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Commercial & industry for rent in Pfeffikon LU

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CHF150.–/ m2/ year399m2

Lindengarten 1, 6252 Dagmersellen

Website: http://lindengarten-two.chVideo Gewerbe: https://youtu.be/U_Dcr-CFh08Video Lagerfläche: https://youtu.be/Crwrl0JsWfA Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.Der inserierte Mietpreis ist pro m²/ Jahr zu verstehen und setzt voraus, dass die Gesamtfläche angemietet wird. Bei Interesse einer Teilfläche beträgt der Mietzins pro m²/ Jahr CHF 180.00.Zum jetztigen Zeitpunkt ist ein Brautmodegschäft in der Gesamtfläche eingemietet. Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im übrigen kann der bereits getätige Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden. Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Fläche A 122.4 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche B 94.9 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche C 56.5 m² à CHF 180.00 / m² / JahrFläche D 117.8 m² à CHF 180.00 / m² / JahrEine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m² / Jahr) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:399.3 m² à CHF 150.00 / m² / p.a.Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m² / 50.7 m² / 29.5 m² à CHF 90.00 / m² / Jahr.Weil Nachhaltigkeit uns alle betrifft! Der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen sowie unserer Eigentümerin liegt dieses Thema am Herzen. Wir unterstützen die beiden Organisationen «one-tree-one-life.org» und «plasticbank» mit den Massnahmen, dass bei Mietvertragsabschluss ein Baum gepflanzt und 1 kg Plastik aus dem Ozean geholt wird.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF109.–/ m2/ year1,100m2

Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m-Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr-Parkhaus zur Liegenschaft gehörend-freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem-Anschlussrampen für Güterumschlag-Eigenes Parkhaus-Lanjährige Mietverträge -usw…LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS-erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift-Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche-Raumhöhen 3.2m-5m-Bodenbelastung bis 2000kg/m2GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS-Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und NebenräumenHallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über AnschlussrampenHallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN1.OBERGESCHOSS-im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss-Hallengrösse ab 310m2 bis 800m2GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN2.OBERGESCHOSS-im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen-Bürotrakt mit ca. 560m2

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Price on request

KMU-Center, 6280 Hochdorf

Büro-, Atelier- und Praxisräume In unserer Bürogemeinschatsetage im 1. OG finden Sie helle, schöne Räumlichkeiten (15 m2 - 160 m2) ab Fr. 250.00/Mt. inkl. NK. In der Miete inbegriffen sind die Nutzung des WLAN, die Nutzung des Kaffee-Corners sowie der gemeinschaftlichen WC-Anlage. Gewerbeflächen und Parkplätze können dazu gemietet werden. Bei Bedarf kann auch ein separates Sitzungszimmer gemietet werden. Die ALTI CHERZI besteht inzwischen aus über 40 Mietparteien. Sie bietet Platz für Kulturschaffende, Gewerbe, Verkaufsläden und Begegnungsstätten. Hier finden sich viele Synergien und viel kreativer Freiraum für Ihre Ideen und Projekte. Werden Sie Teil dieses lebendigen und multikulturellen Centers. Das KMU Center ist in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Zentrum von Hochdorf. Profitieren Sie hier vom günstigen Steuerklima für juristische Personen und diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie mit uns eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: KMU-Center-Hochdorf AG Lavendelweg 8 6280 Hochdorf Tel. +41 78 816 16 78 Email info@kmu-center-hochdorf.ch

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CHF200.–/ m2/ year107m2

Schachenstrasse 6, 6010 Kriens

Zum Projekt S6 Hier im Wohn- und Geschäftshaus S6 sind Sie am Puls des Lebens. An zentraler Lage entstanden 24 neue Wohnungen sowie eine attraktive Gewerbefläche. Separate Arbeitsräume sowie Archivfläche können dazugemietet werden. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen Pilatus und Sonnenberg. Rund herum spielt sich hier vielfältiges und abwechslungsreiches Leben ab. Ihr neuer Firmenstandort? Die attraktive und helle Gewerbefläche von ca. 107 m² befindet sich im Erdgeschoss. Dank der grossen Fensterfronten ist eine optimale Werbefläche, Auslagefläche etc. gewährleistet. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und Sie können Ihrer Kreativität innerhalb der Mietfläche freien Lauf lassen. Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Zusätzliche Archivflächen können separat im Untergeschoss dazugemietet werden. Zwei Aussenparkplätze können bei Bedarf ebenfalls gemietet werden. Vor der Liegenschaft stehen diverse kostenpflichtige Parkmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Monatlicher Mietzins Nettomietins CHF 200 p. a. Aussenparkplatz CHF 90 p. Mt. Archivräume auf Anfrage Zusätzliches Arbeitszimmer: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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