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CHF 2,141,730.–
490m² floor space
2543 Lengnau BE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGESuchen Sie eine neue, spannende Herausforderung? Darf es ein eigenes Restaurant mit Nebeneinkommen durch Mieteinnahmen von Wohnungen wie Gewerbeliegenschaften sein? Dann packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich Ihr neues Erfolgreich.Die Vorzüge erstrecken sich jedoch über die Gastronomie hinaus. Mehrere Parkplätze sorgen für bequeme Anreisen, während zwei großzügige 4,5-Zimmerwohnungen dem Gesamtkonzept eine vielseitige Dimension verleihen.Diese zentrale Lage ist nicht nur ein logistischer Vorteil, sondern auch eine strategische Entscheidung für den Erfolg Ihres Unternehmens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Hotspots befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so vollkommen renoviertes und durchdachtes Anwesen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung, um die einzigartige Atmosphäre dieses Restaurants mit eigenen Augen zu erleben.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:- Zentrale Lage- Kernsaniert Jahr 2014- Grosszügiger Restaurant- 35 Innensitzplätze und 20 Aussensitzplätze- Zwei 4.5 Zimmerwohnungen je 120m2- Bodenheizung - Genügend Parkplätze vorhanden- Sie können das Konzept beibehalten und die angestellten übernehmen und vieles mehr ...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse aneinem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen unsauf Sie.

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CHF 290.– / m²/ year
6,060m² floor space
Waldeggstrasse 51, 3097 Liebefeld

Businesspark Liebefeld

Der Erfolg ist angerichtetDer "Businesspark" an der Waldeggstrasse 51/51a, Liebefeld, liegt an stark frequentierter und gut erschlossener Lage im Zentrum des kantonalen Entwicklungsstandorts Köniz Liebefeld. Der erstklassige Firmenstandort unweit von Bern bietet Ihnen folgende Vorzüge und Qualitätsmerkmale:Maximaler Arbeitskomfort· Repräsentatives Gebäude und modernster flexibler Innenausbau· Ausgebaute Flächen u.a. mit grosser Empfangshalle, Servicedesk, Personalrestaurant, Cafeteria und Fitnessraum· Alle Etagen sind mit zahlreichen Konferenzräumen, Sitzungszimmer, Begegnungszonen sowie Damen-/Herrentoiletten ausgestattet· Alle Flächen sind hindernisfrei und rollstuhlgängig zugänglich· Grossflächige Lagerräume auf zwei Untergeschosse inklusive WarenumschlagIdeale Standortqualitäten· Kurze Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien 10 und 17 (Fahrzeit Bahnhof Bern ca. 10 min) und S-Bahnhof Liebefeld· Autobahnanschluss A12 Köniz/Bümpliz in kürzester Fahrzeit erreichbar (ca. 5 min)· Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten wie Restaurants, Schnellimbisse oder Supermärkte in unmittelbarer Nähe· Kurze Distanzen zu Naherholungsgebiete wie Liebefeldpark, Könizbergwald und GurtenDie detaillierten Angaben zum Mietobjekt und zur Lage entnehmen Sie bitte in der angefügten PDF Dokumentation.Für weitere Auskünfte und für allfällige Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

The population of Niederhünigen has grown to 710 in the past 3 years. This amounts to an increase of 8.23%.

Demographic data

On average, people earn CHF 64,065 annually.

0% of the population have a university degree, 28.14% have a higher vocational training qualification, 47.37% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 18.83% of residents have completed compulsory schooling and 5.47% of the population provided no information about their highest level of education.

The current unemployment rate is 0.85%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 15.58%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Niederhünigen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.63% tax, a couple with two children 10.95% and a childless couple 15.01%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.33%.

The overall property market

New construction

The housing available in Niederhünigen has increased by 29 apartments over the last 5 years.

Of the new-build apartments, 9 are 3-room apartments and 12 are 4-room apartments.

8 5-room apartments were also added to the local housing supply.

Housing stock

Niederhünigen now has a total of 338 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are a total of 9 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 35 apartments with 2 rooms, 74 apartments with 3 rooms and 104 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 84 5-room apartments and 32 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Niederhünigen is 0.59%.

Of this figure, 11.11% of the 1-room apartments and

0.96% of 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,600 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,875, or are equal to this amount.