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COLDRERIO – ELEGANTE SPAZIO COMMERCIALE/UFFICI

Se siete alla ricerca di un ampio spazio commerciale completamente ristrutturato nel 2023, siete nel posto giusto! Questo spazio commerciale / uffici offre ampie vetrate, tecnologia e versatilità di adattare gli spazi. Dove: Situato nel cuore di Coldrerio si distingue per la sua posizione centrale e visibilità, ben collegata ai principali servizi.Cosa: Metratura complessiva di 390 mq dotato di due ingressi indipendenti, il primo accede ad una spaziosa reception / sala d’attesa, che collega otto locali separati tra di essi oltre ad un bagno ed una doccia.Il secondo ingresso invece, completo di cucinotto a scomparsa che conduce ad un ampio locale con divisori, uno studio aggiuntivo ed altri spazi comuni completati da servizi igienici anche accessibili a persone disabili. Ti piacerà perché:-Ampie vetrate e visibilità degli spazi creano un ambiente aperto e accogliente.-La ristrutturazione recente offre un contesto moderno e all’avanguardia.-Spazio dotato di fibra ottica.-Aria condizionata.-Possibilità di locale magazzino.-Accesso per persone disabili.-Caveau. CANONE DI LOCAZIONE CHF 5.000ACCONTO SPESE CHF 500.

Terreno edificabile pianeggiante di 1'409 mq

Terreno edificabile pianeggiante e soleggiatoProponiamo in vendita a Coldrerio interessante terreno edificabile di forma regolare e pianeggiante con vista aperta, ubicato in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde. Tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.Sul terreno è presente una piccola costruzione accessoria.La particella di 1409 mq si trova in zona residenziale semintensiva R3 con i seguenti parametri edificatori:- indice di sfruttamento massimo 0.6- indice di occupazione massimo 30%- altezza massima alla gronda ml 10.00- altezza massima al colmo ml 12.00- distanza minima dai confini ml 4.00Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti.

Terreno edificabile a Coldrerio

Contattateci per ulteriori informazioni.Bauland in ColdrerioWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

COLDRERIO CENTRO, UFFICIO/ATELIER AL PT DI 47 MQ

Ufficio/Atelier di 47mq in ottima posizione centrale.Ufficio/Atelier: 790.-/meseSpese Accessorie: 100.-/mesePosteggio esterno: 100.-/mese (non è obbligatorio affittarlo)

COLDRERIO – ULTIMO TERRENO R2 PER LA CASA DEI TUOI SOGNI

Hai sempre sognato di costruire la casa dei tuoi sogni in un’atmosfera serena e tranquilla? Bene, il momento è finalmente arrivato.Presentiamo il terreno più prestigioso e ambito di Coldrerio, ed è l’ULTIMO disponibile!DOVE: Coldrerio, una perla incastonata tra le dolci colline della Svizzera, ti aspetta con un’opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire!La sua posizione privilegiata ti permette di godere di tutti i comfort, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi di distanza. Inoltre, Coldrerio è strategicamente posizionata per offrirti un accesso rapido alle principali vie di comunicazione.COSA: questo esclusivo terreno R2 in zona residenziale estensiva di 1316 mq, ti offre una vista panoramica spettacolare sulla valle circostante, regalando uno scenario da cartolina che ti lascerà senza fiato ogni giorno.Valgono le seguenti norme edificatorie:– indice di sfruttamento 0.4– indice di occupazione 30%– altezza massima alla gronda ml 7.50– altezza massima al colmo ml 9.50– distanza minima da confine ml 3.00 Contattaci oggi stesso e scopri come rendere realtà i tuoi progetti in questa straordinaria località.PREZZO DI VENDITA CHF 1’579’200.00.