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Commercial & industry for rent in 6748 (Anzonico)

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Ufficio con su vetrine Piazza Riforma, in affitto
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CHF 1,513.11/ m2/ yearCHF 9,583.–76m2

Piazza Riforma 2, 6900 Lugano

Affittiamo ufficio di rappresentanza ideale anche per gallerie d'arte nella centralissima piazza Riforma a Lugano. L'ufficio è disposto su due livelli, open space con vetrine al PT per 53.21m2 e ufficio separato al primo piano per 19 m2, per un totale di 76 m2 netti interni (scale interne comprese). Gli spazi sono disposti come segue: all'entrata si trova un grande spazio aperto e ampio privo di muri (divisori interni), un bagno WC, un ripostiglio che funge da cucinino (senza piastre per cucinare) e un secondo ripostiglio. Attraverso le scale interne si raggiunge il primo piano dove si colloca uno spazio aperto. Qui troviamo degli armadi a muro già installati. Lo spazio in affitto è già dotato di allarme interno, al primo piano sono presenti finestre con serratura a chiave e ventilazione tramite aria condizionata. Lo stabile è classificato come Minergie. Prezzo d'affitto annuo CHF 115'000.- (CHF 9'583.- circa al mese)

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CHF 1,150.–

6807 Taverne

- DISPONIBILE DAL 01.07.2021 -Ampia superficie commerciale moderna e luminosa, di ca. 77 mq, ubicata al primo piano in uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009, ristrutturato nel 2017, composto da un ampio locale disponibile, 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.L'unità è così composta:Ingresso su un grande spazio disponibile e sfruttabile a piacere, 2 uffici separati con relative scrivanie, e possibilità di inserirne altre due, ed un bagno di servizio con wc.La proprietà è accessibile tramite una scala moderna di design molto elegante, munita di ampie finestre apribili a ribalta, in alluminio, con doppi vetri e vista aperta sulle montagne.Tutti i pavimenti sono in ceramica bianca classica, con piastrelle di 30 x 30 cm, i muri perimetrali presentano pannelli prefabbricati isolanti, le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, il perimetro interno è rivestito con cartongesso ed isolato con lana di roccia spessa 60 mm, con verniciatura color bianco, ed il soffitto è ribassato, con pannelli in acciaio preverniciato color argento e faretti incastonati.Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione FFS e fermata dell'autopostale.Affitto mensile 1'150 CHF + 150 CHF di acconto spese.1'300 CHF tutto compreso.Richiesta cauzione di locazione pari a 3 mensilità (corrispondenti a ca. 4'000 CHF); si accetta garanzia assicurativa.Disponibile da subito o data da convenire.4 posteggi esterni disponibili a 75 CHF mensili cadauno.A pochi passi dall'ufficio vi sono inoltre una quindicina di posteggi in zona blu.CL/3358

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