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CHF 220.– / m²/ year
390m² floor space
Europa-Strasse 23, 8152 Glattbrugg

VIELSEITIGE GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN NAHE FLUGHAFEN

An der Europa-Strasse 21 / 23 vermieten wir multifunktionale Gewerbe- und Büroflächen von ca. 390 m² bis zu ca. 3'110 m². Die Mietflächen erstrecken sich vom 2. bis ins 5. Obergeschoss und können separat oder kombiniert angemietet werden.Objektbesonderheiten: • Bodenbelastbarkeit von ca. 1‘000 bis ca. 1‘500 kg / m² • Deckenhöhen bis ca. 3 Meter • Zwei Personenlifte • Direkter Zugang zu den zwei Warenliften (je ca. 33 Personen / ca. 2‘500 kg), welche in die Etagen führen • Anlieferungszone mit Rampe • Flexibel einteilbare Grundrisse • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro- / Dienstleistungskonzepte, Showroom, Produktion, Lager) • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Anschlüsse für Teeküchen vorhanden • Getrennte Toiletten und Mehrzweckraum auf den Etagen • Entsorgungsbereich zur Mitbenutzung im Innenhof • Optionale Lagerflächen • Diverse Innen- und Aussenparkplätze (teilweise elektrifiziert) • Beschriftungsmöglichkeiten Die Gewerbeliegenschaft Europa-Strasse 21 / 23 liegt im Glatttal zwischen der Stadt Zürich und dem Flughafen Zürich. In weniger als 6 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Glattbrugg oder auch die Tramhaltestelle «Bäuler», mit direktem Anschluss zum Flughafen oder in die Stadt Zürich. Die Autobahnauffahrt A1 erreicht man in nur 3 Minuten Fahrzeit. Den Flughafen Zürich erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und den Zürich Hauptbahnhof mit dem öffentlichen Verkehr in unter 20 Minuten. Zudem befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft zahlreiche Freizeitangebote, Sportanlagen und Grünflächen entlang der Glatt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

This Listing includes:
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CHF 5,880.– / month
220m² floor space
8953 Dietikon

Café Bistro Restaurant - an sehr guter Passantenlage

Café Bistro Restaurant - an sehr guter Passantenlage Das heute als Café geführte Lokal befindet sich an sehr guter Lage mit hoher Passantenfrequenz. Es ist umgeben von zahlreichen Wohnungen, Geschäften, Büros und nicht zuletzt der grossen Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs im Limmattal mit Bus- und SBB-Bahnhof, was viel Laufkundschaft generiert. Auch eigene Parkplätze sind vorhanden. Für diese Gastro-Perle suchen wir einen geeigneten Nachmieter. Das Lokal ist sehr gepflegt und heute voll betriebsbereit, sodass der Betrieb nahtlos weitergeführt werden kann. Diese Räumlichkeiten können für unterschiedliche Restaurations-Konzepte dienen und es können eigene Ideen umgesetzt werden, welche keine Lärmbelastung mit sich bringen. Das Café - Ausstattung und Merkmale Bar-Bereich (Tresen) ausgestattet mit einer "La Cimbali" - für feinsten italienischen Kaffeegenuss, Bierhahn, grosse Arbeitsfläche, Waschbecken und was es sonst noch braucht Küche unterteilt in zwei Räumlichkeiten ca. 15 m2 und 22 m2 (für Zubereitung und 'mise en place')Lüftungsanlage und Ablufthaube Gastraum (ca. 101 m2)innen: 50+ Sitzplätze, 6+ Plätze an der Baraussen: 30+ gedeckte Sitzplätze (ohne Mietzuschlag!) Anderes2 Gäste-Toiletten Damen/Herren (15 m2)Kellerabteil (Lager) 6 eigene Parkplätze vorhandeninklusive - alle bereits im Mietzins enthalten!Übernahme Mieterausbauten, Gross- und KleininventarCHF 200'000VORTEIL: Es bestehen keine Lieferanten-Verträge! Sie entscheiden selbst, wer Sie beliefern darf! Haben wir Interesse geweckt?Weitere Informationen auf Anfrage. Für eine Besichtigung vor Ort ist vorgängig ein Kapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen. Danke. Ihre Ansprechperson:Sandro Perazza | Mobil-Tel: 076 541 41 86 | Email: immo@acg-dl.ch ACG GmbH - Immobilien-Dienstleistungen (ein Partner-Unternehmen der Fundus First GmbH, Opfikon)