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Tenero: Stabile Commerciale 8.5 locali

Alle porte di Locarno ex filiale di Credit Suisse di 3 piani a uso ufficio nella centrale piazza dei giardini di Tenero.L'edificio sorge fra la principale via del Locarnese che attraversa tutto il Sopraceneri da Ascona fino a Bellinzona e i centrali giardini di Piazza Canevascini.Il semi-svincolo autostradale per Lugano e Bellinzona è a pochi minuti di auto, come anche l'Aeroporto cantonale di Locarno.A 5 minuti a piedi c'è la stazione ferroviaria con collegamenti diretti con Zurigo e Milano. Lugano è raggiungibile in 25 minuti, mentre Bellinzona in 16/21 minuti.Inoltre, a pochi passi si trovano la fermata dei bus, la stazione Mobility Carsharing e la postazione del Bike Sharing Locarnese-Bellinzonese.Infine, il Lago Maggiore con i suoi rinomati campeggi stellati e il Centro Sportivo Nazionale sono facilmente raggiungibili a piedi.La volumetria è di ca. 1'500 m3 e dispone di una superficie utile netta di 312 m2 così ripartiti:- 117 m2 al piano terreno: uffici con sportello e una doppia porta automatica d'ingresso- 125 m2 al primo piano: diversi locali- 70 m2 al piano inferiore: caveau con porta blindata e altri localiLo stabile dispone di parcheggi privati a uso esclusivo e, inoltre, nella piazza sono presenti posteggi pubblici gratuiti.L'immobile, che fino a poco tempo fa ospitava la succursale di Credit Suisse, si presta particolarmente ad accogliere: istituto finanziario, fiduciaria, centro medico, ambulatorio, spitex, ma anche attività commerciali al piano terreno e ufficio al primo piano.Possibilità di locare spazi parziali con prezzo da concordareAffitto stabile intero CHF 4'900 + 400 spese

LUGANO DISTRETTO: VENDIAMO CARATTERISTICO BAR RISTORANTE PIZZERIA

Lugano Distretto: Nel Basso Ceresio cedesi per pensionamento rinomato Bar-ristorante-pizzeria che propone una classica cucina italiana.Ambiente caratteristico in palazzo ottocentesco con volte affrescate di pregio a ridosso del nucleo, cortile e ampia terrazza.Dispone sostanzialmente di 4 ambienti diversi: zona bar, spazio bar/ristorante, grande sala pranzo, grottino.Ampia cucina completamente attrezzata, lavanderia, depositi e locali tecnici.Il tutto per complessivi mq 380 e CHF 4’000.- mensili + spese di affitto.Bella terrazza con posteggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze.Autorizzazione per 100 posti interni e 70 esterni.Fatturato importante e incrementabile con clientela locale e turistica: lago a 500 metri.Possibilità di rilevare anche l’unità condominiale in PPP a condizioni da definire.Prezzo di cessione: CHF 140''000.-

LUGANO DISTRETTO: VENDIAMO CONOSCIUTO STUDIO D’ARCHITETTURA

Luganese: In importante Comune a nord di Lugano, cedesi per pensionamento affermato Studio d’Architettura a conduzione famigliare.Attivo da alcuni decenni, è da oltre 15 anni gestito sotto forma di società.Opera nei campi della progettazione, della direzione lavori e nell’allestimento di perizie ed è ben conosciuto sull’intero Cantone.Spazia dall’edilizia abitativa al comparto artigianale, industriale e commerciale con importanti realizzazioni e referenze.Lo Studio dispone di 4 locali per complessivi 80 mq, con affitto mensile di CHF 1’200.- + spese, in una palazzina su primario asse di traffico ed è dotato della miglior tecnologia.Buon volume di mandati a portafoglio e importanti operazioni in fase d’acquisizione.Accompagnamento del subentrante assicurato.Prezzo CHF 160''000.-

BELLINZONESE : MAGNIFICO RISTORANTE DA VENDERE

BELLINZONESE : Magnifico ristorante da vendereLocale con 50 posti con cachet e una terrazza con 60 posti a sedere.Da visitare!Prix de vente : CHF 280'000.-

AFFITTASI AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON 3 POSTEGGI A LUGANO

Ampio spazio commerciale di circa 94 mq, ubicato al piano terra in uno stabile edificato negli anni ’80 di 5 piani totali, situato in una posizione pianeggiante, centrale e residenziale, vicina al nuovo polo universitario, nella città di Lugano.Lo spazio si compone di due spazi adiacenti e comunicanti, tuttavia divisibili in due unità indipendenti con due ingressi separati e due vetrine.I serramenti dello stabile ad oggi sono in alluminio con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.Pigione pari a 4200 CHF mensili, già comprensiva delle spese di gestione per il riscaldamento;3 comodi posti auto esterni inclusi nel prezzo.Contratto minimo di 1 anno;Deposito di garanzia di 3 mensilità (6000 CHF), si accetta Swiss Caution.La proprietà è posizionata in una zona molto strategica, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, dagli altri negozi e dall’ufficio bancario ed a pochi minuti dalle scuole (infanzia, primaria e secondaria), dall’ingresso autostradale e dalla stazione ferroviaria.DG/5877