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Price on request
210m² floor space
Syrengasse 29, 3507 Biglen

Moderne Büro-/Lagerräume in Neubau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büro-/Lagerräume in einem modernen Gewerbeneubau.Die Büro-/Lagerräume haben unterschiedliche Grössen:-Raum 1 im 1. OG (offener Raum / mögl. Sitzungszimmer) = 15,0m2-Raum 2 im 1. OG (Büro/Lager) = 22,0m2-Raum 3 im 1. OG (Büro/Lager) = 23,5m2-Raum 4 im EG (Büro/Lager) = 22m2-Raum 5 im 2. OG (Büro/Lager) = 89m2Mietpreise: nach AbspracheAktuell sind die Räume noch nicht komplett fertig ausgebaut. Hier hätte der neue Mieter die Mitgestaltungsmöglichkeit.Auf dem Plan sind Trennwände (Sitzungszimmer und das mittlere Büro) erslichtlich, mit diesem Ausbau wird noch zugewartet um mit dem künftigen Mieter nach Wunsch den Ausbau fertigzustellen. Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar.Die Liegenschaft ist behindertengerecht. Das Sitzungszimmer kann als offener Empfangsbereich genutzt werden oder mit einer Abtrennung zu einem fixen Büro oder Empfangsbereich umgestaltet werden. Im hintersten Büro (1. OG) könnte eine Küche eingerichtet werden, die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Sonnenstoren & Bodenheizung. Ein Büroraum befindet sich im EG neben den Sanitäranlagen.Toilette und Garderobe (Damen/Herren) sowie eine sep. Dusche sind im EG zur Mitbenutzung inklusive.Aussenparkplätze gegen Aufpreis verfügbar...Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Additional information

Summary

The population of Gsteigwiler has increased by 5.97% over the past 3 years, to 426 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 59,290.

0% of the population have a university degree, 17.96% have a higher vocational training qualification, 62.32% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 0% of residents have completed compulsory schooling and 19.72% of the population did not specify their highest educational qualification.

The unemployment rate is currently 1.17%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 16.38%. How much tax individuals pay depends on various factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Gsteigwiler, the tax burden for single people with no children is 21.35%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.6%, a married couple with two children 11.54% and a couple without children 15.79%%.

The overall property market

New buildings

The housing stock in Gsteigwiler has increased by 9 apartments in the last 5 years.

Of these new apartments, 2 have 2 rooms.

Additionally, 6 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were built.

Housing stock

Gsteigwiler now has a total of 283 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The total number of 1-room apartments is 27.

In addition, there are 59 apartments with 2 rooms, 59 apartments with 3 rooms and 61 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 57 apartments, and there are also 20 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Gsteigwiler is 0.72%.

For example, 1.72% of the 2-room apartments and

1.79% of the 5-room apartments are currently empty.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.32%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,187 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,450.