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CHF 2,939,400.– Top
Schoren 17, 3653 Oberhofen am Thunersee

Restaurant Ländte in Oberhofen am Thunersee

ObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über zwei Terrassen, ein Hauptrestaurant, eine gemütliche Gaststube sowie zwei Säle, die für Veranstaltungen jeglicher Größe und Art genutzt werden können.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über einen Dachboden, 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.Raumaufteilung • Erdgeschoss Haupteingang zum Restaurant, Restaurantbereich, Gaststube, Seestübli, Ländtesaal, Büro (ehemalige Rezeption), Küche, Buffet, Büro, Tageskühlraum, Büro des Küchenchefs. • 1.Untergeschoss Damentoiletten, Herrentoiletten, Trockenlager, Lagerraum, Kühlräume, Getränkekühler, Weinkeller, Lagerraum mit Lüftungszentrale, Vorbereitungsbereich mit Tiefkühlraum und Fischverarbeitungsraum, Putzraum, Mitarbeitertoilette. • 2.Untergeschoss Lingerie (Wäscherei- und Wäscheaufbereitungsbereich), Luftschutzraum (gemeinsame Nutzung) • 1.Obergeschoss 6 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagenbad/-Toilette, 1 Toilette, Korridor und eine Terrasse mit Blick auf den See. • 2.Obergeschoss 8 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagentoilette, Korridor und eine Lüftungszentrale. SitzplatzkapazitätenDas Restaurant verfügt über 42, die Gaststube über 30 Innensitzplätze. Auf der wunderschönen Seeterrasse, die direkt an das Restaurant anschliesst, finden bis zu 110 Personen Platz, auf der Terrasse gleich beim Haupteingang bis zu 30. Gleich neben dem Restaurant befindet sich das Seestübli mit Platz für bis zu 20 Personen sowie der Ländtesaal mit Platz für bis zu 64 Personen. Beide Lokalitäten verfügen über grosse Panoramafenster für einen uneingeschränkten Blick auf See und die Berge.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZum Objekt gehören 13 Außenparkplätze, die den Gästen bequemes Parken ermöglichen. Außerdem verfügt das Restaurant über einen eigenen Bootsanlegerplatz, der es Gästen ermöglicht, mit dem Boot anzukommen und das Restaurant zu besuchen.Das Restaurant Ländte bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant mit einem atemberaubenden Blick auf den Thunersee zu erwerben. Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 1,910.– / month
16m² floor space
3072 Ostermundigen

Vielseitige Ladenfläche im Herzen von Ostermundigen

Herzlich willkommen in dieser ansprechenden Ladenfläche im Zentrum von Ostermundigen, die sich durch ihre ausgezeichnete Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.Diese Immobilie bietet zwei grosszügige Arbeitsbereiche sowie praktische Parkmöglichkeiten im Freien. Die lebendige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen die Lage in Ostermundigen besonders attraktiv.Im Jahr 1014 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich daher in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Die moderne Ausstattung und das gut durchdachte Raumkonzept schaffen ideale Bedingungen für unterschiedlichste Nutzungsarten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro, Coiffeursalon oder Atelier. Hier finden Sie Komfort, Funktionalität und Stil vereint  ein Ort, an dem Ihr Unternehmen florieren kann.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Ostermundigen • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung • Renovierung 1014 • Rasche Erreichbarkeit • Flexibilität bei der Nutzung als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Atelier • Attraktive Gestaltung und durchdachtes Raumkonzept • Idealer Standort für ein florierendes Business Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Additional information

Summary

The population of Hasliberg has fallen by 4.34% over the past 3 years and now numbers 1,101 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 56,430.

11.35% of the population are university graduates, 11.59% have a higher vocational education qualification, 50.42% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.76% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

0.45% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 16.72%. Factors including income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Hasliberg, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 21.02% tax, a married couple with two children 11.79% and a childless couple 16.13%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 21.78%.

The overall property market

New construction

24 new apartments have been constructed in Hasliberg in the last 5 years.

The 2 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

The number of newly constructed 2-room apartments is 2.

In addition, 9 3-room apartments and 2 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Funds were also invested in larger apartments: 5 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 4 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

Hasliberg now has a total of 1,574 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 120.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 473 apartments with 2 rooms, 341 3-room apartments and 245 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 245 apartments, and there are also 117 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Hasliberg is 0.7%.

Consequently, 0.83% of the 1-room apartments,

1.81% of apartments with 2 rooms,

0.42% of the 3-room apartments,

0.29% of the apartments with 4 rooms

and 0.41% of all 5-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.55%; 0.85% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,220 per month.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,500, or are equal to this amount.