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Arbeiten oder Lehren in einem multikulturellen Quartier in Luzern

Im 3. und 4. Obergeschoss vermieten wir moderne und zukunftsorientierte Büroflächen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten diese Räumlichkeiten nicht nur ein zeitgemässes Arbeitsumfeld, sondern auch einen unschlagbaren Standortvorteil. Die zentrale Lage bietet nebst bester Erreichbarkeit eine atemberaubende Aussicht auf die historischen Museggtürme und die Rigi.Die Mietflächen reichen von minimal 464 m² bis maximal 3'162 m², um den individuellen Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht zu werden.Entdecken Sie die ideale Kombination aus modernem Arbeitsplatz, erstklassiger Lage und beeindruckender Aussicht!Ausstattung und spezielles am Mietobjekt: • Voll ausgebaute Räume können als moderne und zukunftsorientierte Schulungsräume respektive Arbeitsplätze gestaltet werden. • Open-Space Büros mit zentraler Druckerzone, Sitzungsräume und Lounges können einfach integriert werden. • Die Geschosse sind individuell auf die Mieterbedürfnisse unterteilbar. • Untervermietungen sind stockwerkweise möglich. • 6. Obergeschoss ist als Mensa/Cafeteria fertig ausgebaut, eine moderne Küche ist vorhanden. • Ein Personenlift ist vorhanden, das gesamte Gebäude ist rollstuhlgängig. • Grosse Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Stadt Luzern und den Museggtürmen. • Gedeckte Fahrradabstellplätze sind genügend vorhanden. • Parkhaus mit genügend Plätzen im Nebengebäude, Dauermiete für CHF 130.- pro Monat möglich. • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lage: • Zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums • Top Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Bahnhof Luzern in 15 Minuten zu Fuss erreichbar • In der Nähe der Autobahnabfahrt und -einfahrt • Der Vierwaldstättersee, die Reuss und der Gütschwald sowie das Stadtzentrum sind zu Fuss erreichbar.

Zentrale Büroräumlichkeiten/Praxisraum im 1. Obergeschoss

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung befristet bis zum 31. Januar 2027 grösszügige Büroflächen unterteilt in drei Räume. Gewerbefläche • 3 unterschiedlich grosse Räume mit viel Tageslicht • Nutzung als Praxisraum etc. möglich • Gesamtfläche ca. 160 m² • Kleine Teeküche vorhanden • Separate WC-Anlagen • Aussenabstellplätze können für CHF 60/Monat dazu gemietet werden Lage • Autobahnanschluss A2 in unter 5 Minuten erreichbar • Der Sursee Park (Einkaufszentrum) befindet sich in Gehdistanz • Direkter öV Anschluss in der Nähe mit Schnellzugsverbindungen nach Luzern, Bern, Olten und Basel Da das Gebäude zurück gebaut werden soll, können die Flächen nur befristet bis zum 31. Januar 2027 gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unkompliziert & sehr gute Anfahrtsmöglichkeiten

Grosszügige Fläche im 1. Obergeschoss mit Tageslicht • Komplett offene Fläche mit Tageslicht • Grundbeleuchtung und Stromunterverteilung vorhanden • Zugang über Treppe und Warenlift • Toiletten für Damen und Herren direkt in der Fläche • Bodennutzlast 500 kg/m² • Beheizt • Anlieferuengsrampe (keine Hebebühne) vorhanden, Anlieferungen mit LKW und Kleinbussen möglich • Aussenstellplätze à CHF 60.00 pro Platz/Monat dazu mietbar • Zusätzlich Anmietbar: Lagerfläche mit ca. 180 m² auf gleicher Etage • Sie erreichen in rund 5 Fahrminuten die Autobahneinfahrt A14 Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Alle Angaben bleiben unter Vorbehalt.

Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz

IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGEIm Erdgeschoss der Überbauung Leon Schötz sind flexible Gewerbe­flächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet. Bezug nach VereinbarungOb Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Leon Schötz äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Storen, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Gewerbe 1_ ca. 180 m² Gewerbe 2_ ca. 83 m² / vermietetGewerbe 3 _ca. 83 m² / vermietetGewerbe 4_ca. 180 m² Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeit an zentralem Standort!

Hier lässt es sich arbeitenDie Fläche befindet sich im zentral gelegenen Ober-Kapf-Quartier in Emmenbrücke. Der öffentliche Verkehr hält vor der Haustüre und bringt Sie innert wenigen Minuten an den Bahnhof Emmenbrücke oder Rothenburg. Vom Bahnhof Luzern trennen Sie nur 10 Fahrtminuten. Für Ihre Verpflegung ist ebenfalls gesorgt! - Der Migros Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie jetzt von einem zentralen Standort!Ihre neue Gewerbefläche?Die einzigartige Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 220 m². Die Fläche ist in 3 separate Räume aufgeteilt und ermöglicht so verschiedene Nutzungen.Eine Teeküche sowie eine Toilette mit Dusche sind ebenfalls Teil dieser spannenden Fläche. Es sind viele Nutzungen denkbar wie z.B. als Büro, Studio, Praxis, Atelier, usw.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung!Lassen Sie sich begeistern......von einer Fläche mit viel Potenzial im zentralen Emmenbrücke!