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Arbeiten am Rhein in Schaffhausen

An schöner Lage Nähe Rhein, in der Unterstadt Schaffhausen, vermieten wir diese vielseitig nutzbaren Gewerberäumlichkeiten.Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Kindertagesstätte genutzt und entsprechend umgebaut. Der Innenausbau kann jedoch beliebig umgestaltet werden. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und keramischen Platten, eine separate Küche, eine Dusche und WC's sind vorhanden sowie ein behindertengerechtes WC zur Mitbenützung. Keller- und Archivräumlichkeiten können ebenfalls dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich.

Repräsentative Büro- und Retailflächen im Zentrum von Neuhausen

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche bereits all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Die Flächen wurden bislang von einer Bank als Filiale und Büro genutzt, deshalb ist die gesamte Infrastruktur (Anlieferung, Lager, Empfang, Sitzungszimmer, Aufgenhaltsräume sowie Kundenparkplätze) bereits vorhanden. Optimaler Standort Die Liegenschaft befindet sich an Zentrumslage in Neuhausen. Kunden sowie Mitarbeitende profitieren von der Anbindung an den öffentlichen Verkehr, von den Parkplätzen direkt vor der Tür sowie der Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich. Zusätzlich ist ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Das Zentrum von Neuhausen eignet sich also perfekt, um Ihre Kunden bei sich zu begrüssen und Mitarbeitenden einen super Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter der gesamten Fläche (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) verfügt die Liegenschaft über beste Infrastruktur und lässt sich je nach Bedürfnis auch ganz unkompliziert aufteilen oder umnutzen. Die hauseigene Einstellhalle bietet Parkplätze für die Mitarbeitenden und für Ihre Kunden stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Flächen: • Im Untergeschoss: Lager, Tresor, Anlieferung (253 m2) • Erdgeschoss: Empfang, Sitzungszimmer, Büroflächen, Eingangshalle (258 m2) • 1. Obergeschoss: Büroflächen mit Aufenthaltsraum (171 m2) • 2. Obergeschoss: Büroflächen mit Küche und Aufenthaltsraum (171 m2) Infrastruktur: • Separater Eingang für Mitarbeitende • Hochwertiger Ausbau • Viel Licht durch Fensterfronten • Lagerflächen • Sanitäre Anlagen für Mitarbeitenden und separate Kunden-Toiletten Interessiert?Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

Exklusives Asia Spa & Wellness im Zentrum von Schaffhausen

Urbahn verbindet - und zwar die Altstadt Schaffhausens mit dem neuen Quartier rund um den Bleicheplatz. Ihr zukünftiges Unternehmen befindet sich somit im Kern des Treibens und ist Teil dieses zukunftsweisenden Quartiers.Der Nutzermix von Hotel, Wohnen, Retail- und Büroflächen schafft spannende Synergien und ein belebtes Umfeld; auch mit der direkten Nachbarschaft und den dort ansässigen Restaurants und Einkaufsläden.Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche im Untergeschoss mit folgenden Highlights: • Frequentierte Lage unmittelbar am Bahnhof Schaffhausen • Standort direkt auf dem Areal "Urbahn" • Direkter Zugang zum Asia Spa & Wellness vom Hotel und Parkhaus • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in der Nähe • Mietfläche im ausgebauten Zustand, Inventar bereits vorhanden (Spa, Saunas, Hamam, usw.) • Grosses öffentliches Parkhaus, Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden Die Gewerbefläche von rund 970m2 befindet sich im voll-ausgebauten Zustand mit folgenden Anlagen: • Garderobe Damen/Herren getrennt direkt beim Eingang • Toilettenanlagen mit Duschen • Empfangs- und Wartebereich • Massageräume, separat und abschliessbar • Privater Spa-Bereich mit Whirlpool, Dusche und Liegebereich • Hamam und mehrere Saunas • Indoor-Wellnesspool und Sitzpool • Ruhebereiche abgetrennt Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof mit Anschluss an die SBB sowie Deutsche Bundesbahnen ist ein weiterer Vorteil für Ihre Kunden und auch Mitarbeiter. Dank dem Autobahnanschluss an die A4 haben Sie auch die perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Zürich sowie nach Deutschland.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Bilder zeigen den Ausbaustand. Die Möblierung ist dabei nicht mit inbegriffen.MIBAG Property Managers

Ihre Geschäftsidee an einer attraktiven Lage?

An hervorragender Lage direkt am Rhein vermieten wir diese neu sanierte Gewerbefläche.Die Einheit verfügt über: • Zwei WC-Anlagen • Zwei Waschbecken Hohe Räume (2.70 m) und grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.Die Gewerbefläche ist ab dem 01.02.2025 bezugsbereit. Aktuell wird die ganze Liegenschaft totalsaniert. Eine Anpassung des Grundrisses auf die Bedürfnisse des neuen Mieters kann allenfalls berücksichtigt werden. Der Bodenbelag kann noch mitbestimmt werden.Die Fläche eignet sich für vieles: Praxis, Co-Working, Büro, Nagel-/Kosmetikstudio, Coiffeur etc. oder sonst für innovative und kreative Tätigkeiten.Abstellplätze aussen können für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Einzelgaragen können für CHF 150.00 / Monat dazu gemietet werden. Doppel-Garagen (2 Autos hintereinander) können für CHF 250.00 / Monat dazu gemietet werden.Der Akontobetrag für die Heiz- und Betriebskosten beträgt monatlich ca. CHF 220.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.

Arbeiten im historischen Güterhof am Rhein

Der historische Güterhof liegt an ausgezeichneter Lage in der Unterstadt Schaffhausen, direkt an der Schifflände des schönen Rheins.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Im Dachgeschoss dieser schönen Liegenschaft vermieten wir hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten, mit 128m2 und 228m2. Einzelbüros sind durch Glaswände abgetrennt, Bodenbeläge aus Parkett, eine kleine Küche, eine Dusche und WC's sind vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.