Langnau am Albis
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Office for rent in Langnau am Albis

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CHF 1,700.–109m23rm

Spinnereistrasse 12, 8135 Langnau am Albis

Im Hauptgebäude der ehemaligen Baumwoll-Fabrik in Langnau suchen wir einen neuen Mieter, der mit seiner Tätigkeit das charmante Spinnerei-Areal belebt. Der grosszügige und originelle Grundriss verteilt auf drei Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre Pläne auf 109m2 in die Tat umzusetzen. Besonders einladend wirken das Podest auf der Westseite, die Säule der Industriezeit, das Holztäfer sowie der Ausblick auf das bunte Treiben auf dem Areal. Jeder Raum verfügt über mind. 2 Fenster wodurch die Räumlichkeiten hell und freundlich erscheinen. Der Holzzementboden verleiht dem Raum eine besondere, warme Note und der dunkle Teppich unterstreicht die Eleganz. Im grösserem Raum befindet sich auch ein Lavabo. Die gemeinschaftliche Toiletten-Anlage befindet sich im 3.OG. Diese Räumlichkeiten eignen sich auch für eine Praxistätigkeit, da der Bahnhof Langnau-Gattikon vor der Haustüre liegt. Parkplätze ab CHF 75.—können dazu-gemietet werden. Wir freuen uns Sie bald im Spinnerei-Areal begrüssen zu dürfen.

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Price on request121m2

Neue Dorfstrasse 27, 8135 Langnau am Albis

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an bester Lage in Langnau am Albis Gewerbe-, Ausstellungs- und/oder Büroflächen. Das Flächenangebot gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 121 m2 Gewerbe-/Ausstellungsflächen mit grossen Fensterfronten und somit bester Visibilität, ideal für ein Business mit Kundenfrequenz oder Ausstellungen ca. 41.5 m2 Büro-/Lagerfläche, kann zur restlichen Gewerbefläche dazu oder auch separat angemietet werden, eignet sich für ein Büro oder Sitzungsraum mit angrenzender Lagermöglichkeit 1. Obergeschoss ca. 251.5 m2 Büroflächen, flexibel unterteilbar in Einzel- und Grossraumbüros, WC-Anlagen (Herren/Damen) befinden sich ebenfalls auf dem Stockwerk Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 414 m2 Gewerbeflächen, welche auch geschossübergreifend als Ganzes angemietet werden können. Der aktuelle Mieterausbau kann übernommen werden. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über zusätzliche Lagerflächen wie aber auch ausreichend Aussenparkplätze. Mehrere Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und stehen somit auch für Ihre Kunden bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

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