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CHF 6,450.– / month
340m² floor space
Könizstrasse 291, 3098 Köniz

Ladenfläche für Ihren Erfolg - Ihr neues Bijou im Herzen von Köniz!

Sie haben die Idee - wir die passende Fläche!Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir im Herzen von Köniz eine vielseitige und einladende Verkaufsfläche - hier werden sich Ihre Kunden wohlfühlen! Die Fläche erstreckt sich über 149m2 im Hochparterre mit charmantem Vorplatz und Eingangsbereich im Erdgeschoss. Die Raumeinteilung ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen vorgenommen werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet auch die Aussenverkaufsfläche à 51m2 - alles ist möglich! Damit nicht genug - im 1. Untergeschoss (direkter Treppenzugang) befinden sich ausgebaute Sanitär- und Lagerräume (49m2). Die Lage • Kundenfrequenz garantiert - die Liegenschaft befindet sich an bester Lage, direkt an der Hauptstrasse zwischen Bern und Köniz • Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen (Bahnhof Köniz 170m, Haltestelle "Brühplatz" 50m) • Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung Der Ausbau • Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - diese Fläche bietet Ihnen individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Gefällt Ihnen, was Sie sehen? Bei Interesse kann der aktuelle Mieterausbau (oder Teile davon) übernommen werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und überzeugen Sie sich persönlich von diesem Bijou!

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CHF 320.– / m²/ year
260m² floor space
Worbstrasse 140, 3073 Gümligen

Ihr neuer Firmenstandort - ...bei uns passt alles!

Wir haben den Standort - Sie den Erfolg! Der aktuelle Innenausbau eignet sich besonders für Anbieter im Bereich Dienstleistung (Büro), Ausstellung, Schulung/Beratung, Praxis etc. Profitieren Sie von: • der steuergünstigen Gemeinde Muri-Gümligen • der hervorragenden Anbindung an die regionalen und nationalen Verkehrsnetze • sowie dem Flughafen Bern-Belp, welcher lediglich 15 Fahrminuten vom Standort entfernt liegt Hinter einer eleganten Glasfassade erwarten Sie hochwertige Mietflächen. Die hellen und attraktiven Flächen, welche sich im 4. Obergeschoss (rund 260 m2) (rund 162 m2) befinden, lässt sich bequem über das offene Treppenhaus oder den Personenlift (rollstuhlgängig) erreichen. Der 6-geschossige Büroturm wurde 2011 komplett saniert und mit neuer, moderner Gebäudetechnik ausgestattet. Das repräsentative Büro-/Gewerbehaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einem gemeinsamen Haupteingang auf der Nordwestseite an der Worbstrasse. Der Zwischentrakt mit bedientem Empfangsbereich, Foyer sowie einladender Cafeteria verbinden die Gebäude miteinander. Dienstleistungen wie Empfang, Post, Sitzungszimmer, Cafeteria können nach Bedarf optional mitbenutzt werden. Preis: Nettomiete CHF 320.00 pro m2/Jahr. Bei Abschluss eines 5-jährigen Mietvertrages kann ein Anfangsrabatt gewährt werden, der Nettomietzins für das erste Jahr beträgt dann CHF 260.00 pro m2/Jahr. Akonto Nebenkosten CHF 40.00 pro m2/Jahr + 8.1 % MWST (die Liegenschaft ist optiert) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins direkt vor Ort gerne zur Verfügung. Wir garantieren Ihnen bereits heute eine vielversprechende Lage für Ihre Geschäftsidee! * Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sie können von den Flächen abweichen und sind ohne Gewähr.

Additional information

Synopsis

Därstetten has a population of 858. This is equivalent to an increase of 0.35% in the past 3 years.

Population statistics

Average income is CHF 55,100.

6.82% of the population are university graduates, 11.06% have a higher vocational education qualification, 55.15% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.97% are currently completing compulsory education.

The area is prestigious due to its high social standards and educated population.

Around 0.58% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.3%. The actual amount of tax individuals pay depends on a range of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Därstetten, the tax rate is 19.97% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.29%, a married couple with two children 10.74% and a couple without children 14.73%%.

Summary of the property market

New builds

With a total of 8 apartments, more housing has been created in Därstetten over the last 5 years.

As for 2-room apartments, one new unit has been built.

One 4-room apartment was also added to the pool of housing available locally.

For people seeking larger accommodation, 3 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The newly built dwellings provide further living space in the region. There are a total of 477 apartments in Därstetten.

In terms of 1-room apartments, a total of 16 properties are available.

Additionally, there are 58 apartments with 2 rooms, 117 apartments with 3 rooms and 128 apartments with a full 4 rooms.

There are 99 5-room apartments and 59 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Därstetten is 0.42%.

Currently, 3.51% of the 2-room apartments are empty.

Property market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 995 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 875.

Monthly rents are below CHF 1,485 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.