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Neubau-Gewerbefläche mit rund 280 m2 (individueller Ausbau möglich, Bsp. Büro, Praxis, Ausstellung, etc.)

Repräsentative Gewerbefläche im neu erstellten Geschäftshaus "Tägerhardmatte" Wettingen zu vermieten: • Rund 280 m2 Nutzfläche • Eigene Nasszelle und Technikraum • Raumhöhe ca. 2.80 m • Individueller Ausbau (Büro, Praxis, Ausstellung, etc.) • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Mitbenützung vom Dachgarten • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Tiefgaragenplätze können dazu gemietet oder erworben werden Eine Miet-Kauf-Option sowie ein individueller Ausbau ist möglich.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung der Gewerbefläche sowie für weitere Informationen. Auskunft/Vermietung/Verkauf:Immotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.ch

Tolles Gewerbe zu vermieten!

Der ehemalige Blumenladen sucht ein neuen Besitzer!Modernes Bürogebäude zur Miete in erstklassiger Lage an der Lenzburgerstrasse 19! Dieses Büro bietet hervorragende Bedingungen für Ihr Unternehmen mit top Instandhaltung und einladendem Ambiente. Das Gewerbe ist in einem guten Zustand und befindet sich zurzeit noch in Renovation. Das Gewerbe bietet sehr viel potential und es hat viele Ausbaumöglichkeiten, Inspirationsvorschläge dürfen gerne angebracht werden.Das Gewerbe verfügt über einen ehemaligen Verkaufsraum der individuell genutzt werden kann. Am Tage wird dieser durch die grossen Fensterscheiben mit Tageslicht erhellt. Im Hintergrund befindet sich ein Büro, Kühlraum, frisch saniertes Badezimmer und ein zusätzlicher Raum der ebenfalls individuell genutzt werden darf. Im Aussenbereich hat es ebenfalls viel Möglichkeiten, dies wird gerne bei einem Besichtigungstermin besprochen. Zusätzlich kann ein Wintergarten/Lager dazu gemietet werden. Wir würden uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ideen freuen.

ATTRAKTIV, CHARMANT MIT VIELEN PARKPLÄTZEN

Dieses zentral gelegene, charmante und enorm grosse Lokal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kunden restlos zu verwöhnen. Die Holztäfelungen verleihen diesem Bijou ein besonderes Ambiente, das Gäste zum Verweilen einlädt. Die Gäste können die Grillspezialitäten vom Buchenholz-Grill drinnen oder draussen auf der wunderschönen Terrasse geniessen. Die Übernahmesumme inklusive Inventar ist auf Anfrage erhältlich. Im Preis sind mehrere Parkplätze vor dem Lokal inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochstehendes Inventar- 25 Parkplätze- laufendes Geschäft mit treuem Kundenstamm- Innenbereich mit 60 Plätzen- Aussenbereich über 50 Plätzen- grosser Weinkeller- diverse Lager- und Vorbereitungsräume- mehrere Kühl- und Gefrierräume- historische, klassische Einrichtung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo, 2 x Personal-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Mellingen Heitersberg, 550 mGeschäfte: Migros, 2.5 km

Räumlichkeiten von 217 m2 bis zu 382 m2 zu vermieten!

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses Objekt mit einer Mindestfläche von ca. 217 m2, direkt und an frequentierter Passantenlage in wenigen Gehminuten des Bahnhofs.Zudem kann die Fläche bis auf 382 m2 vergrössert werden, die Gestaltung bleibt flexibel!Die Gewerbefläche ist wie folgt ausgestattet / bietet- grosse Fensterfronten mit elektrischen Storen- praktische Aufteilung einzelner Räume- Küche und NasszellenTop-Lage:- öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar- die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür- Park-/Einstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und rufen Sie uns an.

AN ZENTRALER LAGE

Perfekt für alle, die ihren Traum von einem eigenen Schönheitssalon verwirklichen möchten! Dieser Gewerberaum in Wohlen bietet die ideale Lage beim Bahnhof und ist bereits mit Inventar ausgestattet. Mit Laserbehandlungen, Haarentfernung, Nagel-, Pedicure- und Manicure-Services ist die Immobilie ideal für Beauty-Profis, die ihren Kunden ein umfassendes Angebot bieten möchten. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie Ihr eigenes Beauty-Business!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller Raum mit funktionalem Grundriss- grosser Warteraum vorhanden- zentrale Lage beim Bahnhof Wohlen- bequemer Lift- modernste Ausstattung- effiziente Geschäftsprozesse- vielseitiges Dienstleistungsangebot- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: orientalisches Design, neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wohlen, 100 m / Bus, 1, 3, 4, 5, 8, 80 mSchulen: Primarschule, 650 m / IBW, 700 m Geschäfte: Coop, 170 m / Migros, 450 m / Günes Markt, 170 m