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CHF150.–/ m2/ year400m2

Burstriet 11, 9466 Sennwald

Lichtdurchflutete Büroflächen ab 40 m2 in modernem GewerbehausSind Sie auf der Suche nach Büro-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche an verkehrstechnisch ideal erschlossener Lage und direkter Nähe zum Fürstentum Liechtenstein? Dann sind Sie bei uns genau richtig!RaumprogrammDas Gewerbehaus Burstriet 11 in Salez / Sennwald wurde im Jahr 2013 fertiggestellt. Über einen Personenlift gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Dort stehen die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten von ca. 350 m2 im 1. OG zur Erstvermietung bereit. Die grosse offenen Fläche kann in Boxen unterteilt werden, die bereits ab einer Fläche von 40 m2 erhältlich sind. Der Ausbau ist mieterseits zu tragen. Die Holz-/Metallfenster sind mit einer Schallschutzverglasung ausgestattet. Dem Mieter stehen neben den Flächen zusätzlich die geschlechtergetrennten WC's sowie eine Küche und ein grosses Sitzungszimmer zur Mitnutzung zur Verfügung.Technische Details • Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung einzeln ansteuerbar • Elektrisch: Grundbeleuchtung, Kabelkanal im Boden versenkt, weitere Leitungen problemlos verlegbar • Gebäudehülle: Holzbau, Minergie Standard Erschliessung / UmgebungDas Gewerbehaus ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. In nur 1 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss Sennwald und in nur 1.5 km ist das Fürstentum Liechtenstein erreichbar. Der Bahnhof Salez-Sennwald ist in rund 500 m und die Bushaltestelle "Sennwald, Forstegg" rund 600 m Entfernung gelegen. Im Umkreis befindet sich ein weiteres, grosses Industriegebiet mit verschiedenen Unternehmen. Aussenparkplätze stehen genügend zur Verfügung.Sind Sie an diesen hochwertigen Flächen interessiert? Dann melden Sie sich doch bei uns und wir führen Sie unverbindlich durch die Räumlichkeiten.

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CHF206.–/ m2/ year137m2

Bionstrasse 5, 9015 St. Gallen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihre Geschäftstätigkeiten? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie. Der Markante Rundbau am Geissberg ist nicht nur ein Gebäude sondern eine Marke im Westen der Stadt St. Gallen. Die Liegenschaft wird laufend im Unterhalt geprüft und den heutigen Gegebenheiten angepasst. So wird auch dem Ökologischen Gedanken Rechnung getragen. Im Jahr 2019 wurde die ganze Beleuchtung auf LED umgestellt. Im Jahr 2020 wurde die Fassade im Erdgeschoss komplett erneuert und die Lüftungs- und Heizungsanlage ersetzt.Zudem ist seit vier Jahren eine riesige PV-Anlage auf dem Dach aktiv und Elektroladestationen sind vorgesehen.Das Geschäftshaus Rundbau am Geissberg liegt im Westen von St. Gallen in der Nähe vom Kybunpark / Shopping Arena und bietet eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichem als auch mit privaten Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle der Linie 1 und 151 befindet sich in unmittelbarer Nähe vor der Liegenschaft. Den Autobahnanschluss A1 St. Gallen-Winkeln erreichen Sie in 3 Fahrminuten. Auch die Gatro-Situation ist an dieser Lage hervorragend. Zu Fuss erreichen innert 2 - 3 Minuten eine Pizzeria, ein gut bürgerliches Hotel-Restaurant sowie drei weitere Bistros und Takeaway. Für einen gepflegten Business-Lunch ist das Hotel Säntispark in drei Minuten mit dem Auto zu erreichen.Das Objekt besteht aus lichtdurchfluteten Räumen mit grossen Fensterfronten. Hier haben Sie den Überblick! Die Raumeinteilung ist sehr flexibel und kann mit wenigen Handgriffen vergrössert oder verkleinert werden. Entsprechende Leichtbauelemente wären bereits vorhanden. Die Büroflächen sind voll ausgebaut:-Spannteppichbelag (hochwertiger Büroteppich)-Schalldämmdecken-Deckenbeleuchtung (LED)-Belüftete Räume-Brüstungskanäle mit Strom, Telefon sowie teils Glasfaser- und EDV-Aschlüssen- TeekücheDie Toiletten sind in der Begegnungszone angegliedert. Die Begegnungszone eignet sich übrigens ausgezeichnet, um am persönlichen Netzwerk weiterzuspinnen. Wenn es der Zufall will, wird hier auch gut und gerne ein Geschäft abgewickelt. Auch für Kunden-Events ist dieser Bereich ein willkommener Austragungsort. Der Innenhof ist eine Oase und wird ab Frühling bis Herbst rege als Pausen- und Kreativort genutzt.Besucherparkplätze sind vor dem Eingang vorhanden. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze für CHF 110.00 pro Monat gemietet werden. Parkplätze mit Elektroladestationen werden zur Zeit realisiert. Haben wir Ihr Interessiert? Gerne beraten wir Sie unverbindlich über die flexiblen Mietflächen und Mietkonditionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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