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8

CHF710,000.–100m24.5rm

Erlenstrasse 14, 8645 Jona

Diese sonnige 4,5 Zimmerwohnung im grünen Erlenquartier steht zum Verkauf. Mit diesem Objekt kaufen Sie nebst einem zeitlosen und praktischen Grundriss, eine wunderbare Panoramasicht auf den See, ins Grüne und in die Glarner Alpen. Die Wohnung ist ideal zum selber bewohnen oder auch als Renditeobjekt zu vermieten. Die Wohnung A5 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus vom UG aus erreichbar (kein Lift). Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss mit offener Küche und optimaler Besonnung. Das grosszügige Entrée mit Einbauschränken und angrenzendem Abstellraum bietet zudem sehr viel Stauraum. Die drei Zimmer haben eine ansprechende Grösse und lassen sich sehr gut möblieren. Zusätzlich zum grosszügigen WC/Bad ist ein Gäste-WC vorhanden. Durch die grossen Fenster ist der Ess- und Wohnbereich mit der offenen Küche sehr hell und freundlich. Besonders der sonnige und gut geschützte Balkon lädt auch bereits im Frühling zum Verweilen ein.Im Untergeschoss, in welchem sich die Garage und der Eingang befinden, bieten ein verschliessbares Kellerabteil und ein eigener Waschraum mit Wasseranschluss viel Stauraum. Ebenso kann der Fahrradraum beim Eingang mitbenutzt werden.Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.VerkaufspreisWohnung A5: CHF 710?000Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet, Mietverhältnis kann übernommen werden.Gerne stehen wir bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

8

CHF460,000.–82m23.5rm

Unterstrasse 8, 9300 Wittenbach

Diese Wohnung präsentiert sich mit Blick bis hin zum Bodensee bietet nebst dem zeitlosen Massivbau eine sanierte Wohnung im gehobenen Ausbausegment.Die extra angefertigte Küche bietet reichlich Platz und stellt das perfekt in Szene gesetzte Highlight dieses riesigen Wohnbereichs. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit für jeden Investor. Dank des gefüllten Erneuerungsfonds sowie der sanierten Wohnung und dem bereits vorhandenen Mieter, ist diese Investition bereits perfekt ausgestattet. Beim Betreten werden Sie von den Einbauschränken (inkl. Waschturm) sowie der Raumaufteilung restlos begeistert sein. Die beiden Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit der überdimensionalen Dusche und das gigantische Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang bietet den idealen Wohnkomfort. Der Velokeller und die gemeinschaftliche Waschküche sowie die eigene Garagenbox inkl. Abstellplatz, welche dazu erworben werden können, runden dieses einzigartige Angebot harmonisch ab. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Wohnglück präsentiert sich an einer einmaligen Aussichtslage mit Blick auf den Bodensee. In diesem überschaubaren Mehrfamilienhaus wurde viel Wert auf Grüne Rasenflächen gelegt und die sanierte Wohnung wurde in einem zeitlosen Design gestaltet. Wittenbach - vitaler Vorort, mit vielem vor Ort - so lautet das Motto. Die Einwohner leben und lieben ihre Gemeinde. In über 79 Vereinen, von der Frauengemeinschaft über den Gospelchor bis hin zum Reitclub, bleiben hier keine Wünsche für Jung und Alt offen. Geniessen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit in einem der zahlreichen Einrichtungen. Es stehen Ihnen ein Vita¬ Parcours, die Freizeit und Sportanlage Sonnenrain oder eine der unzähligen Angebote zur Verfügung. Auch die Nachtschwärmer kommen nicht zu kurz: Im Nu befindet man sich im Stadtkern von St. Gallen mit einem überaus grossen Angebot an Bars und Restaurants. St. Gallen bietet mit seinen zahlreichen Handwerks- und Industriebetrieben interessante und anspruchsvolle Arbeitsplätze.

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CHF945,000.–107m24.5rm

Pizolstrasse 4, 7310 Bad Ragaz

Bad RagazBad Ragaz liegt unmittelbar an der Autobahn A13 (Zürich-Chur) und ist erreichbar über je einen Vollanschluss Süd und Nord. Die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Sargans mit der Erschliessung zur A13 (Chur-St. Gallen) öffnet somit auch die Verbindung in das Rheintal, Fürstentum Liechtenstein, Österreich und Deutschland. Alle diese Gebiete können ebenfalls direkt und schnell mit der Bahn erreicht werden. Für den Flugverkehr steht in Bad Ragaz ein Flugplatz zur Verfügung mit einer Pistenlänge von 400m.Bad RagazDa überschaubare, weltoffene Dorf im Sarganserland hat viel zu bieten: das milde Klima, die nebelfreie Lage, das Thermalbad, Wellness, Fitness und die besondere medizinische Versorgung. Eine 18-Loch und eine 9-Loch Golfanlage, der Giessenpark, das Schneesport- und Wandergebiet Pizol, die Taminaschlucht und zahlreiche Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eingebettet in die bezaubernde Landschaft. Bekannt ist der Ort vor allem dank der Popularität des gesunden Thermalwassers aus der Taminaschlucht. Der Föhn verleiht der Region ein mildes Klima mit sehr viel Sonnenschein. Modernes Wohnen an zentraler Lage in der sonnigen Gesundheitsoase Bad RagazDie topmoderne 4.5 Zimmer Wohnung liegt mitten im Dorf in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Durch die zurückversetzte Lage zur Bahnhofstrasse bietet sie einen ruhigen, attraktiven Wohnquartiercharakter. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnung zusätzlich aus.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Geräumiger und sonniger Wohnbereich mit grossflächigen Fensterfronten • Moderne offene Küche mit Backofen, Combi Steamer, Glaskeramik Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Granitabdeckung • Schöner Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern • Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC, Lavabo mit eingebautem Waschtischmöbel und Spiegelschrank • Separates WC mit Lavabo, eingebautem Waschtischmöbel und Spiegelschrank • Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern • Grosser überdachter, verglaster Balkon • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Keller • Separates Kellerabteil mit Stromanschluss Parkierung • Ein Autoabstellplatz (Nr. 79) in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden • Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum

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