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Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss im Herzen von Walzenhausen

Im Herzen der Gemeinde Walzenhausen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft ist direkt an der Hauptstrasse und bietet eine einmalige Aussichtkulisse auf den Bodensee, welcher die drei Länder "Schweiz, Deutschland und Österreich" verbindet.Walzenhausen liegt auf einer Terrasse, hoch über dem Bodensee und dem Rheintal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Walzenhausen ist die am östlichsten gelegene Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden mit knapp 2'000 Einwohnern. Sie grenzt an die St. Gallischen Gemeinden Berneck, Au und St. Margrethen, den innerrhodischen Bezirk Oberegg und die Ausserrhoder Gemeinden Wolfhalden und Lutzenberg.* Im Zentrum von Walzenhausen * Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet * Direkter Zugang von der Strasse aus * Ideale Werbemöglichkeiten an den Schaufenster für starke Sichtbarkeit * Kleine Teeküche und eine Nasszelle vorhanden * Kellerraum und Archivraum mit Archivschränken im Untergeschoss * Bushaltestelle und Post in wenigen Gehminuten erreichbar * 1 Parkplatz à CHF 40.-/monatlich * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

1'370m² erschlossenes Wohnbauland mit atemberaubender Aussicht

Die LageIm obersten Bereich des Quartiers Harschwendi, in der malerischen Gemeinde Waldstatt AR, befindet sich das 1'370 m² grosse Wohnbauland am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten, von wo aus das Dorfzentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule, Bahnhof, Freibad u.v.m.) mühelos erreicht werden kann.Das WichtigsteDas rechteckige Grundstück ist hangabwärts erschlossen und liegt in der Wohnzone 1, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Dank der Ausrichtung nach Südosten geniessen die zukünftigen Eigentümer eine ganztätige Besonnung mit einer fantastischen Aussicht auf die Appenzeller Hügellandschaft und den Säntis. Das FinanzielleCHF 860.-/m²Das BesondereEin schöner Fleck Erde für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Neubauprojekt Einfamilienhaus im Appenzellerland

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Der heutige Eigentümer hat ein bewilligtes Neubauprojekt (10 Zimmer) mit einer Nettowohnfläche von 345 m². Mit der Realisierung des Neubauprojekts stünden total 4 Garagen, ein unterirdischer Hauszugang, eine Wellnessoase und vieles mehr zur Verfügung. Der grosszügige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Diese einmalige Bauprojekt liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y17c14d1 0x12xbfxa5x79</span>

Heller Büro- oder Gewerberaum an attraktiver Lage!

Bühler liegt im Appenzell-Ausserrhodischen Mittelland und hat rund 1700 Einwohner. Den besonderen Reiz gibt die ausgewogene Struktur des Dorfes.Die Gemeinde entwickelte sich in den letzten Jahren zu einer Industrie- und Gewerbezone. Die gepflegten Einfamilienhaussiedlungen und die gut erhaltenen altehrwürdigen Gebäude runden den Dorfcharakter ab.Die Räumlichkeiten des freien Büro- oder Gewerberaumes befinden sich im Dachgeschoss und sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Der Nebenraum ist mit einem Kühlschrank sowie einem Lavabo ausgestattet, ebenfalls ist eine kleine Ablagefläche vorhanden.Der Hauptraum bietet viel Platz und wird dank grosszügigen Dachfenster mit Licht regelrecht durchflutet. Zusätzlichen Stauraum ist auf der Seite des Hauptraumes vorhanden sowie eine separate Toilette.Aussenparkplätze können für CHF 40.00 pro Monat dazu gemietet werden.Ergreifen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y17c14d1 0x12xbfxa5x79</span>

10.5-Zi. Landhausvilla auf wunderschönem Grundstück

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Auf dem Grundstück steht heute eine stillvolle aber ins Alter gekommene 10.5-Zi.-Landhausvilla mit Hallenbad. Aufgrund des Alters besteht entsprechender Investitionsbedarf, wobei sowohl ein Neubau als auch eine Renovation möglich sind. Eine Renovation (Heizung, Böden, Wände, Küche, Bäder usw.) ist je nach Bedürfnis ab CHF 500'000.00 realisierbar.Der riesige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Das Grundstück liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Verkaufspreis: CHF 1'290'000.00 (freibleibend)Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y17c14d1 0x12xbfxa5x79</span>