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New building
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Price on request
49m² floor space
Sandgruebestrasse, 6210 Sursee

Sursee wächst im Doppelpack: Ein Standort, zwei Gebäude, unzählige Möglichkeiten

Willkommen im zukünftigen Gewerbe- und Bürokomplex in SurseeEine neue Ära für Ihr Unternehmen beginnt hier!In Sursee (LU) plant die Merbag Immobilien Invest AG einen beeindruckenden Neubau mit insgesamt 6'200 m2 Mietfläche. Die beiden Gebäudekörper, welche auf unterschiedlichen Etagen miteinander verbunden sind, werden nicht nur durch ihre prominente Lage und architektonische Präsenz in Sursee geprägt sein, sondern auch durch die einzigartige Integration einer hochmodernen Tankstelle mit einem repräsentativen Shop.Geplant ist die Fertigstellung für 2027, wodurch ein lebendiger Ort für innovative Ideen, inspirierende Zusammenarbeit und erfolgreiche Unternehmen entstehen wird.Entdecken Sie die Vorteile: • Flexibilität von kleinen Teilflächen bis hin zu grösseren Flächen: ca. 49 bis 650 m2 im Erdgeschoss (EG), bzw. ca. 120 - 1'200 m2 in den Obergeschossen (OG) • Raumhöhen zwischen 4.78 Metern (EG) und 3 Metern (OG). • Grosse Fensterfronten für optimales Tageslicht • Grundstückseigener Grünpark mit Sitzplätzen für Erholung und Verpflegung • Tiefgarage mit 44 Einstellplätzen, Kurzzeitparkplätze im Aussenbereich • Weitere externe Parkmöglichkeiten in der Umgebung Dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die flexiblen Mietflächen können speziell nach Ihren Wünschen unterteilt und ausgebaut werden, um eine optimale Umgebung für Unternehmen aller Grössen, Gewerbe oder Ausstellungen zu schaffen.Lage, Lage, Lage • Top Lage, Top-Vorteile: Nur 400 Meter oder 5 Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von dort aus sind es mit dem Postauto leidglich 6 Fahrminuten bis zum Bahnhof Sursee. • Sport und Bildung um die Ecke: Sporthallen, Weiterbildungszentren und mehr in unmittelbarer Nähe. • Perfekter Anschluss: Ideale Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Auskünfte und eine Vormerkung für den offiziellen Marktauftritt zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute und planen Sie mit uns die Entwicklung Ihres neuen Geschäftssitzes.

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CHF 6,590.– / month
180m² floor space
Langensandstrasse 23, 6005 Luzern

Ladenfläche an Top-Passantenlage!

Hier lässt es sich arbeitenSie träumen von einer erstklassigen Dienstleistungsfläche, die sich direkt am Eingang eines lebendigen Einkaufszentrums befindet? Ihre Suche hat ein Ende! Willkommen bei der einzigartigen Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standorte in Luzern zu etablieren.Neben unserer attraktiven Ladenfläche bieten wir Ihnen jetzt noch mehr Möglichkeiten zur Expansion. Im ersten Stockwerk steht eine geräumige Bürofläche mit ca. 140 m² zur Verfügung, die Sie ganz einfach dazu mieten können. Dies ist die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder ein Büro direkt über Ihrem Laden einzurichten.Hervorragende Sichtbarkeit: Die Dienstleistungsfläche am Eingang des Einkaufszentrums ist ein Blickfang für jeden Besucher. Mit einer starken Präsenz und hoher Fußgängerfrequenz ist Ihr Geschäft immer im Mittelpunkt.Zielgruppen-Vielfalt: Schönbühl zieht Einkaufsliebhaber aller Altersgruppen an. Von jungen Familien bis hin zu 'Golden Agers' - hier finden Sie Ihre Zielgruppe.Einkaufserlebnis: Das Einkaufszentrum Schönbühl bietet ein vielfältiges Angebot mit diversen Dienstleistungen an, das die Kunden anzieht und zum Verweilen einlädt. Ihre Kunden werden Ihr Geschäft gerne besuchen.Verkehrsanbindung: Die Lage des Einkaufszentrums garantiert bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.Ihr neuer Arbeitsplatz?Wir vermieten nach Vereinbarung eine Büro- und Praxisfläche an toller Lage im Erdgeschoss.Profitieren Sie von der Lage direkt beim Haupteingang zum Einkaufscenter und der damit verbundenen sehr guten Visibilität. Auch die Beschriftung am Gebäude selbst ist denkbar, so dass Sie auch von weitem gesehen werden. Nutzen Sie diese hervorragenden Möglichkeiten und werden Sie an prominenter Lage gesehen.Die Mietfläche verfügt über ca. 180 m², welche je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden kann. Im 1. OG verfügt die Liegenschaft über eine weitere 140 m² grosse Büro- und Praxisfläche, welche ausgebaut vermietet wird. Diese Flächen können miteinander über eine Treppe verbunden werden.Lager- und Archivmöglichkeiten können dazu gemietet werden. Direkt neben Ihrer neuen Mietfläche können zusätzlich eigene Aussenparkplätze dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern ...? von einer tollen Mietfläche am Tor zum Schönbühl Shopping Center. Hier profitieren Sie von der sehr guten Visibilität an prominenter Lage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.