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CHF 10,900,000.–440m210rmTop

6045 Meggen

• Die Villa hat eine Hof- und eine Garten Seite. Die Hofseite ist mit einer weissen Mauer umfasst und hat einen elektronisch gesteuerten Eingang. Der Platz ist mit hochwertigem Naturstein gepflastert. • Die ganze Villa ist sehr edel beleuchtet, geht über drei Etagen und folgt aussen einer klassischen Formgebung mit Säulenelementen. • Auf einer Seite befindet sich eine offene Einstellhalle für 4 Autos. • Die Gartenseite befindet sich hinter der Villa. Sie zeigt einen schönen offenen Rasenplatz begrenzt durch den Wald und eine Hanglage , welche mit einer schönen Natursteinmauer und Swimmingpool begrenzt wird. • An der Villa ist ein gemauertes grosses Vordach für den gedeckten Aussensitzplatz. • Das Innere der Villa ist mit moderner Elektronik ausgestattet und mit edelsten Materialien gefertigt. • Verkaufsdokumentation und Bilder sind nur mit einem Finanzierungsnachweis möglich.Für weitere Informationen zu diesem interessanten Luxus Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 940,000.–110m25.5rm

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

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CHF 720,000.–133m25.5rm

Gräbacherstrasse, 5735 Pfeffikon LU

Ihre EigentumswohnungenEin neues Quartier mit neuen Wohnträumen wartet auf Sie. Die Überbauung Gräbacherpark bietet Ihnen mit den Mehrfamilienhäusern C und D einen breiten Wohnungsmix und eine grosse Auswahl zur Verwirklichung Ihrer eigenen vier Wänden.o attraktiver Wohnraum in offen und harmonisch gestalteter Umgebungo helle, lichtdurchflutete Wohnräumeo ruhige, sonnige Lageo hervorragende Bauqualitäto Küchenausstattung der neusten Generationo Innenausstattung ganz nach Ihren BedürfnissenMit dem breiten Wohnungsmix von 2½- bis 5½-Zimmer sind wir überzeugt, dass der Gräbacherpark zum neuen Lebensmittelpunkt für Menschen verschiedenster Lebensphasen wird.---5½-Zimmer Wohnungen (Haus C und D)Die Gartenwohnungen (C0.1/C0.2 und D-1.1) bieten mit einer Wohnfläche von rund 133 - 143 m2 enorm viel Platz. Zudem sind rund 156 - 279 m2 exklusiv nutzbare Gartenfläche den Wohnungen zugewiesen. Zu den Wohnungen gehören zusätzlich noch 1 bis 2 Sitzplätze zwischen 22 - 26 m2.Die Etagenwohnung im Haus C, 1. OG (C1.1) bietet mit einer Wohnfläche von 127 m2 viel Platz und hat einen rund 22 m2 grossen Balkon. ---AutoeinstellhalleIn der grossen Autoeinstellhalle finden 69 Autos hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Preis pro Autoeinstellplatz normal: CHF 30'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Preis pro Autoeinstellplatz behindertengerecht: CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!---Baubeginn:Sommer 2021, die Bauzeit beträgt in etwa 18 Monate, genaue Angaben mit Abschluss der Terminplanung IGD Grüter AG.---Weitere Informationen zum Projekt:Auf unserer Projektwebseite www.gräbacherpark.ch finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Pfeffikon. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen sowie Umgebung in einer 360°-Virtuellen Tour zu entdecken.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

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CHF 1,980,000.–

Gotthardstrasse 55B, 6045 Meggen

Sie suchen ein Eigenheim mit Seesicht und Blick in die Alpen? Sie möchten viel Platz, aber keinen Umschwung besorgen? Wenn Sie ganz spontan, mit ruhigem Gewissen, mal den Schlüssel umdrehen möchten, dann sind Sie hier richtig! In der steuerattraktiven und innovativen Gemeinde Meggen/LU verkaufen wir dieses Einfamilienhaus der besonderen Art mit fantastischer Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Hausberge Pilatus und Rigi. Besonders die Weiterführung der Idee "Le Corbusier" (d. h. die Überkreuzung von Etagen mit dem Nachbarhaus) macht dieses moderne und hochwertige Haus zur Exklusivität. Vom lichtdurchfluteten Attikageschoss aus mit Balkon und Wintergarten geniessen Sie den traumhaften Ausblick. Komfortlüftung und Spezialverglasung schaffen dabei ein angenehmes und ruhiges Raumklima. Der Wohnbereich überzeugt durch die grosszügigen Platzverhältnisse. Der Schiffsboden und die blauen Akzente nehmen die Nähe zum See wieder auf. Auch beim Kochen in der modern ausgestatteten Küche müssen Sie nicht auf den Blick in die Ferne verzichten. In den beiden unteren Geschossen ergänzen sich auf raffinierte Art und Weise total 5 Räume von hochwertigem Ausbau und 3 Nassräume mit exklusivem Touch. Dank der wenigen tragenden Wände kann das ganze Raumkonzept umgestaltet werden. Von den zwei Räumen im Parterre gelangt man in den japanischen Garten. In diesem kleinen, liebevoll bepflanzten und nicht einsehbaren Garten sitzen Sie im Grünen, ohne nennenswerten Aufwand für Gartenpflege erbringen zu müssen. Als Option könnten die Parterreräume auch problemlos als eigene Geschäftsräume oder als Atelier mit separatem Eingang via Garten genutzt werden. Für Ihre eigenen Fahrzeuge können bis zu vier Plätze in der Einstellhalle der Überbauung erworben werden. Für Besucher hat es in der Umgebung genügend Parkmöglichkeiten. Entdecken Sie die besonderen Plätzchen in Meggen zu Fuss. Der Jachthafen und der Wanderweg entlang dem See laden zu erholsamen Spaziergängen geradezu ein. Aber auch die Bushaltestelle "Gottlieben" (Richtung Zentrum Luzern) ist nur einen Katzensprung von der Überbauung entfernt. Ausserdem garantiert die Lage von Meggen eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und an die wichtigsten Wirtschaftsräume. In nur sechs Autominuten erreichen Sie die Autobahn Zug-Zürich. Preise: Einfamilienhaus Gotthardstr. 55B: CHF 1'980'000.- Pro Garagenplatz in der Einstellhalle des MFH Gotthardstr. 57: CHF 40'000.- (max. 4 Stück verfügbar) Das Haus kann von ernsthaften Interessenten auf Voranmeldung besichtigt werden. Lassen Sie sich vor Ort selber von diesem einzigartigen Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. S. E. O.

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Price on request414m211.5rm

6030 Ebikon

- 2'500 m2 eingezäunte Privatsphäre mit Torzugang! - Sie bestimmen, wer zu Ihnen kommt. - Kubatur 3'781 m3 (Gebäudeversicherungswert Fr. 1'934'000.–) - Top-Lage 3 Minuten von Autobahn. Vor der Nase OeV in die Stadt - Gegenüber Mall of Switzerland - Riesige Wohn- und Nutzfläche für grosse Familie - Raum für viele Autos - Auch ideal für Handwerker Im 2020 wurde die Liegenschaft totalrenoviert für rund Fr. 630’000.-: Alle Fenster neu mit 3-fach-Isolierverglasung. Neu Kipp-Dachfenster mit Verdunkelung, elektrisch bedienbar. Hitzeisolation: Dach und Wohnraumdach neu isoliert, mit Rigipsplatten versehen (Weissputz). Elektrotableau ersetzt mit neuesten Schaltern. Alle Böden in Wirtschaftraum, Heizung, Nebenräumen, Einliegerwohnungen neu. Alle Wände und Decken Flachputz oder 1mm Abrieb. Ein vorheriger Wellnessraum und ein Büro wurden in 2 Einliegerwohnungen umfunktioniert, mit je separatem Zugang und eigener Videoanlage zum Eingangstor. Bad im DG komplett neu. Alle Toiletten ersetzt, nun spülrandlos. Alle Sturzbretter und Türen neu in weiss, neue Türbeschläge und Dichtungen. 3 Garagentore neu. Wirtschaftsraum, Lagerräume, Heizraum und Poolhaus total erneuert. Garagenböden mit Feinsteinzeugplatten belegt, Rutschklasse 11. Garagentore mit Fernbedienung und Zentralcodetastern, kombiniert mit Haupteingangstor. «Koch» Video-Türöffnungsanlage für alle 3 Wohneinheiten. Poolhausdach und Lagerhausdach neu. Poolanlage komplett saniert mit Wahlmöglichkeit für Reinigung mit Aktivsauerstoff oder Chlorsystem. Gartenanlage total erneuert. Die Liegenschaft ist ein Schmuckstück geworden! Ideal für Jemanden der gerne grosszügig wohnt, viel Privatsphäre und Autoplätze benötigt, Platz will für eine grosse Familie und viele Haustiere. Raumaufteilung der 9-Zimmer-Landhausvilla mit 885 m2 Wohn-/Nutzfläche - 7 Schafzimmer - Esszimmer - Doppelwohnzimmer mit 65 m2 - Grosse Küche - 4 Bäder - Grosszügiges Treppenhaus - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler - Direktzugang zu 2 Garagenboxen und - 2 weitere Garagen im freistehenden Garagentrakt - 4 Lagerräumen - 5 Aussenabstellplätze Dazugehörend: - Pool - Poolhaus - Gross Gartenanlage und Plattensitzplätze 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, 37 m2 vermietbar für Fr. 1’350.-/Mt. - Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WM/TU - Gartenanteil zugeteilt - 1 Garagenbox 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, 68 m2, vermietbar für Fr. 1’950.- - Wohnzimmer mit Küche, WM/TU-Schrank, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - Gartensitzplatz mit Biotop zugeteilt - 1 Garagebox Verkaufspreis: auf Anfrage Die Banken werten das Objekt als Luxusobjekt, aufgrund Grösse und Ausbau. Trotzdem haben wir eine Bank, die Fr. 2,6 Mio. als Finanzierung zugesagt hat. Somit sind ca. Fr. 1'400'000.- Eigenkapital erforderlich und vermutlich ein Einkommen von ca. Fr. 400'000.-, wobei die unteren beiden Wohnungen zum Vermieten als Einkommen zählen. Für detaillierte Unterlagen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug Neben Parkhotel Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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