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Price on request
3,980m² floor space
Gubelstrasse 36, 6300 Zug

FOYER - Repräsentative Büroflächen direkt beim Bahnhof Zug

Das exklusive Geschäftshaus "Foyer Zug" liegt inmitten des pulsierenden Geschäftsviertels am Bahnhof Zug. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen liegen in direkter Nachbarschaft.Das durch eine zeitlose und geschmackvolle Architektur höchst repräsentative Gebäude erstreckt sich über acht Geschosse, wobei die beiden obersten Geschosse (6.+7. OG) ab Herbst 2025 neu vermietet werden. Das "Foyer Zug" liegt an der Gubelstrasse und bietet in der näheren Umgebung alles für eine ideale Work-Life-Balance. Rund um den Bahnhof sowie in der Einkaufs-Allee «Metalli» laden zahlreiche Restaurants und Geschäfte zur Verpflegung und zum Einkaufen ein. Über Mittag locken die malerische Promenade am Zugersee und die charmante Altstadt zum Verweilen.Der bestehende Mieterausbau kann übernommen werden und sieht unterschiedliche Arbeitswelten vor: Einzelbüros, Sitzungsräume mit Loungebereichen, Konferenzräume für Kundenempfänge und Open-Space-Bereiche mit verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten. Pro Geschoss ist eine Teeküchen vorhanden, welche jeweils über einen eigenen Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter verfügt.Das wichtigste in Kürze:• Total 2'875 m2 voll ausgebaute Büroflächen(1'475 m2 im 6. OG und 1'400 m2 im 7. OG)• CBD Lage direkt am Bahnhof Zug• Sicht über den Zugersee und die Stadt Zug• Moderne, repräsentative Gebäudearchitektur mit LEED-Platinum Zertifizierung• Hohe Visibilität• Technologisch und ökologisch auf dem neusten Stand• Attraktives Freiraumkonzept mit Parkanlage direkt um das Gebäude• Einstellplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage• Lagerräume im Untergeschoss• Bezugsbereit ab ca. Herbst 2025Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen zur Verfügung und stellen Ihnen die Räumlichkeiten gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor.ADVENDIS AGImmobilien Vermarktung BeratungArtherstrasse 76300 ZugTel. +41 41 729 41 20info@advendis.chwww.advendis.ch

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CHF 6,140.– / month
320m² floor space
Ruessenstrasse 13, 6340 Baar

Rund 320m² als Büro-/Praxisfläche/Showroom mieten!

REPRÄSENTATIVER STANDORT IN BAAR!BEZUGSTERMIN: AB SEPTEMBER 2024! Auf Wunsch wird die Fläche ausgebaut. Nur unweit der Stadt Zug entfernt entsteht das ökologische KURO BAAR. Der markante schwarze Holzbau sticht nicht nur mit seinen ökologischen Aspekten heraus. Es werden zwei repräsentative Bauten (erster mit Bezugstermin von September 2024) direkt an der Ruessenstrasse im steuergünstigen Baar erstellt. Sind Sie also auf der Suche nach einem perfekten Firmenstandort, dann ist das KURO genau richtig. Ihre Mitarbeitende und die Kundschaft werden das KURO durch die gute Verkehrsanbindung sowie den "wohlfühlfaktor" im inneren des Gebäudes schätzen & lieben.Angedacht ist die Vermietung der Flächen im sogenannten Edelrohbau. Ein individueller Ausbau ermöglicht es daher auch Ihrer Idee und Ihrem Bedürfnis gerecht zu werden. einen Einstellhallenplatz kann für CHF 160.00, ein Aussenparkplatz zu CHF 80.00 dazu gemietet werden.Nennen Sie uns die Anzahl und wir erstellen für Sie einen Paketmietpreis! / Ladestationen (wird auf Wunsch für Sie geprüft)Dank mehr als 9 Millionen Fahrzeuge, welche jedes Jahr vorbeifahren, ist Ihr Geschäft bestens sichtbar! Nutzen Sie das KURO als repräsentative Geschäftsfläche im steuergünstigen Baar. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne beraten wir Sie zu Ihren Ideen, einer möglichen Fläche sowie dem damit verbundenen Innenausbau. Ihr Tim Nyffenegger & Kevin Hubervom DORMEN-Team Mehr Informationen unter kuro-baar.ch