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460m² floor space
Bahnhofstrasse 25, 6203 Sempach Station

"B23/25" Arbeiten im Zentrum - Neubau mit Gewerbeflächen in Sempach Station!

An der Bahnhofstrasse 23/25 im Herzen von Sempach Station entsteht eine Liegenschaft, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint. Neben 1500m² Verkaufs- und Bürofläche beherbergt der stilvolle Neubau auch 18 Mietwohnungen. Bezugsbereit ab Ende 2025: • Vermietet im Grundausbau mit fertig ausgestatteten Sanitäranlagen, Teeküchen und Bodenbelägen • Grosse Fensterfronten für einladende Arbeitsatmosphäre • Viel Platz für Ihre Ideen - Raumeinteilung kann mitgestaltet werden • Einstellhallenplätze (inkl. E-Mobility), Kunden-/Besucherparkplätze vorhanden • Bahnhof in Gehdistanz (18min. nach Luzern / 8 min. nach Sursee) • Autobahnanschluss A2 Sempach in Kürze erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür (Migros, Aldi, Landi, Tankstelle) • Diverse Restaurants, der Sempachersee und die Altstadt von Sempach ergänzen das Angebot für erholsame Mittagspausen und Feierabendspaziergänge Die Liegenschaft «B23/25» erfüllt sämtliche Ansprüche für moderne Unternehmen mit dem Wunsch nach zukunftsweisender Energieversorgung und moderner Ausstattung: • Zertifizierten Minergie-Standard • Hochwärmegedämmte Aussenhüllen und Fenster • Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen umweltfreundlich über Holzschnitzel-Fernwärme • Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt dank Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) zur nachhaltigen Energieversorgung bei Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich bei der Wahl der passenden Räumlichkeiten!