) m2, davon Kellerabteil mit Naturboden (ca. 5 M2), zusätzlicher grosser Hobbyraum geheizt (30 m2), Heizöltank 2000 Liter mit kleinem Stauraum. • Erdgeschoss: Helles, grosses Wohnzimmer ( ca. 26.m2) Bodenbelag: Parkett, moderne offene Küche (ca. 10 m2), seperates WC, Entré mit Garderobe. • Erstes OG: 2 Schlafzimmer (1x ca.16 m2, 1x ca.10 m2) grosszügiges Badezimmer (ca. 16 m2) mit Badewanne, Dusche WC, grosses Lavabo mit grossem Spiegelschrank. • Zweites OG: 1 Zimmer (ca.16m2), 1 Zimmer (ca.12 m2), Abstellraum (ca. 9 m2).Aussenbereich: Grosser Sitzplatz (ca. 30 m2) Sonnensegel bestückt und Garten.Zwei AbstellplätzeWohnung wurde laufend unterhalten, renoviert und ergänzt. 2019: neuer Geschirrspüler 2020: Komplettrenovation, Sonnensegel, Ersatz Tumbler und Waschmaschine, Kühlschrank 2021: neues Dachfenster Velux, neue Haustüre

Wir vermieten in St. Gallen – Rotmonten ein 8 Zimmer Einfamilienhaus an ausgezeichneter, ruhiger, südwärts gerichteter leichter Hanglage mit Sonnenschein von morgens bis abends und herrlichem Ausblick auf Freudenberg und Alpstein. • 203 m2 Wohnfläche. Parterre: Helle lichtdurchflutete Räume mit Parkettboden. Wohnküche (wird 2023 komplett erneuert), Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, Office und Toilette. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, begehbares Schrankzimmer, Bad (saniert) sowie separate Dusche/WC. Untergeschoss: 1 Wirtschaftsraum (Basement) mit Sauna • 2 Kellerräume und Waschküche 57 m2, Haustechnik 13 m2 • Garage mit 1 Autoeinstellplatz 24 m2 mit elektrischem Tor • Velo-/Geräteraum 25 m2 • Grosse Terrasse nach Süden und Westen mit mehreren Sitzplätzen, schöner Umschwung und Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. • Grösse der Liegenschaft total 1'035 m2. • Das Haus wurde 2011 energetisch saniert, wird mit Erdwärme geheizt und ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Schnellladestation für Elektroautos ausgerüstet. Die Nebenkosten sind entsprechend sehr gering. Die jährlichen Ausgaben für Strom und Wasser belaufen sich erfahrungsgemäss (Strompreis 2022) auf Fr. 1'800 – Fr. 2'200. • Primarschulhäuser Rotmonten und Gerhalden sind in 10 – 15 Minuten Gehdistanz. • Kantonsspital und Universität befinden sich in 20 Minuten Gehdistanz. • Wildpark Peter und Paul in 20 Minuten Gehdistanz.

Zu vermieten per 1. April 2023 oder nach Vereinbarung solides, helles 3.5-4.5-Zi-Reiheneinfamilienhaus (freistehend), Einzelgarage mit direktem/gedecktem Zugang und 1-2 Aussenparkplatz.Untergeschoss; Zugang von Garage, vorbereicht 16 m2, LS-Raum 8 m2, Weinkeller 4.5 m2, Technik 10 m2, Waschen mit WA/TB 13 m2Erdgeschoss; Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Küche/Essen, Wohnen, total 59,5 m2 mit Windfang, Geräterraum, ged. Sitzplatz süd/Rasenfläche und Sitzplatz nordObergeschoss; Zimmer, Bad/Du/Dusch-WC, Studioraum (ZI I+II), total 59,5 m2 mit TerrasseEstrich (Ausziehtreppe); ganze GrundrissflächeKurzbeschrieb; neue Gasheizung, Cheminée, Bo'beläge Schiefer (UG/EG) und Eiche geräuchert (OG), moderne Küche, komfortable Einbauschränke in Zimmer, Garage mit HandsenderEinkaufsmöglichkeiten in Rapperswil-Jona und öffentliche Verkehrsmittel S7 mit Halbstundentakt R'swil-ZH-R'swil (Bhf Kempraten) befinden sich in unmittelbarer Nähe respektive sind in 2-3 Gehminuten erreichbarEinzelgarage und Aussenparkplatz (für 1-2 Autos) inklusiveInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Dachgeschoss • Schlafzimmer (15 m2) • Abstellraum (9 m2) 2. Obergeschoss • Schlafzimmer (17 m2) • Schlafzimmer (18 m2), • Schlafzimmer (13 m2) • Badezimmer mit Badewanne und DU (8 m2) 1. Obergeschoss • Schlafzimmer (18 m2) • Schlafzimmer (17 m2) • Badezimmer mit Badewanne & DU (11 m2) Erdgeschoss • Wohnzimmer (48 m2) • Esszimmer (25 m2) • Küche (16 m2) • Bibliothek (18 m2) • Wintergarten (15 m2) Sockelgeschoss • Schlafzimmer (18 m2) • Schlafzimmer (13 m2) • Badezimmer mit DU (3 m2) • Waschküche (14 m2) Untergeschoss • Keller (18 m2)

Dieses einzigartige Objekt befindet sich im Ortsteil Kempraten. Das Grundstück ist gegen Süden ausgerichtet und profitiert von der ganztägigen Besonnung.Attraktive Fernsicht mit Blick auf den Zürichsee und das Schloss.Mietkosten Netto 5600.-Nebenkosten direkt an Energie-/Wasserwerk: ca. 300.-Das von Architekt Kurt Federer konzipierte Einfamilienhaus ist ein prägnantes Bauwerk in Modulbauweise, die sich sowohl in der Erscheinung als auch im Innenraum konsequent manifestiert. Das Haus ist als Zeuge zeitgemässer, herausragender Architektur (1970) in der Natur- und Denkmalschutzverordnung als Kulturobjekt aufgeführt.Die Bauherrin Ilse Vordemberge, Witwe des bedeutenden Malers Friedrich Vordemberge-Gildewart, beauftragte Architekt Kurt Federer, ein Schweizer Pionier moderner Architektur, mit der Konzeption und Ausführung eines Hauses der Kunst, in welchem mitunter die Werke Ihres Gatten ausgestellt werden sollten.Das freistehende zweigeschossige Einfamilienhaus beindruckt mit dem über dem Erdgeschoss schwebenden Wohnbereich. Das Objekt ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Das helle, grosszügige und funktionale Haus eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Alle Zimmer verfügen über direkte Ausgänge (Fenstertüren) zum Aussenbereich. Das Wichtigste in Kürze:Erdgeschoss· Entrée. Halle mit Aufgang zum Obergegschoss· Zwei Zimmer (Wohnraum / Schlafzimmer / Atelier)· Zugang zu gedecktem Sitzplatz (50m2) beim Garten Süd· Toilette· Luftschutzraum, Heizung, TankraumGarage· Platz für PW, Motorrad und AbstellraumObergeschoss· Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse süd (27m2) und Terrasse west (35m2)· Halle mit Oberlichtern zum Öffnen (blaue Wand wurde weiss gestrichen)· 6 raumhohe Schiebetüren zur Unterteilung der Wohnflächen· Zwei Schlafzimmer· Offene Küche mit Essplatz und Oberlicht zum Öffnen· Dusche/WC, Abstellraum für WaschmaschineGrosszügige Terrassen mit Seesicht· Terrasse OG Süd: Zugang durch raumhohe Glastüren aus dem Wohnbereich (27m2)· Terrasse OG West: Zugang durch 2 Fenstertüren aus dem Wohnbereich (35m2)· Terrasse EG Süd: Zugang durch raumhohe Glastüren aus Zimmer Süd (50m2) Distanzen:Dank guter Lage zu Fuss erreichbar: Schule, Spielplatz und Kindergarten, Bus, Bahn und Lebensmitteleinkauf· Bushaltestelle 150m· Kindergarten 200m· Einkauf und Postfiliale 800m· Schule 800m / 1000m / 1100m· Autobahnanschluss 1300m

Charmantes 3.5-Zimmer-Haus mit grossem Garten an ruhiger Quartierstrasse in Liestal per 1. Mai zu vermieten. Sehr hell, mit unverbaubarer Weitsicht. Moderne, offene Küche und grosses, offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Modernes Bad mit Badewanne, Duschkabine und Waschmaschine/Tumbler. Grosses Schlafzimmer und kleineres Gästezimmer, im Untergeschoss grosses Gartenzimmer/Hobbyraum und div. Kellerräume; Estrich. In allen Wohnräumen schönes Parkett, im Bad Bodenplatten - alles sehr sorgfältig renoviert mit hochwertigen Materialien. Parkplatz im Freien. Das Haus verfügt über einen ganz besonderen Garten und die Nachbarschaft ist sehr angenehm.

Affittiamo a Sala Capriasca in posizione privilegiata ed in un quartiere tranquillo, casa unifamiliare composta da 3 camere da letto, tripli servizi, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, portico, grande giardino con piscina, garage con due posti auto.

Schöner Bungalow mit Umschwung an ruhiger und familienfreundlicher Lage.Einkaufsmöglichkeiten und Schule in in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnfläche, mit Bodenheizung, ist barrierefrei.Das Haus verfügt über: • eine Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum Sitzplatz • ein Wohnzimmer mit Schwedenofen • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Closomat • separates WC mit Waschmaschine und Tumbler • einen grossen Estrich • einen geräumigen Kellerraum Die Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas usw.) sind durch den Mieter direkt zu bezahlen

New on the rental market, beautiful 7.5 rooom family house with garden, bright and spacious, ideal for a family who wants to stay in a lovely home with lake view. Recreation area, playinground, public swimming pool, schools and many grocery shops in walking distance, ground transportation nearby. ZIS International School in very close distance. The house offers:4 bedrooms located on the main level and 1st level, masterbedroom with ensuite bathrooms, built in wardrobes, modern open space kitchen, stylish living room with fire place and access to the covered terrace, 2 bathrooms, 1 guest toilet, heated basement which can be used as a playing ground / work out area or office. Fully equipped with washer & dryers. Marble flooring in the living room, parquet in all bedrooms. Das zweigeschossiges 7 ½- Zimmerhaus mit teilweiser Seesicht und schöner Besonnung, grossem, pflegeleichten Umschwung, Doppelgarage und Abstellplätzen im Freien liegt an einer ruhigen Quartierstrasse unweit von Kindergarten, Schule und 5 Minuten zur ÖV-Bushaltestelle mit zwei Verbindungen u.a. zur «Zurich International School», Einkaufsmöglichkeiten etc. Der Wohn-/Essbereich 60 m2 mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz ist lichtdurchflutet, offen zur modernen Bulthaupt-Küche. Nebst einem Gäste-WC hat das Schlafzimmer mit 24 m2 einen direkten Zugang zu Bad/WC/Dusch-Bereich.Im Obergeschoss ist sind drei Zimmer (10 / 13 / 24 m2 um einen weiteren Wohnraum mit 30 m2 gegliedert welcher zur Terrasse führt, zusätzlich Bad/WC/Dusch-Bereiche. Vom geräumigen Kellerbereich mit separatem Büro, einer Waschküche/Heizung/Bastelraum mit 40 m2 führt ein Ausgang direkt in die Doppelgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Au coeur du hameau du port de Pully au bord du lac léman, cette ancienne villa, construite en 1595, a fait peau neuve en 2022. Le projet de transformation a permis de redistribuer toutes les pièces de l’habitat afin que les époques se côtoient en un juste équilibre. La simplicité est de mise, avec des aménagements et du mobilier sélectionnés avec goût et qualité, privilégiant des matières naturelles dans un style épuré et cosy.Doté de tout le confort moderne, avec notamment un ascenseur desservant chaque étage et une cave à vin climatisée, la propriété a deux balcons orientés au sud avec vue sur le lac et bénéfice d’un jardin clôturé et privatif d’environ 100 m².Deux parkings extérieurs et une garage viennent compléter ce bien d’amateur très rare sur le marché de l’Est lausannois.---In the heart of the port of Pully on the shores of Lake Geneva, this old villa, built in 1595, was renovated in 2022. The transformation project allowed for the redistribution of all rooms in the house so that the different eras could be brought in a wonderful balance. Simplicity is the order of the day, with fittings and furniture selected with taste and quality, favoring natural materials in a refined, high quality and cosy style.Equipped with all modern comforts, including an elevator serving each floor and an air-conditioned wine cellar, the property also has two south-facing balconies with great lake view and a private fenced garden of about 100 m².Two outdoor parking spaces and a garage complete this very rare property.

Wohnteil (Riegelbau) eines ehemaligen grossen Bauernhauses, total renoviert und modernisiert, helle und lichtdurchflutete Räume, am Rande der Kernzone von Hünikon (Gemeinde Neftenbach ZH), zwischen Hauptstrasse und Landwirtschaftszone gelegen, prächtige Aussicht. Für Leute mit gehobenen Ansprüchen und viel Platzbedarf: 248m2 Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:· Hochparterre: moderne Wohnküche und Wohnstube, 1 kleineres Zimmer und 1 WC;· Erster Stock: 3 Zimmer, zwei Badezimmer mit WC, eines mit Waschmaschine und Tumbler, grosse Terrasse (22,5m2);· Zweiter Stock (Dachgeschoss): grosser Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, Sauna, Badezimmer und WC;· 40m2 Naturkeller, geräumige Garage (1 grosses oder 2 kleine Autos), zwei grosse Abstellräume und geräumiger Estrich.Alles ist bestens isoliert, modernste Schallschutzfenster mit Fliegengittern, UPC/Sunrise TV/Highspeed-Anschluss in allen Zimmern, im Parterre grosser Kachelofen sowie offene Feuerstelle zum Grillieren. Zentralheizung (mit Holz und/oder Öko-Öl beheizbar).Kleiner Vorgarten auf Süd- und Westseite, Sitzplatz mit Garten-Cheminée und freiem Blick aufs Feld (Nordseite).Natur direkt vor der Haustür, mit grossartigen Wander- und Joggingmöglichkeiten, Nähe Golfplatz und Reitstall. 100 Meter zur Postauto-Haltestelle, mit dem Auto 2 Fahrminuten zum Autobahnanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten, 10 Fahrminuten nach Winterthur, 30 Fahrminuten nach Zürich. Zu vermieten frühestens auf den 1. Juni 2023 oder nach Vereinbarung. Haustiere diskutierbar.Mietzins: Fr. 3290; NK gemäss Verbrauch (Heizkosten, Kaminfeger, Wasser und Abwasser).Von der Raumaufteilung her ist das Haus ideal für 2-4 Personen.Bitte keine Anfragen von Maklern!

Das 2019 erstellte 3.5-Zimmer-Mikrohaus mit Terrasse (Südseite) und Garten liegt an ruhiger und sonniger Lage in Wülflingen-Winterthur. Der Dorfkern Wülflingen mit Einkaufsmölichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmittel etc. ist zu Fuss erreichbar. Die grosszügige Terrasse ist mit mechanischen Sonnenstoren ausgestattet und der Gartenbereich darf genutzt werden. Rechts vom Hauseingang befindet sich einen Schopf mit ca. 8m2, welcher mit einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) und einem Lavabo ausgestattet ist und zusätzlich Lagerfläche (Abstellraum) bietet. Das Mikrohaus verfügt über ein angenehmes Raumklima. Die Wände sind mit Lehm verputzt und die Innenverkleidung (Wände/Decke) meist in Holz ausgekleidet. Ausstattung: • Entrèe; Garderobe und Wandschrank, Gegensprechanlage, Gussboden • Küche: Geschirrspüler, Dampfabzug, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Korpus auf Rädern inkl. Schubladen, Licht dimmbar (warm/kalt), Gussboden und Oblicht mit mechanischer Öffnung und Rollo. • Wohn- und Esszimmer: Eichenparkett, grosse Fensterfront mit Zugang zu Terrasse • Flur: Gussboden, Oberlicht mit mechanischer Öffnung und Rollo. • Zimmer 1 und 2: Eichenparkett und Fensterfront mit Zugang auf Terrasse • Badezimmer 1 mit Badewanne, Lavabo und WC, Gussboden, Fenster • Badezimmer 2 mit Dusche, Lavabo und WC, Gussboden, Fenster • Ein Parkplatz ist im Mietzins inklusive, siehe Grundrisspläne, Situationsplan • Die Zugangsbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bel appartamento con giardino, incluso garage e parcheggio.

Freestanding house, unique and charming design of 1950ies, surrounded by garden, with partial lakeview, 10 min by foot to train-station, 5 min secure walk to kindergarten and primary school, 5 min to shopping, 10 min to lake (bath access for residents), very calm, with two open parking-spaces, peaceful neighbourhoodTwo floors for living + lower floor with recent room (professional use possible) + ample roof floorGround floor: sunny living and dining room, 36m2, with solid oak-parquet and direct access to gravel terrasse; kitchen, 11m2, renovated 2015, oven, induction-stove, dishwasher, fridge, original buffet, access to charming loggia with inbuilt bench and generous refractable awning; visitors-wc, entrance hall, elegant wooden stair to upper floorUpper floor: sunny master bedroom: 21m2, generous inbuilt wardrobe; sunny 2nd room: 12m2, 3rd room: 10m2, adjoining smaller attic with two windows; half room: 5m2, with inbuilt wardrobe; bathroom with WC, tub and windowLower floor: new room: 21m2, created in 2012 with possibility for professional use / therapy-room or as room for visits, oak parquet, twin window-doors to garden; shower-room, cellar-room: 11 m2, possible for gym; space with washing-machine and dryer; heating-roomRoof-floor: spacious wooden attic, insulated, with two windowsGarden: 430m2 on two levels with terrasse on groundfloor and terrasse on lower floor, roses, pears, ashtree, etc.Herrliberg is amongst the 10 most taxfriendly communes in Canton of Zurich. Einzigartiges EFH mit Garten, nahe zu Schule und BahnFreistehendes EFH, einzigartiges und charmantes Design der 50er Jahre, Garten rund ums Haus begehbar, teilweise Seesicht, 10 Gehminuten zum Bahnhof, 5 Min sicherer Weg zu Kindergarten und Primarschule, 5 min zum Einkauf, 10 Min zum Seebad für Anwohner, sehr ruhig, zwei Aussenparkplätze, friedliche NachbarschaftZwei Wohngeschosse + Untergeschoss mit neuem Zimmer (Gewerbe möglich) + geräumiges DachgeschossErdgeschoss: sonniger Wohn-/Essraum: 36m2, mit originalem Eichenparkett und direktem Zugang zur Gartenterrasse; Küche: 11m2, renoviert 2015, Geschirrspühler, Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Original-Buffet, Zugang zu charmanter Loggia mit eingebauter Sitzecke und grosszügigem Sonnenstoren; Gast-WC; Eingangshalle; elegante HolztreppeObergeschoss: sonniges Elternschlafzimmern: 21m2 mit grosszügigem Einbauschrank; sonniges 2. Zimmer: 12m2; 3. Zimmer: 10m2, mit Zugang zu kleinerem Estrich mit 2 Fenster; halbes Zimmer: 5m2 mit Fenster und Einbauschrank; Badezimmer mit WC, Badewanne, FensterUntergeschoss: neues Zimmer: 21m2, möglich als Gewerbe/Therapieraum oder Besucherzimmer, Eichenparkett, zwei Fenstertüren mit Zugang zum Gartensitzplatz; Duschraum; Kellerraum: 11 m2; Nische mit Waschmaschine und Trockner; HeizraumDachgeschoss: geräumiger Estrich, isoliert, mit zwei FensterGarten: 430m2 auf zwei Ebenen mit Terrasse im Erdgeschoss und Sitzplatz im Untergeschoss, Rosen, Birnen, Traueresche, etc.Herrliberg gehört zu den 10 steuergünstigsten Gemeinden des Kantons.

Das lebhafte Bad Zurzach (Bezirkshauptort) am Rhein gelegen bietet Vieles: Tagesstrukturen inkl. allen Schulstufen, gute Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Wellness, vielseitiges Vereinsleben, Natur für Naherholung, Thermalbad. Nahe Baden, Brugg, Zürich, gute ÖV-Verbindungen. www.zurzach.chVon privat zu vermieten: An ruhiger Lage, zentrumsnah, freistehendes, grosszügiges 7½-Zi-Einfamilienhaus. Angebauter Wintergarten mit Schwedenofen, grosser Garten, separates Gartenhaus und Garage mit Carport, sowie Velounterstand.Ausbau qualitätsvoll: Parkettböden Merbau EG. Plattenböden im Wintergarten und Nassräumen. Linoleum im OG. Holztreppe Eiche. Wände gestrichen, Decken Weissputz. Estrich ausbaufähig, Dachfenster eingebaut.Umgebung parkähnlich: Grosszügige, Grünflächen mit schönem, altem Baumbestand. Vorplatz Verbundsteine, Zugangsweg und Veloplatz Zementplatten, Gartensitzplatz Granitplatten.Zustand: Liegenschaft in sehr gutem Zustand, vor rund 20 Jahren total erneuert, seither mit PV-Anlage und Fernwärme-Anschluss ergänzt. Gut unterhalten und gepflegt. An Besichtigung keine Mängel entdeckt. Ersatz Küchen-Einbaugeräte anstehend, ansonsten kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf.Materialisierung: Grundkonstruktion Mischbau (Wände massiv, Decke UG Stahlträger ausgefacht, Decken EG/OG und Dach Holzkonstruktion). Gebäudehülle langlebig: Fassaden verputzt. Fenstergewände massiv, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Spengler Kupfer, Holz-Metall-Fenster, Alu-Jalousieläden und Rollladen mit Ausstellfunktion. Garage Beton-Fertigelement, Carport Holz-Stahl Konstruktion, Gartenhaus Holzkonstruktion. Installationen zeitgemäss: Elektro im üblichen Umfang, Fernwärme-Anschluss. Verteilung durch Radiatoren, zwei gut ausgestattete Sanitär-Räume, grosse U-förmige Küche mit querstehender Kochinsel, Photovoltaik-Anlage auf Dach Südseite (9.1 kWp), Schwedenofen im Wintergarten, Wasseranschluss und Stromsteckdose im Gartenhaus.Kontakt/Besichtigung: Bitte melden Sie sich per email.

Per sofort oder nach Vereinbarung ist dieses schöne Einfamilienhaus mit grossem Garten, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie drei Garagenplätzen mit EV-Ladestation zu vermieten.INNENGESTALTUNG:Das EFH zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zweigeschossig mit Treppenlift zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss. • Grosse Wohnstube mit schönem Blick in den grossen Garten. • Doppelgarage innerhalb des Hauses sowie separate Nebengarage für insgesamt 3 Fahrzeuge mit gemeinsamem Vorplatz. • In der Doppelgarage gibt es eine EV-Ladestation mit 5.8 kW Leistung. • Das südliche Hauptdach sowie die Nebengarage sind mit Solarzellen bedeckt, welche im Jahr 2022 eine Energie von 17 MWh erzeugten. Die PVA besteht seit 2020 und wurde im Zuge einer Dachsanierung errichtet. • Im 2018 wurde die Ölheizung durch eine Luft-Wärmepumpe (WP) ersetzt. • Die Photovoltaikanlage ist mit einem Batteriespeicher mit einer Kapazität von 19.3 kWh versehen. Die Kombination von PVA und Batteriespeicher hilft Energiekosten für WP und Elektromobilität zu sparen und ist notstromfähig. • Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Garten, welcher jedoch einfach gehalten ist. Ein Mähroboter ist vorhanden. • Das Erdgeschoss hat 1 grosses Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, die Küche sowie 1 Bad/WC. • Das Untergeschoss verfügt über ein grosses Arbeitszimmer, einen grossen Heizungsraum mit Waschmaschine, Tumbler, WC, Dusche und Wärmestrahler, 1 Keller, 1 Kellervorplatz mit Einbauschränken, 1 Abstellraum (ehemaliger Heizölraum) sowie 1 Doppelgarage. • Die Zimmer sind einfach gehalten, aber wohnlich und ausreichend hell und gross. • Die gesamte Hausfläche ist mit einem Estrich überzogen, welcher ausreichend Stauraum bietet. • Zwischen Haus und Nebengarage befindet sich ein kleiner Schopf. • Im 2023 wurden in 4 Zimmern die Böden ersetzt sowie im Wohnzimmer der Parkettboden neu versiegelt. Ebenfalls wurden im Untergeschoss neue Fenster eingebaut sowie die sanitären Anlagen (WC, Dusche) und das Elektrotableau erneuert. • TV-Empfang via Satellit mit 2 Receivern und Verkabelung in drei Zimmer. LAGE:Die Liegenschaft ist sehr schön gelegen mit Aussicht über Bretzwil, etwas oberhalb des Dorfkerns. Kindergarten und Primarschule liegen innerhalb erweiteter Gehdistanz. Im Dorf befindet sich eine Metzgerei, welche jedoch auch Lebensmittel des täglichen Bedarfs anbietet. Sowohl der Autobahnanschluss Diegten, als auch Liestal sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Es gibt eine stündliche, direkte Busverbindung nach Liestal (ca. 30 Minuten) und eine Bus-/Bahnverbindung nach Basel (ca. 40 Minuten). Lärmbelästigungen gibt es keine.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Kanton Baselland. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist sehr gut.Das Objekt bietet ein helles grosszügiges Raumangebot auf 2 Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste WC, ein grosser Wohnbereich mit Cheminée, 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, das sich bestens als Büro eignet, Bad/WC, eine helle Küche mit schönem Essplatz und Ausgang zum Sitzplatz und Garten.Im Untergeschoss sind ebenfalls 2 Zimmer, das eine mit Ausgang zum unteren Sitzplatz, wie auch Dusche/WC. Alle Zimmer haben Parkettböden. Ein grosser Allzweckraum mit Waschmaschine und Tumbler kann vielseitig genutzt werden, sei es z.B. als Bastelraum oder als Fitnessraum. Im Weiteren finden Sie diverse Keller- und Abstellräume, eine Garage und eine helle Gartenhalle mit Schwedenofen und Fenstertüren gegen den unteren Sitzplatz.Die Wärme wird mit einer neuen Luft-Wärmepumpe erzeugt. Das spart Nebenkosten.Neben dem Garten, der über viel Rasenfläche zum Spielen und Ausruhen verfügt, stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung.Der Nettomietzins beträgt CHF 2‘800. Die Nebenkosten gehen direkt zulasten des Mieters.Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch zwischen 18.00 Uhr und 20.00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie.

Auf der begehrten Sonnenseite der Gemeinde Gränichen, an erhöhter, unverbaubarer, ruhiger Hanglage, einseitig angebautes Haus.Dieses Haus verbindet einen klassischen Stil mit modernem, zeitgemässem Wohnen. Die offene Küche mit hochwertiger Granitabdeckung und der Ess-/Wohnbereich sind die Herzstücke. Das Cheminée verbreitet eine angenehme Atmosphäre. Ein Blick durch eines der Fenster auf den schönen Garten und die umgebende Natur fallen lassen - und die Aussicht geniessen.Auch der grosszügige Balkon im 1. Geschoss bietet eine wunderbare Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein grosses und komfortables Badezimmer mit Badewanne ist im 1. OG, ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich im EG. Das Treppenhaus mit seiner Galerie bietet ein weiteres Highlight mit schönen Holzelementen. Nebst dem grossen Balkon gehört ein schöner, abgetrennter Sitzplatz zum Haus auf dem sich die Abendsonne wunderbar geniessen lässt.Zum Haus kann auch bequem durch einen zweiten Hauseingang im Untergeschoss eingetreten werden. Ein grosser Keller (15 m2) sowie ein Estrich (rund 26 m2) bieten viel Platz/Stauraum. Es gibt eine grosse, gemeinsame Waschküche mit neuer Waschmaschine/Tumbler.Das Haus ist wärmetechnisch (Isolation) komplett saniert und dank Photovoltaik Anlage wird das Warmwasser unweltfreundlich erzeugt.Aufteilung:- UG: Keller, Gemeinsame Waschküche- EG: Tages WC mit Dusche, Küche, Wohn-, Esszimmer, Sitzplatz- OG: Galerie, 3 Zimmer, grosses Bad mit Badwanne und WC- DG: EstrichMiete: Fr. 1950.- inkl. Nebenkosten (Pauschal, Heizung & Wasser)Verfügbarkeit: nach VereinbarungDistanz nach Aarau:- Velo: 5.5km/15Min- Auto: 5km/11Min- ÖV: 5Min zum Bahnhof, danach alle 15 Minuten eine S-Bahn (Fahrzeit 9Min).Von Aarau sind Sie in 23 Minuten in Zürich, in 39 Minuten in Bern und in 37 Minuten in Basel.Das Objekt ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Dieses spezielle Haus liegt an wunderbarer Lage - Weitsicht, in ruhigem Einfamilienhausquartier, abseits von Überflutung und Stress, nach Süden unverbaubar, angrenzend an Landwirtschaftszone und Wäldchen, mit viel Umschwung. Ideal für zwei Personen, die ein besonderes Ambiente und die Verbindung zur Natur suchen.Es handelt sich um einen Altbau von 1974, der dem damaligen Standard entspricht. Im Jahre 2017 wurde sanft renoviert; die Fotos sind unmittelbar nach dieser Renovation entstanden. Gelungene Kombination von Bestehendem und Modernem. Die Innenräume sind wunderbar hell und allseitig von Licht durchflutet. Offenes Wohnkonzept mit grossem, hohem Wohnzimmer mit Essbereich und viel offenem hellem Wohnraum und Nischen in der Mitte. Grosse Küche mit Umluft-Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik, Geschirrspühler, Kühlschrank, Tiefkühler. Waschecke mit Waschmaschine und Tumbler. Im Parterre grosses Schlafzimmer mit integriertem Bad, im Obergeschoss zwei kleine Zimmer mit WC/Dusche und grossem offenem Galerieraum.Im Untergeschoss Saunaraum mit Toilette und zwei Bastel-, Kreativ- oder Arbeitsräume. Luftschutzkeller. Haustechnik (Gasheizung, Boiler, Entkalker).Böden Klinker, Platten und Parkett.Diverse eigene Sitzplätze, lauschiger Garten mit grosser Rasenwiese, Beeten, Sträuchern, Rebe, Feigenbaum, Apfelbaum. Schopf.Das ursprüngliche Einfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zu vermieten ist nur der südseitige grössere Teil. Die nordseitig gelegene kleinere 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang ist separat vermietet. Mietzins netto 2400.--. Dazu kommen Nebenkosten, die aktuell 600.-- betragen, worin die Kosten für Strom inbegriffen sind. Die Kosten für den Gärtner kommen dazu, soweit die Gartenarbeiten nicht durch die Mieter verrichtet werden. Ein gedeckter Parkplatz im Carport kann für 100.-- dazugemietet werden, eventuell ein weiterer Parkplatz; insgesamt ein bis zwei Autoplätze.Bubikon ist top im Rating der Region. Verkehrstechnisch beste Anbindungen und doch im Dorf auf dem Lande. 850m/10 Minuten zu Fuss zum Bahnhof, 350m zum Bus, alle Viertelstunden S-Bahnverbindung nach Zürich (25 Minuten) und Rapperswil. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Coop, Volg, Bäckerei, Drogerie etc.) und im näheren Umkreis. Vielfältiges kulturelles Angebot in der Region.Spazierwege vor der Haustüre, 10 Minuten zu Fuss zur einmaligen Naturbadi Egelsee. Im Naherholungsgebiet Zürichsee-Zürcher Oberland.Bitte bewerben Sie sich mit einer kleinen Beschreibung. Gesucht sind ruhige Mieter, welche die Grosszügigkeit von Haus und Garten suchen, und sich nicht an den Nachteilen eines Altbaus stören (Fenster, Gasheizung, Ringhörigkeit). Dann finden Sie mit diesem Objekt vielleicht die Erfüllung eines Traums in einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Optimalerweise spielen Sie keine Instrumente und haben keine grossen Haustiere.