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190m² floor space
Marly Innovation Center, 1723 Marly

Gewerbefläche in einem nachhaltigen Quartier in Marly

Durable, moderne et tout sur place ! Que désirez-vous de plus ?Faites partie du nouveau quartier situé à proximité immédiate de Fribourg. Achevé en 2022, ce quartier construit selon les principes du développement durable et certifié OPL*, offre des logements modernes et lumineux ainsi qu'un emplacement attrayant pour votre concept. Le quartier est l'endroit idéal pour votre business !Le local Le local commercial lumineux offre une surface de 190 m2 et est loué à l'état de gros oeuvre. L'utilisation est en principe ouverte, cependant pas d'activité de gastronomie en raison des unités d'habitation dans les étages supérieurs. Le loyer net s'élève à CHF 240 / m2 / an. Les frais de chauffage et les charges à CHF 355 par an (10% du loyer net fixé à l'origine).Contacte-nous encore aujourd'hui et présente-nous ton concept de société intéressant ! ***********************Nachhaltig, modern und alles vor Ort! Was wünschen Sie sich mehr?Werden Sie Teil des neuen Stadtteils in unmittelbarer Nähe von Freiburg. Das im Jahre 2022 fertiggestellte, nachhaltig gebaute Quartier, welches OPL-zertifizierte* ist, bietet modernen und hellen Wohnraum sowie eine attraktive Lage für Ihr Konzept. Das Quartier ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!Das Lokal Der helle Gewerberaum bietet eine Fläche von 190 m2 und wird im Rohbau vermietet. Die Nutzung ist grundsätzlich offen, jedoch kein Gastrobetrieb aufgrund der Wohneinheiten in den oberen Stockwerken. Die Nettomiete beläuft sich auf CHF 240 / m2 / Jahr. Die Heiz- und Nebenkosten auf CHF 355 pro Jahr (10% des ursprünglich festgelegten Nettomietzinses).Das Geschäftslokal Das helle Geschäftslokal bietet eine Fläche von 190 m2 und wird im Rohbauzustand vermietet. Die Nutzung ist grundsätzlich offen, jedoch kein Gastronomiebetrieb aufgrund der Wohneinheiten in den oberen Stockwerken. Die Nettomiete beläuft sich auf CHF 240 / m2 / Jahr. Die Heiz- und Nebenkosten betragen CHF 355 pro Jahr (10% der ursprünglich festgelegten Nettomiete).Kontaktiere uns noch heute und präsentiere uns dein interessantes Firmenkonzept!

Additional information

Overview

Having decreased by 5.56%, the population in Villarsel-sur-Marly has fallen to 68 in the past 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 106,180 annually.

The population is structured as follows: 43.42% have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 0% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently enrolled in compulsory schooling and 56.58% provided no information on their highest level of education.

Around 7.35% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 14.75%. It varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Villarsel-sur-Marly, childless, single people pay an average of 20.48% tax, a retired, married couple pays 18.46%, a married couple with two children pays 10.16% and a childless couple pays 13.8%.

The property market overall

New builds

With a total of 2 apartments, more living space has been created in Villarsel-sur-Marly over the last 5 years.

For instance, a newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

An apartment with 4 rooms was also constructed.

Housing stock

The newly built dwellings provide additional housing in the region. There are a total of 35 apartments in Villarsel-sur-Marly.

There are 3 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 2 apartments with 2 rooms, 6 apartments with 3 rooms and 11 4-room apartments.

A total of 8 5-room apartments and 5 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

There is a 2.94% vacancy rate in Villarsel-sur-Marly.

33.33% of all 1-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,350 is required to rent a property.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 960, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,562 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.