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CHF 1,410.– / month
14m² floor space
Feldbachstrasse 8, 9000 St. Gallen

Gewerberaum an zentrumsnaher Lage

Die Highlights: • Erstvermietung nach Kernsanierung • Bushaltestelle in der Nähe • zentrumsnah • eigene Küche und Toilette Die Lage: Die Liegenschaft liegt zentral in St. Gallen in ruhigem und grünem Quartier. St. Gallen kann als die Stadt der kurzen Wege beschrieben werden. Hier finden Sie in der historischen Altstadt mit dem als UNESCO Weltkulturerbe ausgezeichneten Stiftsbezirk zahlreiche gemütliche Restaurants, Detailhändler, idyllische Parkanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.Die Infrastruktur: Dank der an der Liegenschaft angrenzenden Bushaltestellen erreichen Sie das Zentrum von St. Gallen in wenigen Minuten. Hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden. Zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden.Die Verkehrsanbindung: 4 Busminuten vom Bahnhof nach Haltestelle Lachen, danach 4 Gehminuten bis zur Liegenschaft. St. Gallen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. So gelangen Sie regelmässig vom Hauptbahnhof St. Gallen zu nationalen und internationalen Destinationen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in weniger als 2km.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y16c27d17 0x12xbfxd4xd3</span>

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CHF 1,070.– / month
11m² floor space
Wildbrunnstrasse 3, 8722 Kaltbrunn

11 m2 Büro, Praxis, Laden, Atelier usw.. - vielseitig nutzbar

heller, vielseitig nutzbarer Gewerberaum an bester LageIm Gewerbezentrum, an der Wildbrunnstr. 3, in Kaltbrunn, an sehr gut erschlossener Lage, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diesen attraktiven, hellen Gewerberaum.Der Gewerberaum befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und ist vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroraum, Praxisraum, Behandlungszimmer, Schulraum, Ausstellungsraum, Ladenfläche, Atelier etc.. Die Raumeinteilung kann nach Absprache individuell gestaltet werden. Umbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Der Raum wird noch mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. Dank den vielen Fensterflächen ist der ganze Raum hell und lichtdurchflutet. Die ganze Liegenschaft ist durchgehend rollstuhlgängig. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Weitere Informationen:- Glasfasernetz - Max. 120 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload verfügbar- Max. 370 Mbit/s Download und 90 Mbit/s Upload mit dem Internet-Booster 5G- TV in UHD-Qualität verfügbarDer Mietzins liegt pro Monat bei Fr. 690.? zzgl. Fr. 190.?Nebenkosten (pauschal). Aussenparkplätze können für Fr. 50.--/Monat pro Platz dazu gemietet werden. Je nach Kunden- bzw. Ausbauwunsch kann der Mietzins im gegenseitigen Einvernehmen angepasst werden.Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt. Kaltbrunn verfügt über regelmässige Zugverbindungen nach St. Gallen und Uznach und halbstündliche Busverbindungen in die Region. Bis zur Autobahneinfahrt Schmerikon/Uznach sind es 7 Minuten. Der Flughafen Zürich lässt sich in einer Stunde erreichen.Der Gemeinde ist die Unterstützung der Industrie und des Gewerbes mit einer wirtschaftsfreundlichen Politik sehr wichtig. In Kaltbrunn gibt es keine Grossindustrie, dafür aber ein vielfältiges, leistungsfähiges Gewerbe sowie kleinere und mittlere Industriebetriebe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Additional information

Summary

Schänis has grown by 3.74% over the last 3 years and currently has 4,021 inhabitants.

Population data

The average income level is CHF 61,775.

7.4% of residents have a university degree, 13.35% have completed higher vocational training and 57.25% have an SEK II qualification. Additionally, 21.97% of residents are currently in school.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.52%.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.47%. This varies from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Schänis, single people with no children pay an average of 17.49% tax, a married couple on a pension pays 15.85%, a married couple with two children pays 8.19% and a couple with no children pays 11.79%.

The property market overall

New buildings

More living space has been created in Schänis over the past 5 years. For instance, 86 new apartments have been built.

As for 2-room apartments, 8 properties were newly constructed.

In addition, 18 3-room apartments and 36 4-room apartments have been built.

For people on the search for more spacious accommodation, 17 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,824 apartments in Schänis.

The number of 1-room apartments totals 36.

Additionally, there are 181 apartments with 2 rooms, 346 apartments with 3 rooms and 465 apartments with 4 rooms.

There are 482 5-room apartments and 314 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Schänis is 0.44%.

For example, 0.58% of 3-room apartments,

0.65% of the apartments with 4 rooms

and 0.41% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.38%; 0.32% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,489 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,260 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,757 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.