Wildhaus - Commercial & industry for rent

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1 / 8
CHF 515.– / month
1 room
Bahnhofstrasse 26, 8880 Walenstadt

Gewerberaum an zentraler Lage zu vermieten - 16.5 m2

Gewerberaum E.06 zu vermieten Wir vermieten neu an der Bahnhofstrasse 26, Walenstadt attraktive Gewerberäume.GewerbegemeinschaftDieser Raum ist im Erdgeschoss und es sind insgesamt drei einzelen Räume, die vermietet werden. Baderzimmer, Flur sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Küche stehen gemeinsam zur Verfügung. • Raum E.06 - 16.5m² Nettomiete CHF 440.-- plus Nebenkosten akonto CHF 75.-- Ein zusätzlicher Parkplatz kann für CHF 60.-- gemietet werden. Aktueller Baubeschrieb - kann noch ändernMehrfamilienhaus BahnhofstrasseDas Erscheinungsbild des Wohnhauses an der Bahnhofstasse ist durch den Jugendstil geprägt. Das Treppenhaus mit den östlichen Wohnungen stammt aus dem Jahre 1900. Ende der 40er-Jahre wurde das Wohnhaus um die westlichen Wohnungen erweitert. Im Dachgeschoss wurden 2023/2024 zwei Wohnungen ausgebaut und die bestehenden fünf Wohnungen renoviert.Innenausbau GewerbeeinheitDer Innenausbau wird erst noch gemacht und voraussichtlich im Herbst/Winter 2026 fertig sein.Decken und Wände werden mit einem Renovationsputz verputzt und zweifach gestrichen. Die Nasszelle wird im Spritzwasserbereich mit Steingut-Platten (Metroplatten) bekleidet. Die Böden werden mit mittelformatigen Platten gekachelt. In sämtlichen Räumen ausserhalb der Nasszelle wird ein pflegeleichter Vinylboden mit Hohlkehlleisten verlegt. Die neuen Innentüren und Türstöcke aus Holz werden zweifach gestrichen. Die bestehenden Kunststoff-Fenster bleiben erhalten. AllgemeinIm Untergeschoss ist der Gewerbeeinheit ein zugewiesener Mieterkeller situiert. Der allgemeine Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss steht allen Mietenden zur Verfügung. Über ein einfaches Steckkartensystem wird der Stromverbrauch der entsprechenden Wohnung belastet. Ebenfalls im Mietkeller der Verbrauch für Licht und Steckdose. Ein allgemeiner Veloraum im Untergeschoss ist über die Waffenplatzstrasse von Süden her über eine Treppe erreichbar.Haustechnik und NachhaltigkeitSämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen werden erneuert. Die bestehenden Heizkörper werden neu gestrichen und vereinzelt mit neuen Heizkörpern ergänzt.Aus Gründen der Nachhaltigkeit wird das Haus derzeit noch mit Heizöl beheizt (das Ende der Lebensdauer ist noch nicht erreicht). Aus Gründen der Denkmalpflege wurde bei der Renovation des ganzen Gebäudes im Jahr 2024 keine Aussendämmung auf die Fassade appliziert. Dafür wurde auf der gesamten Dachfläche mit schweizer Schafwolle sehr gut gedämmt.

Travel time
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1 / 6
CHF 1,217.– / month
Alte Webereistrasse 2, 9652 Neu St. Johann

Gewerbeatelier mit Galerie

'Zur alten Weberei' Nächste freie Besichtigung am: Donnerstag, 4. Juni 2026, 16.30 Uhr bis 18.30 UhrWir freuen uns, Sie am nächsten Besichtigungsanlass in der Überbauung 'zur alten Weberei' begrüssen zu können. Sie finden uns an derToggenburgerstrasse 13 in 9652 Neu St. JohannGerne zeigen wir Ihnen die attraktiven Mietwohnungen, Gewerberäume und Eigentumswohnungen. An diesem Tag verhindert? Dann rufen Sie uns an. Wir stehen Ihnen auch für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.An der alten Webereistrasse 2 und 2a in Neu St. Johann sind attraktive Gewerbeateliers mit Galerie und grossen Fenstern entstanden. Die Räume eignen sich perfekt für alle kreativ Schaffenden. Möchten Sie Ihr neues Architekturbüro, Grafikunternehmen, Marketingunternehmen etc. in der geschichtsträchtigen Überbauung 'zur alten Weberei' eröffnen? Es stehen verschieden grosse Gewerbeateliers zur Vermietung: Gewerbeatelier ab 73 m2Bruttomiete pro Monat inkl. Akonto NK ab CHF 1'217Mit der Migros, der Metzgerei Rust GmbH und einer Indoor-Golfanlage konnten bereits Ankermieter gewonnen werden. Fast ein Drittel der Gewerberäume ist vermietet. Lagerräume und Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Profitieren Sie von der zentralen Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Interessiert? Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Gerne zeigen wir Ihnen die noch freien Gewerberäume vor Ort.

Travel time
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1 / 13
CHF 8,500.– / month
918m² floor space
Gewerbestrasse 12a, 9470 Buchs SG

Gewerberäume - flexibel nutzbar & gut gelegen

Die Gewerberäumlichkeiten Die freistehende Liegenschaft bietet verschiedene individuell nutzbare Gewerberäume sowie genügend Aussenfläche mit Parkplätzen und Abstellflächen. Zu den Räumen, die vermietet werden, gehören unter anderem Gewerberäume, Büro, Produktionsräume und Lagerräume. Detaillierte Angaben können angefordert werden. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine ausserordentlich hohe Flexibilität. Die Heizung wird durch Fernwärme vom KVR betrieben und das Warmwasser über eine Wärmepumpe bereitgestellt. Mikrolage von Buchs Buchs zeichnet sich durch eine zentrale Position innerhalb des St. Galler Rheintals aus, die optimale Bedingungen für Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen bietet. Das Stadtgebiet ist strategisch gut gegliedert. Die Gewerbe- und Industrieflächen sind von den Wohngebieten abgegrenzt und entlang der Hauptverkehrsachse angesiedelt. Dies sorgt für kurze Transportwege und gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit. Innerhalb von Buchs sind alle relevanten Einrichtungen, von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Dienstleistungangeboten, schnell erreichbar. Auch für Unternehmen ist dies von Vorteil, da wichtige Versorgungseinrichtungen und Gesprächspartner in der Nähe angesiedelt sind. Das Umfeld ist für die lokale Bevölkerung sowie für Fachkräfte aus der Region attraktiv.

Travel time
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