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5½-Zi-Gartenwohnung, nachhaltiger Holzbau - ländlich, ruhige Lage
7

CHF970,000.–140m25.5rm

Kirchenstrasse, 6123 Geiss

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht 5½-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Gartenwohnungen verfügen, nebst dem gedeckten Sitzplatz, über zusätzliche Rasenflächen und die beiden Dachwohnungen über hohe, bis zum Dachfirst abgeschrägte Räume.Besonders hervorzuheben ist, dass pro Geschoss nur eine Wohnung verbaut wird. Dadurch werden die Wohnungen mit viel Licht, Helligkeit und Sonnenschein von morgens bis abends verwöhnt. Der Lift führt Sie bis vor die Wohnungstüre.Vorgesehen ist eine Autoeinstellhalle mit 14 Autoabstellplätzen mit direktem Zugang in die beiden Häuser (Autoabstellplatz CHF 37'000.- zusätzlich). Bei Bedarf können die Abstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. Die nötigen Vorbereitungen stehen bauseitig zur Verfügung. Für Velos ist ein eigener Raum vorgesehen, wie auch ein Raum für Kinderwagen, Velöli, Scooter, etc.Die Überbauung wird an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Das Dach ist mit Photovoltaik belegt und liefert eigenen Strom für die Überbauung.Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDie Mehrfamilienhäuser werden als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen.WohnungenDie Wohnungsgrundrisse richten sich perfekt nach den heutigen Bedürfnissen an ein modernes, zeitgemässes Wohnen. Ausführlich Platz für die Familie oder für jene, welche zusätzlichen Platzbedarf benötigen, beispielsweise Home-Office, Hobby, Atelier. Das Entrée verfügt über grosszügige Platzverhältnisse für die Garderobe. Wohnen, Essen, Kochen verschmelzen in eine offene Einheit. Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für den grossen Familientisch. Balkon grösstenteils gedeckt und mit Sonnenschutz ausgestattet. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Beide Nasszellen können jeweils übers Fenster gelüftet werden. Innenausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein.Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. Sie können Ihrer Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF620,000.–106m24.5rm

Lehnmatteweg 9, 6144 Zell LU

Das moderne Mehrfamilienhaus mit anzahlmässig angenehmen sieben Stockwerkeinheiten befindet sich mitten im Dorf. Also sehr zentral und doch ist das familienfreundliche Wohnquartier sehr ruhig gelegen. Grosszügige Grünflächen zeichnen das Quartier aus. Die Besucherparkplätze befinden sich ausserhalb des Quartieres, vor der Einfahrt in die Autoeinstellhalle. Der Zutritt ab der Einstellhalle in die einzelnen Mehrfamilienhäuser erfolgt über die jeweiligen Kellergeschosse.Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kaufen Sie zu CHF 30'000.- (im Wohnungspreis nicht inbegriffen). Aktuell ist von den Wohnungseigentümern ein zusätzlicher Einstellhallenplatz gemietet. Dieses Mietverhältnis kann übernommen werden (CHF 100.-/Monat).Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich. Bei Bedarf steht ab dem Kellergeschoss ein Lift zur Verfügung. Bitte treten Sie doch ein. Empfangen vom Entrée mit Garderobe begeben Sie sich ins Wohnzimmer mit offener Küche. Die Bodenbeläge sind aus anthrazitfarbigen Feinsteinzeugplatten, in den Zimmern aus Laminat. Die Wohnküche ist gut eingerichtet und verfügt über die üblichen Apparate (Steamer, Backofen, Kühlschrank, Abwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld). Die Abdeckung ist aus Granit.Das Wohnzimmer lässt sich vom Grundriss her gut möblieren. Grosse, bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüre zum Gartensitzplatz.Der Gang zu den Zimmern und Nasszellen verfügt über einen 4-türigen Wandschrank. Beide Nasszellen können übers Fenster gelüftet werden. Die Dusche ist von beiden Nasszellen zugänglich. Das Badezimmer beinhaltet ein neues Doppellavabo mit Unterbauschrank (2021) und eine Eckbadewanne. Der Waschturm ist diskret hinter der Türe zum Gäste-WC platziert.Drei Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten. Das Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Zutritt in den Garten.Der gedeckte Gartensitzplatz ist südwestlich ausgerichtet. Beschattet mit einer grossen Stoffmarkise. Zusätzlich können Sie gut hundert Quadratmeter Rasenfläche nutzen - also fürstliche Platzverhältnisse für die nächste Gartenparty.Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Zwei Trocknungsräume mit Secomat benützen Sie gemeinsam mit den anderen Hausbewohnern. Der Veloraum befindet sich in der Einstellhalle und ein zusätzlicher Veloständer vor dem Hauseingang.Neugierig geworden? Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit mehr Informationen und dem Grundrissplan. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

6

CHF900,000.–90m23.5rm

6404 Greppen

Suchen Sie einen ruhigen Ort an fantastischer Lage in der Nähe zum See? Suchen Sie Erholung vom hektischen Alltagsleben oder gehören für Sie Wohn- und Lebensqualität zu den obersten Prioritäten in Ihrem Leben? Schätzen Sie einerseits Individualität, anderseits aber auch das gesellige Beisammensein an einem schönen Sonntagmorgen am See? Dann werden Sie sich in Greppen, wo im Sommer die Sonnenstrahlen dank der besonderen Lage am See die Tage künstlich verlängern, wohlfühlen.Dieses Schmuckstück befindet sich an guter Lage und vereint den Charme der originalbelassenen Holzelemente mit einer modernen, neuen Ausstattung.Die schöne, neue Eckküche bildet die perfekte Grundlage, Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Direkt daneben der heimelige Wohnbereich mit Schwedenofen und dem direktem Ausgang auf den Balkon mit Seesicht. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Dusche und WC. Der grosse Sitzplatz mit Gartenhaus rundet diese Ebene ab.Das Untergeschoss beinhaltet den Keller, einen grossen Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Eckwanne und WC.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage mit Weitblick+ Heimelige Räumlichkeiten+ Neue, moderne Küche mit viel Stauraum+ Waschmaschine und Tumbler+ Zwei Carports im Kaufpreis inklusive+ Neue Photovoltaikanlage (2022)+ ÖV und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbarOb Sie sich hier wohlfühlen werden, finden Sie am besten direkt vor Ort heraus. Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF740,000.–130m25.5rm

Kommetsrüti 38, 6110 Wolhusen

Highlights • Top moderne Wohnung • Gepflegter Innenausbau • Familienfreundliche Lage und ruhige Nachbarschaft • Lift im Treppenhaus • Waschturm in der Wohnung inklusive • 2 Tiefgaragenparkplätze bei Bedarf verfügbar Moderne Wohnung mit Blick ins GrüneDieses gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2017 erbaut und laufend gut unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier.Vom Flur aus hat man direkten Zugang in die grosszügigen Räume, welche den ganzen Tag von der Sonne geküsst werden. Am Ende vom Korridor finden Sie die offen gestaltete Küche, welche zum Verweilen und grossen Kochen verführt. Die grosse Kochinsel mit Plattenboden lädt förmlich dazu ein, mit Freunden und Familie einen Abend voller Freude zu verbringen. Alle Zimmer sind mit Parkettboden versehen und entsprechen dem heutigen Standard.Weiter stehen drei Zimmer zur freien Nutzung zu Verfügung sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit begehbare Dusche, welche sich modern präsentieren. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Ein Waschturm ist in der Wohnung ebenfalls inkludiert. Zudem können bei Bedarf 2 Tiefgaragenplätze erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit diese attraktive Finanzierung mit dem Objekt zu übernehmen: Erste Festhypothek 10 Jahre mit Zinssatz 1.3% und Zweite Festhypothek 5 Jahre mit Zinssatz 0.98%.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie mochten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

7

CHF485,000.–68m22.5rm

Mettenwilstrasse 7, 6203 Sempach Station

Urbanes Wohnen an zentraler Lage inmitten einer herrlichen Landschaft, die ländliche Idylle nahe des Sempachersees und eine hohe Wohnqualität, die begeistert - das ist Seepark Village.Die Wohnung bietet einen hohen Komfort und modernsten Ausbaustandard. Dazu gehören beispielsweise Bodenheizung in allen Wohnräumen sowie hochwertige Küchengeräte von V-ZUG (hochliegender Backofen, Compact-Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank). Ausserdem steht eine eigene Waschbox mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss zur Verfügung. Die sonnige, verglaste Loggia mit Weitblick ins Grüne lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz mit Pneubox im Untergeschoss.In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros mit Bäckerei und Café, Landi und Aldi) sowie weitere Angebote für die optimale Nahversorgung.Mit dem Autobahnanschluss an die A2 und der Bahnlinie Luzern-Olten sind Sie in kürzester Zeit an jedem beliebigen Ort. Bahnhof und Busstationen liegen direkt vor der Haustür.Die Wohnung ist vermietet und deshalb auch als ideales Anlageobjekt geeignet.

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