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Gastwirtschaft und Wohnhaus mit Potential

Das charmante Buurestube-Restaurant mit dazugehörigem Wohnhaus, ist zentralgelegen in Birrwil im Kanton Aargau.Mit seiner optimalen Ausrichtung, erstreckt sich das Grundstück über ca. 1‘770m2.Das 1914 erbaute Gebäude wurde 2003 letztmalig saniert. Es besteht aus einem Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von 150 m2. Das Restaurant zählt eine Fläche von 320 m2. Dazu gehören eine grosszügige Terrasse und 20 Parkplätze. Ebenfalls gehören ein schöner Garten und eine Grünfläche mit dazu.Das Wohnhaus verfügt über 5.5 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad, sowie einer Garage.Die Liegenschaft kann entweder in seiner heutigen Form weitergenutzt werden oder ein Neubau bzw. Umbau kann realisiert werden.Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen direkt zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

HOHE RENDITE, MITTEN IM ZENTRUM

Dieses einzigartige 19.5-Zimmer-Renditeobjekt in Schöftland AG bietet mit einer Wohnfläche von 493 m² und 10 Aussenparkplätzen grosses Potenzial für Investoren. Die zentrale Lage im Zentrum macht es attraktiv für Mieter, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Option, grosse Wohnungen aufzuteilen, bieten zusätzliche Chancen zur Wertsteigerung und zur Schaffung von bis zu 8 separaten Wohneinheiten. Eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige Wohnlage und zentrale Lage- familienfreundliche Umgebung- offene und qualitativ hochwertige Küche- natürliche Materialien, Parkettboden und Keramikplatten- grosser Balkon- in der Nähe des Zentrums- in unmittelbarer Nähe der Autobahn- kernsaniert 2022- 10 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / 3 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖL - HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schöftland, 350 m / Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 140 m Geschäfte: Coop, 100 m / Migros, 700 m / Spar, 500 m

Echt einfach – Individuell planbare Büro-/Praxis-/Gewerbefläche

Im Spreitenhof bekommen Ihre Geschäftsideen mehr Raum. Wir vermieten nach Vereinbarung individuell planbare Büro-/Praxis-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss. Ob Architekturbüro, Yogastudio oder Tierarztpraxis – Starten Sie Ihr Business im Spreitenhof!Eckdaten zur Mietfläche:• Flexibel gestaltbares Flächenangebot von 161 m2 bis 4'170 m2• Rohbau oder nach Vereinbarung verfügbar• Raumhöhe 3.50m• Parkplätze auf dem Dach sowie im 2. OG vorhanden• Grosse, lichtdurchflutete Fenster• Moderne, helle Räume • Toilettenanlagen zur Mitbenützung • Personen-/Warenlift vorhanden• Hervorragende VerkehrsanbindungPraktisch vor der Haustüre hält die Limmattalbahn, welche die Region mit der Zürcher-City verbindet. Einkaufs- und Gastroangebote sind ebenfalls innert wenigen Minuten erreichbar.Hat der mitten in einer enorm entwicklungsstarken Region gelegene Spreitenhof Ihr Interesse geweckt? Dann erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne mehr über die Vorzüge dieses attraktiven Firmenstandorts.

Vielseitiges Komplettpaket mit grosser Küche

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aarau an der Bleichemattstrasse. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten erstrecken sich über ein Stockwerk und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten als Büro- / Gewerbe- / Praxis- und/oder Therapie- und Schulungsräume. Das Gewerbe verfügt über: • zwei Toiletten (eine davon behindertengerecht) • grosse Küche mit mehreren Kühlschränken, Waschmaschine, Herd etc. • Abstellraum • Büro • mehrere grosse Räume • Lift • Bahnhofsnähe Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Charmantes Büro/Gewerberaum im Herzen der Altstadt von Lenzburg zu vermieten

Wir vermieten ein charmantes Büro/Gewerberaum mit einer Fläche von 210 m² im Herzen der historischen Altstadt von Lenzburg. Der Raum besticht durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.Lage: • Zentral in der Altstadt von Lenzburg: Genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die historische Umgebung. • Bahnhofsnähe: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gestaltet. • Öffentliche Parkplätze: Direkt neben der Liegenschaft stehen Ihnen und Ihren Kunden öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Besonderheiten: • Ideale Größe: Mit 210 m² bietet der Raum ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis oder Atelier usw. • Grundausbau: Der bestehende Ausbau kann vom Vormieter übernommen werden. • Einbauküche: Eine kleine Einbauküche ist vorhanden und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Selbstversorgung. • Gäste-WC: Für Kunden steht ein Gäste-WC zur Verfügung. • WC: Ein weiteres WC steht z.B. den Mitarbeitern zur Verfügung. • Historisches Flair: Die Altstadtlage verleiht dem Raum ein besonderes Ambiente, das Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermassen schätzen werden. Kontakt:Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung bitten wir Sie uns direkt via Kontaktformular oder Telefon an 056 460 88 81 zu kontaktieren