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CHF 1,450.– / month
Collègegasse 8, 2502 Biel/Bienne

Zentrale Büroflächen von 62 m2 bis zu 282 m2 / Bureaux au centre-ville de 62 m2 à 282 m2

Zentrale Büroflächen von 62 m2 bis zu 282 m2 / Bureaux au centre-ville de 62 m2 à 282 m2An der Collègegasse 8 in Biel stehen ab sofort oder nach Vereinbarung mehrere modulierbare Büroräume zur Vermietung bereit. Die modernen Räumlichkeiten bieten eine Fläche von 62m2 bis zu grosszügigen 282 m2, ideal für Unternehmen jeder Grösse.Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, welcher direkt in die Räumlichkeiten führt.Lichtdurchflutete Räumlichkeiten: Geniessen Sie eine inspirierende Arbeitsatmosphäre dank grosszügiger Fensterfronten, die für eine natürliche Belichtung sorgen.Flexible Raumgestaltung: Unsere modulierbaren Büroflächen ermöglichen Ihnen eine massgeschneiderte Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Egal, ob Sie einzelne Büroräume bevorzugen, einen dynamischen Open-Space-Bereich suchen oder eine Kombination aus beidem wünschen ? hier sind Sie am richtigen Ort.Attraktive Lage im Stadtzentrum: Die Büroräume befinden sich in bester Lage, Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.Preisgestaltung: Die Mietzinse beginnen bei CHF 950.- pro Monat, zzgl. CHF 130.- Nebenkosten für eine fläche von 62 m2. Einen gesamten Stockwerk mit einer grosszügigen Fläche von 282 m2 ist für einen Mietzins von CHF 4'250 .- + CHF 590.- NK erhältlich.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------A la rue du Collège 8 à Bienne, plusieurs bureaux modulables sont disponibles à la location de suite ou pour date à convenir. Les locaux modernes offrent des surfaces modulables entre 62m2 et 282m2, idéal pour les entreprises de toutes tailles.Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui mène directement aux locaux.Des espaces lumineux : Profitez d'une atmosphère de travail agréable grâce aux grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière.Aménagement flexible : nos espaces de bureaux modulables vous permettent un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins individuels. Que vous préfériez des bureaux séparés ou un open space, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Situation idéale au centre-ville: L'immeuble est très bien situé dans une rue piétonne prisée. Les commerces et l'accès aux transports publics sont à proximité immédiate.Loyers : Les loyers mensuels s'élèvent à CHF 950.- + CHF 130.- de charges pour une surface dès 62 m2. Un étage entier pour une surface de 282 m2 est disponible au prix de CHF 4'250.- + CHF 590.- de charges par mois.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

Additional information

Synopsis

Wengi has recorded population growth of 4.11%, to 633 inhabitants, in the past 3 years.

Demographics

The average income is CHF 67,015.

7.68% of the population have a university degree, 23.23% have completed higher vocational training, 51.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 13.13% of residents are currently enrolled in compulsory education and 5.05% of the population did not specify their highest educational qualification.

Around 0.79% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 16.29%. It differs from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions.

The rate of taxation for a childless, single person in Wengi is 21.24%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.5%, a married couple with two children 11.48% and a couple with no children 15.71%.

The property market in general

New construction

In the last 5 years, 22 new apartments have been constructed in Wengi.

4 of these new-build apartments have 2 rooms.

A total of 3 new 3-room apartments and 9 4-room apartments were built.

Funds were also invested in more spacious apartments: 4 5-room apartments were created, providing lots of room for families; 2 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Wengi has increased, and there are now a total of 313 apartments.

The number of 1-room apartments totals 11.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 60 apartments with 2 rooms, 70 3-room apartments and 79 with 4 rooms.

Finally, 79 5-room apartments and 60 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Wengi is 2.88%.

Of this number, 9.09% of 1-room apartments,

3.03% of all 2-room apartments,

1.67% of the 3-room apartments,

2.86% of the apartments with 4 rooms

and 5.06% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 2.88%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,350 is needed to rent a property.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,800.