2 results - Commercial & industry for rent in Ramsen

Perfekter Firmenstandort im steuergünstigen Ramsen

Inmitten des Industrie- und Gewerbequartiers von Ramsen präsentiert sich dieser Standort als ideale Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die grosszügigen Flächen, die ausgezeichnete Infrastruktur und die erstklassige Lage in einer steuergünstigen Region direkt zur deutschen Grenze machen diese Gewerbeflächen zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Egal ob Forschung, Laborarbeit oder Handwerksbetrieb  hier finden alle Unternehmen ihren Platz. Die Büroflächen sind direkt mit den Produktionsbereichen verbunden und verfügen über antistatische Böden. Die bequeme Anbindung für Logistikfahrzeuge durch eine eigene Laderampe und Hubstaplerzugang sind weitere Pluspunkte. Die Liegenschaft kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Unbegrenzte Bodenbelastung im Erdgeschoss / 400kg/m2 im Obergeschoss • Halle mit 841m2 und einer Raumhöhe von 6.20m • Lagerhalle mit 416m2 und einer Raumhöhe von 8m • Produktionsfläche von 945m2 mit einer Höhe von 3.30m • Büro- und Gewerbefläche von 1037m2 • Verfügbarkeit von Netzwerk- und Stromanschlüssen • Gedeckte LKW-taugliche Laderampe und Zufahrt • Ausreichend Parkplätze für LKW und Autos • Eigenes Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit • Geeignet für internationale Unternehmen Weitere Details: Lage: Das Objekt befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen, nur 1,5 km von der deutschen Grenze entfernt. Schaffhausen und Winterthur sind mit dem LKW oder dem Auto in weniger als in einer halben Stunde erreichbar. Die Nähe zur deutschen Grenze bietet zusätzliche Vorteile. Zustand: Die Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 überprüft und erneuert. Eine erstklassige Netzwerkinfrastruktur ist vorhanden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Lichtdurchflutung aus. Bäder/Nasszellen: Es stehen insgesamt 6 Bäder zur Verfügung, darunter 5 Toiletten mit Waschbecken und 1 Dusche. Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Nr. 25 Richtung Schaffhausen / Büssingen befindet sich nur 350m entfernt. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Objekttyp: Herstellung Anzahl Zimmer: 16 Etage: Erdgeschoss Nutzfläche: 4980 m2 Grundstücksfläche: 4308 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

FIRMENSTANDORT MIT RIESIGEM POTENZIAL

Dieser Industrie - und Gewerbestandort überzeugt mit viel Fläche und einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie seiner guten Lage im Industriequartier von Ramsen. Ob Forschung, Labor - Tätigkeit oder Handwerk, alle Branchen sind Willkommen. Die Büroräumlichkeiten haben einen direkten Zugang zu den Produktionsflächen mit antistatischen Böden. Lagerflächen, wie auch Schulungs - und Archivräume sind vorhanden. Rund um das Gebäude sind zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar. Die Logistik kann mit LKW über die hauseigene Laderampe und mit Hubstapler bedient werden. Grosse Sektionaltore erleichtern das Handling. Die Liegenschaft kann in Absprache an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bodenbelastung EG unbeschränkt / OG 400kg/m2- Halle 841m2 / 6.20m Raumhöhe- Lagerhalle 423m2 / 8m Raumhöhe- Produktionsfläche 945m2 / Höhe 3.30m- Büro - und Gewerbefläche 1037 m2- Netzwerk - und Stromanschlüsse- LKW taugliche, gedeckte Laderampe und Zufahrt- LKW - und Autoparkplätze verfügbar- eigenes Alarmsystem- für internationale Firmen geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen gelegen, nur 1.5 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. In einer halben Stunde erreichen Sie Schaffhausen und Winterthur mit dem LKW oder Auto. Ideal gelegen in der Nähe der Grenze zu DeutschlandZustand: Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 geprüft und erneuert. Sehr gute Netzwerkinfrastruktur. Die Büroräumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Bäder / Nasszellen: 6 (5 x Toilette / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 25 in Richtung Schaffhausen / Büssingen, 350mSchulen: -------------------Geschäfte: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, 500m