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Einzelbüro mit eigener Küche mitten im Zentrum von Ilanz!

Nahe dem Zentrum von Ilanz vermieten wir dieses Einzelbüro mit folgenden Vorzügen:• 23.10 m2 Einzelbüro im 2. OG• Vermietung erfolgt im IST Zustand• Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung• Warenlift vorhanden• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe• Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbarAbstellplätze können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Grotto Zendralli a Roveredo

Opportunità unica a Roveredo (Grigioni)Posizione Privilegiata a soli 12 Minuti da Bellinzona. Se sei un investitore immobiliare o un ristoratore in cerca di una straordinaria opportunità, non puoi lasciarti sfuggire il Grotto Zendralli a Roveredo (Grigioni). Questo affascinante ristorante, di proprietà della famiglia Zendralli da oltre un secolo, offre un’occasione imperdibile per avviare o trasferire la tua attività in un contesto solido e tradizionale.Immerso in un vasto castagneto alle pendici del Monte Laura, il Grotto Zendralli offre una vista panoramica sulla valle e sul fiume Moesa, creando un’atmosfera unica e suggestiva. Attualmente in piena attività e con una clientela consolidata, la struttura è in ottime condizioni ed è stata oggetto di numerosi miglioramenti nel corso degli anni. La struttura si compone di un edificio su tre piani nel tipico stile locale, con una spaziosa terrazza all’aperto e un elegante ristorante interno che può ospitare fino a 60 coperti. La cucina è moderna e completamente attrezzata, ideale per chef e brigata. Inoltre, vi sono ampi magazzini, tre servizi e una cantina per bevande/vini.La proprietà include un appartamento da 2.5 locali al primo piano, attualmente occupato dal gestore, che può essere convertito in ulteriori stanze per ospiti. Inoltre, c’è un ampio sottotetto che può essere trasformato in un loft o un altro appartamento.Il piano giardino offre ulteriori tavoli in sasso, una pista da ballo, un campo da bocce e tre cantine in pietra. Inoltre, c’è un locale con vetrate utilizzato come atelier, che può essere convertito in un affascinante giardino d’inverno. Il ristorante è dotato di riscaldamento elettrico, camino e stufa a pellet. La proprietà dispone anche di parcheggi privati, oltre alla zona parcheggio a disco. È importante notare che nel cantone dei Grigioni, non sono richiesti permessi o licenze di gerenza per gli esercizi di ristorazione.Se sei interessato a questa eccezionale opportunità, contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Non perdere l’occasione di diventare il prossimo orgoglioso proprietario del Grotto Zendralli e di continuare la sua tradizione di successo nel cuore di Roveredo.__________________Einzigartige Gelegenheit in Roveredo (Graubünden)Privilegierte Lage, nur 12 Minuten von Bellinzona entfernt. Wenn Sie als Immobilieninvestor oder Gastronom auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Gelegenheit sind, sollten Sie das Grotto Zendralli in Roveredo (Graubünden) nicht verpassen. Dieses charmante Restaurant, das seit mehr als einem Jahrhundert im Besitz der Familie Zendralli ist, bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem soliden und traditionellen Kontext zu gründen oder zu verlagern.Das Anwesen umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die derzeit vom Manager bewohnt wird und in zusätzliche Gästezimmer umgewandelt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Dachboden, der in ein Loft oder eine andere Wohnung umgewandelt werden kann.Die Gartenfläche bietet zusätzliche Steintische, eine Tanzfläche, einen Bocciaplatz und drei Steinkeller. Darüber hinaus gibt es einen verglasten Raum, der als Atelier genutzt wird und in einen charmanten Wintergarten umgewandelt werden kann. Das Restaurant ist mit elektrischer Heizung, Kamin und Pelletofen ausgestattet. Das Anwesen verfügt auch über private Parkplätze sowie einen Scheibenparkplatz. Es ist wichtig zu beachten, dass im Kanton Graubünden keine Betriebsgenehmigungen oder -lizenzen für Gastronomiebetriebe erforderlich sind.Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Gelegenheit interessiert sind, kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der nächste stolze Besitzer des Grotto Zendralli zu werden und seine erfolgreiche Tradition im Herzen von Roveredo fortzusetzen.

Ladenlokal Chur-City

Die Liegenschaft Quaderstrasse 23 liegt an sehr gut frequentierter Lage, mitten im Herzen von Chur. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof bequem innert weniger Gehminuten. Wir vermieten nach Vereinbarung diese Ladenfläche im Erdgeschoss an präsenter Lage mit einer Fläche von ca. 280 m2. Dazu gehört eine Lagerfläche mit ca. 121 m2 im Untergeschoss. Die Ladenfläche wird im Grundausbau angeboten und ist wie folgt aufgeteilt: - Verkaufsfläche 184.7 m2- Büro 11.83 m2- Lager 5.63 m2- WC 4.14 m2Das Ladenlokal verfügt über zwei grosse Schaufensterfronten.Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Freundliche GrüsseLivit AG Real Estate Management

STEINBOCK - Diverse Lagerflächen zentral in Chur

Tauchen Sie ein in die Welt von STEINBOCK. Hier trifft moderne Architektur auf innovative Ideen und zeitloses Design auf dynamische Räume. Das STEINBOCK schafft Inspiration.Neben der grossen Anzahl von Verpflegungs- und Shoppingmöglichkeiten in der selben Überbauung, profitieren Sie im STEINBOCK von den besten Anbindungen (direkter Zugang zum Bahnhof Chur).Derzeit vermieten wir vom EG - 2. UG diverse Lagerraummöglichkeiten: • Lager A.0.1.11, EG, 7.7 m2 • Lager C.2.3.13, 2. UG, 6.1 m2 Zu vermieten wäre die Lagerfläche für CHF 160.00 / m2 / Jahr zzgl. HBK-Akonto und Mehrwertsteuer.Wir verfügen über einen grossen Unterfluraufzug und zwei Warenaufzüge mit welchen Ihre Waren angenehm in das Untergeschoss geliefert werden können. Des Weiteren befindet sich unter der Überbauung ein grosses öffentliches Parkhaus.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.MIBAG Property Managers